◎南通房谈（ID：NTFT2018）
校对 | 灿灿
近年来的南通的房地产市场发展，大家都有目共睹。随着南通硬实力和软实力的整体提升，各大开发商也较为看好通州区的发展。
而为了缓解通州城义务教育和学前教育的办学压力，进一步提升通州学校办学条件，解决周边群众——上学难、上学远的问题。
通州目前有3个学校【通州运盐河学校、通州古沙小学（通州小学分校）、平潮外国语学校】的建设工程，终于被提上日程并且有些学校已经动工，而这也是通州广大市民翘首期盼的一件大事。
一起来重点关注一下。
1、运盐河学校
运盐河学校选址通州运盐河畔，位于南山颐养中心北侧，闹中取静。根据规划，学校总占地面积174亩，总投资2.3亿元。
作为育才中学运盐河校区：初中12轨36个班
作为实验小学运盐河校区：小学8轨48个班
作为实验幼儿园运盐河分园：幼儿园5轨15个班
运盐河初中、小学、幼儿园区位效果图
运盐河学校施工单位公示牌实拍
楼市通州|小白摄
目前，运盐河学校已经全面进入施工阶段，计划于2020年6月11号竣工交付。
运盐河学校施工现场实拍
楼市通州|小白摄
运盐河学校附近成熟小区也相对较多，如：金霞南苑、天晖苑、天香苑、天虹苑等。
未来通州运盐河学校投入运营，学区划分或将重新大洗牌。
小编大致做了一张该学校周边房价表，一起来看下。（具体以学区划分实际公布为准，该表仅供参考。）
南通房谈|小白制表（不完全盘点）
数据盘点来源/安居客
由于运盐河初中、小学、幼儿园的后期投入运营，或将在一定程度上影响通州南山湖片区的几个在售项目的学区划分，如：
春溪集、观澜台、湖山源著、招商新城雍景湾等，具体还要以通州未来的学区划分公布为准，大家静观其变吧。2、古沙小学
为缓解城区教育资源短缺现状，促进优质教育资源惠及更多市民，通州区于2019年6月左右，拟新建通州小学分校——即：古沙小学。
通州区古沙小学选址通州区碧华路以北，希望路以东，厚德路以西，敬贤路以南。
截屏自网络
古沙小学规划8轨48班，总建筑面积约32000平方米，项目计划投资12800万元，建筑规划方案设计费约150万元。目前该学校还在规划中，周边正在进一步拆迁。
通州小学与分校（即：古沙小学）区域位置大致示意图
从区位图来看，古沙小学与春晓熙岸仅一路之隔
值得一提的是，古沙小学的西侧就是通州春晓熙岸项目，该楼盘预计将于3月底首开，放风价1.4万元/㎡。
小编大致做了一张该学校周边房价表，一起来看下。（具体以学区划分实际公布为准，该表仅供参考。）
南通房谈|小白制表（不完全盘点）
数据盘点来源/安居客
3、平潮外国语学校
2019年4月，发布的南通铁路西站片区外国语学校招标文件里，对该项目的建筑、景观方案设计进行公开招标，自此建设进程持续推进。
截屏自网络
上图中心粉红色区域即外国语学校大致所在
外国语学校位于江平路南、文峰路北，新平路东、通扬南路西，占地约100亩，建筑面积约6万平方米，是一所K12（学前教育至高中教育）非营利性民办学校。
学校招生规模约1740人，预计2021年6月交付使用。小编大致做了一张该学校周边房价表，一起来看下。（具体以学区划分实际公布为准，该表仅供参考。）
南通房谈|小白制表（不完全盘点）
数据盘点来源/安居客
现目前就通州城区而言，较好的小学并不是太多，仅通州实验小学、金沙小学、高新区小学、南山湖小学以及通州小学，这几个相对较好的小学。
而工欲善其事必先利器，有一个良好的环境，对孩子读书来说有百利而无一害。整体良好的读书环境，对小孩子也一定会有所促进！
学区房，在楼市产生动荡或者面对调控局面时总是成为中介推销噱头的"最坚挺"一族，对于这个"殿堂级"的保值产品，有人认为这是一种炒作，也有人认为是"需求"决定了竞争力，到底是为了投资还是为了孩子，到底买学区房是否有必要？这个问题，也只能是仁者见仁智者见智！
通过此次新增的3个规划/在建学校，不断优化通州区教育水平，培养更多优质学生，通州的确未来可期！当然，通州未来的学区划分标准，又会掀起学区房价格的何种变化，大家还是静观其变吧。
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