2020年，誰也沒想到一場疫情將樓市打入無底深淵，幾乎所有行業被封停，樓市也不意外，有人做過統計，電影行業受到的是百億的損失，而對於樓市的影響，遠超於此。
售樓部關停，樓市二月的銷售業績幾乎為0
但這不是最核心的，樓市是個資金極其重，現金流需求極大的行業，如果集體斷糧一個月，接下來的預期又損傷半年甚至更久，能撐得住的房企會非常少。接下來影響的是整個市場的信心。信心沒了，整個年度的樓市都會到極大的影響，再關聯到上下游行業，這裡面是萬億級的經濟影響。
截止到目前，疫情以來已經有河北、天津、重慶、浙江、上海、西安、無錫、南昌、杭州、濟南、南京、南昌、駐馬店、馬鞍山、南寧、蘇州等20多個省市發佈了樓市政策。從2月初開始，各地已經開始出臺地產相關的政策。這些都是從暫緩土地出讓金、暫緩貸款償付等多個維度，給房地產企業極大的關懷和支持。
央行又“降息”
2020年2月20日全國銀行間同業拆借中心受權公佈貸款市場報價利率（LPR）公告：中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。2019年房貸新政後，房貸利率與5年期LPR直接掛鉤，此次降息，LPR下調，對購房者來說，最直接的利好就是房貸月供相應減少。
二成首付
近日，浙商銀行下發調整個人貸款通知。對非“限購”城市，各分支機構可根據當地“限購”、“限貸”和監管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。減少10%的首付率，對於購房者來說，無疑是一個重磅利好。但這個政策有可能會被叫停，即便不叫停，貸款的額度也將很快被用完，所以，這個額度搶到就是賺到。
做任何事，最大的優勢都是時機。這一點同樣適用於購置房產，有的人終其一生的努力，或許還比不過抓住了幾次最佳的買房機會。不管是合理居住需要的剛需，還是正常的投資者，此時入手，機會絕對是年度之最佳。不僅價格實惠到家，可挑選的餘地也較多。
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