這個戶型，單從戶型來看，其實挺不錯的。不過戶型沒有尺寸，看不出來細部有什麼不妥的地方。

根據購買者提出的問題來解答吧。

1、單獨的房間沒有衛生間，使用不方便？

這套房為四室兩廳三衛，從配比來看，衛生間已經足夠了，只是東南邊的臥室離衛生間稍微遠了一點。但室內環境並不是很大，這個房間只要不是行動不便的老年人居住應該沒有問題的。

2、玄關遮擋了客廳與餐廳之間的空間？

其實玄關是有效的利用了客廳與餐廳之間的空間，把客廳與餐廳獨立與兩個區域。還利用空間規劃出一間衣帽間，增加臥室的儲物功能。

當然如果希望客餐廳空間跟寬闊，可以將衣帽間取消，玄關往西牆移動。但是這樣改動需要看看牆體是否有承重牆，如果遇到承重牆是不能拆除的。

3、主臥室私密性不好。

私密性不好，主要是主臥陽臺與中間臥室的陽臺相連。建議將陽臺分割為兩段，中間以實體牆隔開，兩個陽臺獨立，主臥私密性會更好。

4、陽臺晾曬衣物，阻擋了光線。

這個問題很好解決，可以購買洗烘一體的洗衣機，或者是單獨的烘乾機。陽臺不用晾曬大件衣物，基本就不會阻擋光線了。

6、客廳沒陽臺。

這個是硬傷，沒辦法解決了，但是這套房客廳帶飄窗，大飄窗也能擴大視覺空間，客廳旁有陽臺也能養一些花花草草。

總的來說，這個戶型還是不錯的，沒有什麼太大的問題，既然已經入手，如果有不滿意的地方可以從後期裝修時進行調整。

遊弋三月草室內設計

綜合看，這是個非常不錯的戶型，沒有明顯硬傷，臥室衛生間的尺度，餐客廳尺度都非常不錯，飄窗生活陽臺寬陽臺玄關等等，該有的都有，餐廚關係也非常合理。說幾點小毛病吧：1 南向中間臥的衛生間有點多餘，但按照房產公司戶型級配要求，這個面積段基本要做三衛，從平面看衛生間裡做了管井，後期裝修改造是個麻煩事，我個人比較看好這個臥室做二孩房間，供兩個孩子同時使用，如果一個孩子的話，衛生間區域可改造成活動區域，或者乾脆這個房間的衛生間保留，作為老人房，北向書房及南向右臥供孩子使用也足矣。 2 陽臺位置不太合適，通常主臥做飄窗，保證私密性，陽臺放在客廳位置，連通旁邊次臥做寬陽臺，這樣客廳也會顯得大氣開敞，現在客廳尺度和其他幾個房間比較明顯尺度偏小，雖然實際尺度已經算是大的，但在你這個面積段裡，客廳進深面寬依然稍小，如果陽臺能連接客廳就非常完美了 3 目前主力戶型比較提倡餐客廳一體，按照國內的生活方式，我們主要交流的區域是餐廳，休息的區域是客廳，但二者沒有絕對的界限，所以做餐客廳一體會更符合中國人的生活方式，但你現在這樣做是完全沒有問題的 4 主臥衛生間的淋浴和馬桶關係不好，這個面積段裡的主臥衛生間一般要求馬桶和淋浴可以同時使用，很明顯現在因為私密性的原因，馬桶與淋浴並不能同時使用，這個需要室內設計公司改造一下

王佐之才魯七俠

幾乎完美的戶型，市場上大多4室戶型都是兩南兩北，此戶型3間朝南，稀缺。客廳大飄窗砸掉，做成落地大窗，從客廳陽臺門開始到落地窗間用防腐木做成品茶休閒區。陽臺門用格柵木門。兩間臥室窗戶打掉做成門直通陽臺，這樣即使掛了衣服採光也不會太受影響，主臥和客臥之間用牆隔開，主臥形成絕對隱私空間，還有個全景大陽臺。

滿葉秋1

這個戶型整體來說挺不錯的，採光通風都挺好，功能劃分也和理，主要功能區都在南邊，陽光充足。但有兩個特別不足的地方。1.房子不夠方正，這樣影響住家運勢（運勢起伏不定）。2.有一個廁所在房子的中心位置，房子的中心就如同人的心臟，廁所在這，影響屋裡人的健康和財運。

風水玄易閣

戶型整體來講還是不錯的，沒有十全十美的戶型，每位客戶需求和看法也不可能一樣。有兩處位置不是太合理，1、客廳那邊的臥室離公衛相對較遠；2、中間套衛為於整個平面的中心，從風水上來講有些不妥，可以做些取捨通過設計改變一下。

一笑仙

總的來說、戶型還好，沒什麼大問題、就是有一個衛生間是暗衛，沒有采光和通風、不是太好、看你是需要三個衛生間、就只有多用排風扇、主臥如果要隱私的話就把陽臺中間隔開，和隔壁臥室分開、做個隱形門、也不影響通行、

用戶583784772098

整個戶型還是不錯的，只是客廳顯得不夠大氣，畢竟是大戶型。提兩個建議：一是主臥和次臥共用的陽臺增一個隔斷，剛好有承重樑，這樣就解決了主臥的隱私問題。這隔斷可以做成薄型的櫃子，增加儲物空間。二是次臥的衣帽間與玄關的鞋櫃，統籌考慮一個家庭公用的小儲藏室（帶鞋櫃）。或者把次臥的衛生間（本來無窗戶）取消，改成儲藏室。