張立啟
農村父母的房子，不管子女是不是農村戶口，按照繼承法都有權利繼承。房子是人家父母自己掏錢蓋的，屬於私人財產，子女當然有權利繼承。說到宅基地，按道理說，城市戶口沒有使用農村宅基地的資格，但是繼承父母的房子，自然而然也就順帶繼承了宅基地的使用權。這跟去農村買房子是兩碼事。如果城裡人在農村沒有房子，又想回到農村居住，想在農村買房子，那是不可以的。即使你買了房子，也辦不了過戶手續。但是繼承父母的房子就不同了，村裡無權收回你的房子。
不過有一點兒需要明白，就是城市戶口的子女，雖然也可以繼承父母的房子和宅基地的使用權，但是跟農村戶口的子女還是有一些區別的。如果是農村戶口的子女，繼承了父母的房子以後，房子舊了可以拆了重新翻蓋。而城市戶口的子女計時，你繼承了父母的房子和宅基地的使用權，但是你只有修繕的權力，卻沒有重新翻蓋房子的資格。包括宅基地的使用權，理論上也是有區別的。農村戶口的子女具有永久性的宅基地使用權，而城市戶口的子女，只具有長期性的使用權。
也就是說，農村子女繼承了父母的房子以後，如果房子舊了破了，可以拆了重新翻蓋，他們對宅基地的使用權是永久性的。而城市戶口的子女雖然也繼承了父母的房子和宅基地的使用權，但是如果有一天一旦房子倒塌，村裡將會收回你宅基地的使用權。不過話說回來，規定是這樣的，但是農村有很多時候，人情要比規定更多一些。如果農村的房子真的面臨著倒塌的時候，還是要看你怎麼處理一些人際關係。起碼目前我們這裡還沒有，村裡收回人家宅基地的使用權這樣的事情。
不僅如此，去年我們這裡附近很多村子拆遷，包括我們村，去年也在拆遷之列。很多戶口在外面的人，老家還有父母的房子或者自己的房子，村裡拆遷的時候，他們享受的拆遷補償，跟戶口在農村的人是同等的。只要在村子裡還有你的房子，並不會因為你是不是農村戶口而改變所應得的補償。城市戶口的子女，絲毫不必擔心房子的繼承問題，不管你生活的多麼遙遠，父母的房子永遠會在那裡，你的家也永遠會在那裡，村裡不可能也沒有權利隨便收回人家的私有財產。
靈子
社會在發展，越來越多的農村年輕人選擇去大城市發展，這對於年輕人來說是一個機會，同時也是一種磨練，但是這些農村年輕人大多數都是非農村戶口，因為工作或者學習的原因，把自己的戶口自動脫離村集體，這一類人不在少數，同時對於他們來說，也是有一定的疑惑。
現在的農村已經今非昔比了，越來越多的年輕人在大城市找不到出路，從而選擇回到農村發展，但是很多人的對於回農村還是有一點擔心的，因為自己屬於城市戶口，不知道能不能回到農村繼承父母的宅基地，而且還有一系列問題也隨之出現，城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎？
村裡有權收回嗎？ 法律明確規定了城市戶口的子女有權利繼承宅基地上的房屋，但是沒有權利繼承宅基地，如果農村父母健在的情況下，宅基地對於家庭來說是永久性的，當農村父母雙亡了，那麼對於城市戶口的子女而言，宅基地就變成了有時效性，而且還有一點就是，城市戶口的子女雖然可以繼承宅基地上的房屋，但是不能對房屋進行重建或者擴建，同時更不可以私下買賣。
農村宅基地不是屬於個人的，而是屬於村集體的，農民只有居住權和重建權，沒有買賣權，這一點要切記，一旦產生私下交易宅基地的情況，將不會受到法律認可，同時也不被村集體所承認，如果城市戶口的子女回到農村繼承了父母的宅基地和房屋，村集體有權利進行回收嗎？
村集體是有權利進行宅基地和房屋回收的，上面說過，農村宅基地屬於村集體的共同資源，如果是戶口已經在外遷的年輕人，是沒有任何義務再享受村集體的資源，對於宅基地和房屋的回收也是有規定的，當房屋出現破損嚴重或者年久失修導致的倒塌，這一類情況村集體是可以進行宅基地回收的，並且宅基地回收之後，證明著你與村集體將無任何瓜葛。
