疫情之下的房地產開啟了相應的措施。
在經歷了一些日子的封閉以後，樓市終於迎來了春天。 其實，福州樓市在經過了2016.10月重啟限購以後，沉默了一段時期，終於積累的需求，就像之前的文章當中。但是，樓市春天來得比想象中的還要快，並且，好像讓人很驚喜。 在許多專家的建議之下，各地公佈了相關的穩樓市的政策，這些政策的作用，儘管不一定會馬上就見效，不過，之前那種不知道什麼時候復工的房企，那也許就會得到改善了，在主動延長繳納的各項費用中，讓房企的資金壓力並沒有那麼大。 專家估計，要是不是限價與預售證申領的政策之下，杭州樓市的價格也許不會就這樣的漲幅。
恆大的線上銷售取得很好的成績 。
其實，在經過了兩三年的樓市調控下，投機炒房的人越來越少了，換而言之的是需要買房的購房者，依據騰訊的一項調查報告表示，在2019年的購房者中，只有13%的購房者是投資性的購房。 真正的剛性需求，不會由於樓市的封閉就消失了，這類需求只會被積累，等到適合的時候，肯定會釋放的。 恰好，房企龍頭恆大，就帶來了這樣的需求，開始，就是線上購房，恆大開啟了線上購房的策略，並且，用網絡營銷的方法，吸引消費者的參加，三天就賣了47500套，房屋總價值580億。 恆大的這一措施，讓在家閒著沒事的人們終於有件事情可以做了，不但可以看房，還可以有佣金賺，真是一石二鳥啊。
各地房企開始實行優惠的措施。自然了，只有這樣一個措施肯定是還不夠的，畢竟，目前幾百家房企都開始了線上銷售，想一家獨大，可不是那麼簡單的事情。 於是，全部房子75折的全國樓市大促銷來了，根據網上曝出的文件表示，2020年2月18日至2月29日期間，全國各地在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓)購房，可以享受75折優惠；2020年3月1日至3月31日期間，全國各地在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓)購房，可享受78折優惠。 此外，單棟樓去化率達到80%(含)—90%的，可再享受額外97折優惠，90%及以上的可再享受額外94折優惠。 而剩下的何時有效果目前還不確定，合肥樓市開始從嚴調控，政策不斷加碼，房地產市場所以又陷入了沉寂，這直接影響到高週轉型房企的銷售回款與經營現金流入。 有網友也統計了，2020年前一個多月的時間，已經有將近一百家房企倒下了，其餘的，要是再不頑強求生，可能也會有危險的。除了恆大以外，還會有其他的房企跟進嗎？ 業內人士分析，樓市成交比較冷清，恆大的降價促銷一定只是個開始，購房者消費熱情還不高的時候，各大房地產開發企業的營銷計劃3天左右才繼續啟動，此外還有一個重要的原因，許多房企在年末年初積極走量，提早消耗了的那部分銷量直接致使現在不少樓盤手頭的可售房源比較窘迫。 就像線上銷售一樣，消費者就那麼點，那就要看本事，誰更能搶，就會獲得更多的機會。
現在是剛需買房的好時機嗎。
消費者更注重的，自然是更實惠的，價格更低，而其他家房企，希望和恆大一樣，取得這麼大的成功，那也許優惠的力度就要更大了。 那麼，目前是剛需買房的最佳時機嗎？ 在前一段日子，就一直有人問，調控究竟何時才放鬆，想買房，不過由於受戶口限制而買不了，小編的答覆是，堅信在疫情過後，會放鬆限購的，但是，沒想到這些政策來得這麼快。 想必許多人都下手了，因為根據恆大的公開數據表示，三天賣了47500套，確信後面增加還會非常快的。對於剛需買房的來講，我們要明白幾個問題，一是購房需求是不是真的剛需，要是真的是剛需，並且也有購房能力，這個時候，看上了適合的房子，下手，是沒問題的；二是重點還是要看房子，小編沒有去仔細的去看恆大的房子，參加折扣的，是否都是好房子，畢竟，大家買房，買的是房子，最應當看的還是房子本身；三是從長期來看，樓市房住不炒的屬性，以及穩的調控思路，是不變的，儘管各地出臺了一些政策，不過想大幅度刺激，短時間，可能性應該不大，這也代表著，樓市大幅度反彈的空間有限。
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