03.08 存款100万、有房有车,在当今社会,算得上财务自由吗?

南方140463250


作为一个财经工作者,我告诉题主朋友,有房有车,100万元银行存款,在当今社会还算不上财务自由。

因为100万元存款一年按大额存单利率、结构性存款利率,每年利息收入大约在25000元至30000元之间,如果购买银行理财产品的收益大约在4万元左右,这点收入如果养一个人可能在小城市可能还马马虎虎能对付,如果在一二线大城市,可能点够呛。

而且,100万元如果只存入银行存款,不进行其他投资,是无法跟上通货膨胀率的,就是说财富在不断缩小,10年、20年、30年之后,100万元存款可能只能当现在的50万元,或者更少。到时养老可能就是一个大问题,加上生病,可能就更加难受了。

因此100万元存款,有房有车离真正的财务自由还有很大的距离。


开伟观察



有100万,并且有车有房,看起来似乎也能很体面了,可事实上这跟财务自由有什么关系呢?一般来说财务自由有两种,一种是钱多到不需要再赚钱,够你随心所欲一生;二是你有相当一部分钱,这部分钱每年所带来的被动收入能抵消你的一年的开支,我们不妨简单聊一聊这个所有人都想到达的情况……

什么情况下叫做实现了财务自由?

1、随心所欲的人生(用钱方面)

这是很难的事情,全球没多少人能做到这一点,或者说没有人会认为自己钱多到用不完了,那么该赚钱还得赚钱,从理论上讲,这种情况下的人类已经不需要工作了,他的资产足够他随心所欲的过一生,这恐怕是所有人都想要达到的财务自由。

2、被动收入抵消年度开支

这就是常规的财务自由了,比如你有100万现金,并且有车有房,那么你每年的家庭开支是多少?假设家庭年度开支是30万,那么你每年的被动收入就需要达到30万才能抵消你的家庭开支……

被动收入100万,年开支30万,100/30*100%=333%,这是个什么概念,这意味着你完全不需要工作,只需要用你的钱做好每年100万被动收入的投资就足以。

简单的说,假设你现在不工作了,而你只有100万现金,那么你每年家庭开支30万,这100万也就仅仅够用3.33年,那么请问你未来或者你家庭未来如何生存?

被动收入最简单的理解是,用你这100万进行投资,俗话讲的以钱生钱,每年能为你带来30万的投资收入,这部分收入能抵消你一年的家庭开支,如果你能做到,那么恭喜你,你的确实现了财务自由。

100万每年被动收入30万,年化收益达到了30%,那么100/30%=333.33万,这告诉我们的是,假设你有333.33万,你就实现财务自由了,毕竟这笔钱每年可以为你带来近100万的被动收入,就足够你用三年的时间,随着时间的推移,你的资产会越来越多。

用《小狗钱钱》这本书里提到的,当你养大了鹅之后,你还得有能力让其为你下金蛋,那么你的财富将取之不尽,用之不竭,行文至此,想必题主或者条友们都能理解什么叫财务自由了吧……


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是否实现财务自由,还是要从财务自由的定义来理解。所谓财务自由,是指即使不工作,只依靠被动收入就能够支撑日常的消费支出。

举个简单的例子,A的日常消费水准是1万元,突然有一天,A中了彩票,一下子有了1000万的巨额财富,他把1000万存在银行之中,利率5%,每年都可以有50万的利息收入。这相对与他每月1万的开销来说,足够了。所以A就是实现了财务自由,他现在完全可以辞去工作,想干什么就干什么,因为靠每年50万被动收入,完全够他的生活开销了。

再来看看题主的问题,100万,如果仅靠银行利息,每年的利息最多也就是5万元,显然不够一年的生活费。

有房有车,要区分情况,你有几套房?如果是一套自住,那没什么用,产生不了收益,如果你有10套房,1套自住,9套吃租,按每套房租每年2万元计算,9套房共计18万,加上利息的5万,共计23万。如果是在一二线城市,普通消费水平应该也够了。如果是三四线城市,应该能获得很潇洒了,算是实现了财务自由。

再说车,车严格来说不算资产,因为你每时每刻都要为车辆支出,一台好一些的车,每年至少产生几万元的费用支出,所以你的23万被动收入还要减少一些,用于支付车辆的固定支出。

再说点题外话,为什么书面给出的财务自由常常要几千万甚至上亿呢?

因为,第一,如果财务自由还像普通人那样的生活水准,似乎财务自由的意义就不大,所以财务自由肯定是建立在比较高的消费水准之上的。

第二,财务自由所说的被动收入必须是比较长期稳定的被动收入,不能是一时的,也不能是忽高忽低的。

综合以上两点,财务自由的门槛还是非常高的,不是那么容易就能实现的。而我们普通人,只需要向着那个目标努力就好,至于最后能否实现,到不是最重要的。

以上就是我的回答,希望可以帮助到您。回答问题不易,也希望路过的小伙伴动动小手帮我点赞,我祝您笑口常开、心想事成、多多发财。如有不同观点,也欢迎在下方评论。想学习理财知识的朋友欢迎关注我,让我们一起学习、共同进步!谢谢!