總結:
現在擁有農村戶口的農民，對於農村戶口都是比較看重的，不會輕易外遷戶口，如果以前是農村戶口，現在是城市戶口的農民，在大城市中沒有一技之長，是可以找村集體進行迴歸農村的，村民投票一致表決通過，將可以再擁有農村戶口。
達人陳可可
城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎？村裡有權收回嗎？
這是很多農村孩子農轉非後，要面對的現實問題。按照我國現行法律規定，子女有權繼承父母的房產，跟戶口無關，但同時又規定農村宅基地所有權歸村集體所有，城市戶口或非本集體成員，無權獲得宅基地使用權。表面看上去有些矛盾，但這是從保護農民利益出發，且受長期城鄉二元結構模式影響的結果。
宅基地上的房子可以繼承，但宅基地卻不能繼承。這裡就有很大的迂迴空間，如果你想長期使用父母宅基地上的房子，就要在父母未過世前，由父母申請對房子進行重建或翻蓋，這樣即使父母去世了，你房子不是危房，村裡是無權收回的。這也正是在確權登記前，許多農村出現了一股蓋房潮的原因之一。
如果你也不打算回農村居住了，想減少損失，父母在世時可以轉賣給本村集體需要宅基地的人，但也要取得村集體同意，一旦賣出後，你父母就沒權再申請宅基地，“一戶一宅”原則就是這麼規定的。
如果父母去世了，宅基地上的房子無人居住，你想重建就不允許了，甚至修繕都會被制止。只能任由房屋倒塌或認定為危房，自動歸集體所有，再審批給本集體需要的農戶，或集體通過流轉方式出租出去。
在實際操作過程中，農村畢竟是一熟人社會，很多事情是沒有嚴格按照國家法律規定執行的，村幹部往往也會盡量維護本村人的利益。除非類似五保戶這樣的家庭，老人去世後又沒有後人，房子多年失修，甚至倒塌，會收回宅基地。還有遇到徵用拆遷時，村裡的話語權就輕了，會按照國家規定執行，在補償時如果家裡老人去世，子女戶口又都在城市，那子女只能得到地上附屬物的補償，不會再給安置房。
總之，按照國家法律規定，城市戶口子女對父母農村的房屋有繼承權，只要房屋沒有倒塌或認定為危房，宅基地就不會被村裡收回，房屋和宅基地你就可以繼續使用。但是國家徵用拆遷補償款，父母在子女是沒有份額的，父母過世了，子女可以得到部分房屋補償。
紅姐說鄉村
您問：城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎？村裡有權收回嗎？
鄉鑑為您答疑解惑。現在很多地區的新農村建設得非常漂亮，就像城市裡的別墅區一般。隨著鄉村振興深入實施，農村建設發展會不斷向好變化，這也是為什麼現如今有不少城裡人想回到以前家鄉的主要原因。回到家鄉居住倒不難辦，難辦的是將自己的城鎮戶口落回農村去。不是農村戶口就難以申請到宅基地，也就沒法蓋自己的房子，只能要麼住父母的農村房子，或者租別人的房子住。
那些城鎮戶口的子女能繼承父母在農村的宅基地和房屋嗎？可以明確回答：宅基地不能繼承，只能通過合法繼承房屋來使用宅基地。
通過《物權法》可知，只有屬於自己的合法私有財產才具有繼承屬性。簡單地說，不是你的東西，你就不能把它繼承給他人。農村宅基地（專門用來蓋農村住宅的土地），它是一種集體建設用地，其所有權歸集體或國家，不是咱們農民的私有財產。這就決定了農村宅基地是不能繼承的。雖然宅基地法律規定不能繼承，但是依法依規修建在宅基地上面的房屋，卻是農民的合法私有財產。
因此，農村房屋是可以繼承給兒女或者他人的。
農村房屋可以繼承，而宅基地又不能繼承，是不是村集體就有權收回宅基地呢？
這就需要先了解農村宅基地的一個原則，即“地隨房走”，這個原則適用於非本村戶口、城鎮戶口依法繼承該村房屋。
也就是說，如何你依法繼承了農村父母或農村他人的房屋，那麼不管你是不是本村人，也不管你是不是農村戶口，這個房屋下面的宅基地的使用權會自動轉到你頭上。
