牛牛爱妞牛

其实大户型住起来当然是很爽的，小户型尺寸经常这里差一点那里差一点，天长日久是极其磨人的。不过一定要说几个大户型的缺点的话，我想到的有下面几个:

1.经济上，超过144平米的房子会被认定为豪宅，契税会多0.5％

2.公摊，很多人买房子会关注公摊，原则上高层住宅，面积越大，分摊的公摊面积越大。这是由公摊面积的计算方式导致的，公摊面积按套内面积等比例分得，也就是说，套内面积越大，公摊面积越大

3.大户型容易变厚，通透性变差。一般中小面积的户型，是很容易做扁，做通透的。但是户型面积增大之后，户型不可能无限变宽，所以进深要加大，表现在户型图上就是，户型变厚了，厚度增加，通透性自然减弱。例如下面这个193平米的户型，通透性很难让人信服。

当然了，能买得起大户型的人，上面这些缺点其实都不算啥。仔细想想看，真有点挑毛病之嫌。大户型住起来爽感肯定是成倍上升的。毕竟，能买得起大豪宅，谁不想买呢？

王工说户型

人人都想住大房子，但是大户型房子也有自身的缺点，具体如下：

售价高

大户型的房子售价贵，很多人生活压力大，一时半会儿掏不出那么多钱，且户型面积越大，公摊面积也越大，很多家庭直接公摊二三十平出去了，后期缴纳的物业管理费，也是一份不小的支出。对于工薪家庭人而言，小户型的价格更容易承受一些。

浪费能源

大户型房子相应的空调、采暖费用会大幅度增加，像是大户型的客厅，必须安装中央空调制冷才有效，单靠普通柜式、挂式空调想都别想了，但是面积越大，降温速度要缓慢不少。此外，大户型的用水区域分散，热水管道长，如果家里用的是燃气热水器，会浪费不少燃气和自来水，买大房子就是烧钱啊。

动线太长

大户型虽然宽敞，每个功能区各自独立，分区明确，但相对的动线也拉长了，拿取物件必须要走上一段距离，所以大户型房子需要提前设计好完美的动线图，尽量减少走动的距离。

维护不易

大户型带来最直接的结果就是清洁工作，房子大，房间多，家具也多，即使有扫地机器人的帮忙，家具上的积灰还是需要靠人擦，反观小户型每个角落的使用频率都很高，反而积灰不严重。

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任何事物都是有利有弊，我们撇开那些钱对他们只是数字的人群，我认为选择大户型房源的诉求一定是为了满足家庭人口数量的需求，而不是单纯的只为了大气、豪华、有面子之类。因为大户型房源有以下几个缺点，购房者一定要注意：

1、面积大，总价高，变现困难。这一点不是危言耸听，因为总价高的大户型房源挂牌出售，一定是要求买家有实力，但是有实力的买家，往往选择新房的概率更高

2、装修成本和居住成本高。大户型房源契税、公共维修基金和装修成本高毋庸置疑，但后续的居住成本却是长期的，物业费、采暖费都是按面积收费，这方面成本是无法降低的

3、累！所谓“房子越大，家务活越累”不是没有道理的，开头提到不要较真说可以拿钱解决事，请保姆当然没问题，但普通中产没有保姆的，这么大的房子打理起来可真是要累死人

4、相信一般没人投资大户型房源，如果投资了，赶紧卖吧，如果哪天开征房产税或者房屋闲置税，又是一笔不小的费用。

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大户型的房子住起来是很舒服的，小户型在居住的时候经常感觉这里差一点那里差一点。不过一定要说几个大户型的缺点的话，我想到的有下面几个:

1.经济上，超过144平米的房子会被认定为豪宅，契税会多0.5％

2.公摊，很多人买房子会关注公摊，原则上高层住宅，面积越大，分摊的公摊面积越大。这是由公摊面积的计算方式导致的，公摊面积按套内面积等比例分得，也就是说，套内面积越大，公摊面积越大贵阳这边公摊在25%左右。

3.大户型容易变厚，通透性变差。一般中小面积的户型，是很容易做扁，做通透的。但是户型面积增大之后，户型不可能无限变宽，所以进深要加大，表现在户型图上就是，户型变厚了，厚度增加，通透性自然减弱。

当然了，能买得起大户型的人，上面这些缺点其实都不算啥。仔细想想看，真有点挑毛病之嫌。大户型住起来爽感肯定是成倍上升的。毕竟，能买得起大豪宅，谁不想买呢？

诸葛找房黄荣飞

买房子是人生中的一件大事，是需要我们慎重的，如果花费了许多的积蓄，买的房子却不是自己喜欢的房子，我们会非常的糟心。通常的情况下，我们还会卖掉自己手中的房子，来买新的房子，这样做是非常的麻烦。现在很多的人开始不在热衷于大房子了，我们来看一看究竟大房子有哪些弊端吧？

一．价格方面

大户型的房子的价格是比小户型的房子的价格要低一些，初次之外，一旦买大户型的房子，在房子装修的时候，是需要比小户型的房子要多的多，如果将多出来的部分的钱，用来补贴家用，不失为一个好的方法。

二、卫生方面

我们都知道面积小的地方，是非常的好打扫，但面积大的地方，卫生是不好打扫的。大房子通常是有两个卫生间的，也是最不好打扫的地方多了，真是既耗时、又耗力呀！

三、转手方面

我们都知道小户型的房子是比较好卖的，大户型的房子在不想住的时候，想要买别的房子，通常是不好卖的。这时又压了手里大部分的钱，短时间是无法在购买别的房子的。

四、温馨感方面

我们都知道小的房子的温馨感是要比大的房子要好一些，一旦大房子的家庭的成员是少的，这时候就是你会觉得家庭的会非常的空旷，缺少家庭的温馨的氛围。

这个还是要看个人喜欢否

广州打拼的90后小伙子

人都知道，房子越宽敞越舒适，真要是挑缺点，可能有以下几点吧。

1、有些房子虽然面积大，但设计不合理，狭长而面宽窄，给人阴森的感觉。

2、面积大，自然总价高，急用钱的时候，不太好变现。

3、打扫卫生工作量比较大。

4、如果人口少，会感觉空荡荡，没有温馨的感觉。

5、物业费、取暖费等都是按面积收取，居住成本会高一些。

总结：感觉是在鸡蛋里挑骨头，有钱，谁都愿意住大房子。

米多聊地产

首先大户型住宅的购房成本高，其次大户型的装修费用会比小户型高出很多，而且物业管理费方面的支出也会是不小的一笔费用。此外，由于大户型的房屋面积一般比较大，所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难，那就要考虑请清洁人员按时进行打扫，这些都一定程度上增加了购房的成本！

大鹏哥说房

难打扫卫生，需要请保姆，不好出手。

绿邺环境

除了贵，没毛病

半颗糖52730726

缺点就是累，从卧室去收纳房有点远，中间得歇一气，又不能开车去，骑自行车吧，地面有点滑，不安全。去客房也不近，来客人了，送去客房也是麻烦，总不能让客人拿着高德地图自己去吧，多不礼貌。去花园摘点小菜做饭也是麻烦，太远了，得早早的启程，要不一去一回的都过了做饭的点了。房子大就是麻烦！

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