同時，繼承房屋所使用的宅基地，依然是可以確權登記發證的，只不過在《集體土地使用證》記事欄會註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。
當然，如果繼承的房屋因年久失修造成嚴重破損、坍塌的，那麼村集體就有權將宅基地的使用權收回去，繼承人就不能在該處宅基地上蓋房子了。
所以，城鎮戶口的子女如果繼承了農村父母的房屋，請一定要維護保養好該房屋，不要出現房屋主體結構破損或坍塌情況，否則繼承的房子沒了，宅基地使用權也會被收回。
鄉鑑
對於這個問題，按照目前的法律規定，城市子女是可以繼承農村父母的房屋的，但是宅基地是不能繼承的。
因為，可以繼承的遺產，一定是被繼承人擁有所有權的遺產，而宅基地的所有權並不歸於農村的農民，農民只擁有宅基地的使用權，所以宅基地是不能作為遺產進行繼承的。
但是宅基地上的房屋一般都是農民自己出資所蓋，所以房屋是屬於農民的私有財產，房屋是可以作為遺產繼承的。
但是如果子女已經變成城鎮戶口，雖然可以將房屋繼承下來，但是並不能對於農村的房屋進行翻蓋或者修復，只能居住和使用，直到房屋變成危房毀損滅失，到時候農村集體經濟組織再把宅基地收回就可以了。
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{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3384330091382324828"} --}任律師工作室
國務院辦公廳文件，進城居住生活農民和農轉非戶口，土地使用權不變。
黃曰峰
您好！可以繼承房屋，不能繼承宅基地。簡單解釋一下:
1. 宅基地跟宅基地上房屋是兩回事。宅基地所有權屬於集體，宅基地上的房子屬於房主個人。集體戶口的人可以繼承宅基地使用權，因為是同村的。但是，如果戶口遷出本村集體了，就不能繼續使用宅基地了。但是都不影響繼承個人的財產，就是宅基地上的房子。
2. 如果父母在宅基地上的房子可以繼續住用，繼承過來就是了，但是非本集體戶口的人繼承下來之後，是不能翻修重改的。房子破損無法使用了，就打住了。相應的宅基地也就被集體收回了。
3. 如果發生繼承的時候，房子已經沒法使用了，那就沒辦法繼承了，相當於父母的個人財產沒了，繼承也就無從談起。
一紙家書
這個問題我的回答是:
1、父母的房屋子女可以繼承，這個跟戶口沒有任何關係，村裡沒有權利收回。
2、父母的宅基地城市戶口的子女能不能繼承，村裡有沒有權利收回。
首先宅基地是分配給村集體經濟組織成員的，跟戶口不是完全一致，因為現在都是居民家庭戶，所以不按戶口來認定，只要是村集體經濟組織認定成為本村集體經濟組織成員，就可以享受宅基地。
所以這裡就要知道你有沒有被村集體認定成集體經濟組織成員，如果你是本村集體經濟組織成員則自然繼承父母的農村宅基地；如果你不是本村集體經濟組織成員就無法享有農村宅基地。
這就可以得出一個現象:不是農村集體經濟組織成員，但是繼承了父母的農村房屋。這就是房屋屬於你、宅基地屬於村集體。這樣的情況慢慢就會比較多了，這種情況，鎮裡、村裡是不會允許你翻蓋房屋的，房屋沒倒塌的話你擁有房屋所有權、村集體擁有土地所有權，當房屋倒塌後村裡收回宅基地，一切跟你沒關係。
桂先斌
現在很多地區的新農村建設得非常漂亮，就像城市裡的別墅區一般。隨著鄉村振興深入實施，農村建設發展會不斷向好變化，這也是為什麼現如今有不少城裡人想回到以前家鄉的主要原因。回到家鄉居住倒不難辦，難辦的是將自己的城鎮戶口落回農村去。不是農村戶口就難以申請到宅基地，也就沒法蓋自己的房子，只能要麼住父母的農村房子，或者租別人的房子住。
那些城鎮戶口的子女能繼承父母在農村的宅基地和房屋嗎？可以明確回答：宅基地不能繼承，只能通過合法繼承房屋來使用宅基地。
通過《物權法》可知，只有屬於自己的合法私有財產才具有繼承屬性。簡單地說，不是你的東西，你就不能把它繼承給他人。農村宅基地（專門用來蓋農村住宅的土地），它是一種集體建設用地，其所有權歸集體或國家，不是咱們農民的私有財產。這就決定了農村宅基地是不能繼承的。雖然宅基地法律規定不能繼承，但是依法依規修建在宅基地上面的房屋，卻是農民的合法私有財產。
因此，農村房屋是可以繼承給兒女或者他人的。
農村房屋可以繼承，而宅基地又不能繼承，是不是村集體就有權收回宅基地呢？
這就需要先了解農村宅基地的一個原則，即“地隨房走”，這個原則適用於非本村戶口、城鎮戶口依法繼承該村房屋。
也就是說，如何你依法繼承了農村父母或農村他人的房屋，那麼不管你是不是本村人，也不管你是不是農村戶口，這個房屋下面的宅基地的使用權會自動轉到你頭上。
同時，繼承房屋所使用的宅基地，依然是可以確權登記發證的，只不過在《集體土地使用證》記事欄會註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。
當然，如果繼承的房屋因年久失修造成嚴重破損、坍塌的，那麼村集體就有權將宅基地的使用權收回去，繼承人就不能在該處宅基地上蓋房子了。
所以，城鎮戶口的子女如果繼承了農村父母的房屋，請一定要維護保養好該房屋，不要出現房屋主體結構破損或坍塌情況，否則繼承的房子沒了，宅基地使用權也會被收回。
湘會大叔
城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎？村裡有權收回嗎？大家好，我是城市問答專家@北京範兒。
城市戶口的子女是可以繼承父母農村的宅基地和房屋的，村裡無權收回。繼承的是宅基地的使用權和房屋的所有權。這裡我們要明確一點，城市戶口的朋友，不能去農村購買宅基地，買賣和繼承是兩個概念。這是一個法律的規定，我們不能去觸碰。否則違法不說，自己的利益還得不到保障。
在早幾年發生過很多這類的糾紛，比如北京有很多城市裡的老人，想到農村養老。體驗一下有小院的生活，看人家書裡寫的，“採菊東籬下悠然見南山”很是愜意。北京市區的房價又一直在瘋漲，不如買一個農村的院子來養老。想法是好的，可這種農村的院子，也就是宅基地，大家都知道，是沒有什麼產權證明，房產證的。買這樣的院子只有雙方寫一個協議，再找一個證人，村委會給登記一下而已。
可國家的政策是居民戶口禁止在農村買賣宅基地以及住房的。這個規定甚至有很多村委會在當初都不知道。直到有很多人被起訴，起訴的案由是違法合同無效。也就是原房主起訴買這個院子的城裡人，要求法院判定這個買賣合同無效。其實大家都猜到了，這一般是發生在拆遷的時候。因為當初農村賣一個院子也就是幾萬塊，可拆遷就不一樣了，一個院子至少要分到兩三套樓房，還要給一兩百萬的現金。財富面前，所有承諾都會失效。況且，這個協議不能覆蓋國家的法律法規。確實是無效的。
這是對大家的友情提示，尤其是要想到農村養老的一些城市人。千萬不要以為，既然城市戶口的人可以繼承宅基地，那麼我們作為城市戶口的人去買一個宅基地又有何不可呢？這不是互通的。這一點大家要清楚。因此，這個事情的規定是城市戶口的人禁止買賣農村的宅基地。可正常的繼承是支持的。您作為城市戶口，如果父母在農村有宅基地，是可以順利的繼承的。而且，可以在宅基地上翻蓋擴建房屋。
再說個題外話，我們國家現在正在推進農村的土地確權工作。土地確權包括承包用地，耕地和宅基地。也就是說，以後農村的房子也會和城裡的房子一樣，有不動產的產權證。這證明我們國家正在拉近城鄉的距離，使得農民的住房也會有價值的保障。所以，能繼承一個宅基地也是一個很合算的事哦。如果有能力翻蓋一個二層小樓，那就是在農村擁有一套別墅啊。