小峰谈理财


其实在当今社会有房有车,每个月有固定的收入,基本上已经算财务自由,如果有100万元的存款,那么,已经实现了财务自由,而且算得上财务自由,不用发,一二线城市还是三四线城市?

随着我国社会,发展的脚步越来越快,目前,信用卡银行贷款,网贷,等大众创新,万众创业的影响大部分人目前处于债务危机的边缘。更有甚者目前欠款超过了百万。

据2009年统计,平均欠款12万左右。而还不起信用卡网贷,上黑名单的人越来越多。

所以目前拥有一套房,拥有一张车的人,基本实现了财务自由,如果你目前还有100万的存款,无论是在任何城市都算得上财务自由。

综合价值

我们综合平均来算,目前一套房子在三线城市,按照100平米计算,基本上价值可以达到200万左右。如果一辆车按照正常价值50万估值,那么光房子和车子价值250万加上100万元的存款是350万左右的价值。

350万的价值不要说三线城市,哪怕是在北京一线城市,也是算相对有钱的人群。如果每个月还有固定收入5000以上,那已经是非常不错的。

就在2009年12月21日上海召开的浙商大会上,马云表示今年每个人的日子都不好过,而且就在他当天开会的同时,就有5个朋友找他借钱。

马云同时还表示大家的日子不好过,说明现在正是机会,也许2020年就是我们翻身的机会。对于目前有钱的人来说,尽量不要选择比较其他的投资进行理财。最好是选择银行定期存款股票或者期货。

2020年对于负债的人来说是一个翻身的机会,对于有钱的人来说是一个投资的机会。也就是说2020年对于我国人民来说是一个重大的机会。也是一个能够影响我们一生的机会,希望每个投资者每个人都能够准确的把握这一次机会。


社长财经


首先要看你在哪个城市了,如果是在四五线小城市,那基本可以实现财务自由了,100万放在银行做个长期储蓄每月返息的存款5年期的年化有5%-6%左右,每个月利息有5000左右,在小城市足够了。

如果是在一二线大城市,肯定不够,大城市物价高,每月最起码得保证10000以上的被动收入。


就叫峻吧


所谓财务自由,在我看来,就是你不上班、不工作,你手中的现金、股票基金、房产等资产能够给你带来源源不断的收入增长,并且这些收入能够覆盖你所有的日常开销、意外支出、孩子教育、父母及家庭成员养老、大病医疗、旅游娱乐等等,如果你的经济状况达不到这一点,那就不能算是财务自由,你觉得100万+房和车就能过上这种生活吗?

很显然,100万的存款是做不到我刚才说的这些,我们不妨简单的算笔账,100万存在银行一年的利率就算按5%来计算,一年也不过5万块钱的利息,平均一个月才4166块钱,这在一二线城市只能说够日常生活支出,而孩子上学、老人养老或住院啊什么的,就很难承担了,所以说,单凭100万就像实现财务自由有点太天真了。

现在这个社会,虽然许多人的存款都不足50万,还有许多人背着30年的房贷,但是,有房有车+100万存款,也只能说可以让你过上短暂舒适的生活,如果你想后半生衣食无忧,那还得多存粮,事实上,现在很多人都已经达到了题主说的这个条件,100万存款并不是什么稀罕事,但是,我们绝大多数人还是没有安全感,还是得像牛一样没日没夜的劳作,只有不断的存钱,你才有可能抵御高物价、高昂的教育支出、医疗支出、养老支出等等,所以,骚年,我们一起努力吧,祝你早日实现真正的财务自由!!!


K涛资本


有房有车,有存款100万,在当今社会算不上财务自由。

财务自由通俗的意思是有一天即使你不工作也不用为生活而担忧,我们用科学的语言来说就是被动收入大于花销。什么叫被动收入?我们每天去上班,每天苦思冥想的赚钱的办法这是主动收入,被动收入就是指我们没有去思考,没有去努力,没有去付出,钱却来了,比如说房租。

然后我们来看看,你有房没说几套,应该是自住的一套,如果你提按揭买的房,那么这套房子让你包着一大笔负债,每个月还得还款。假使你是全款买的房,那么你这房子是用来居住的,虽然房价上涨表现上你的资产在增加,但实际你无法变现,资金并没有真实真假,以后要是房价跌了,同样会缩水。

再说车子,车子暂且算为你的资产,但是它并不能给你创造新的资产,反而随时时间的推移,它会不断折旧,用得越式,折得越快,最后这部车的资产是大幅贬值甚至归零的。

那么你所谓的可支配资产,就只有手里的100万元,如果你用这100万元来消费,面临三个问题:

第一是,你如果消费比较高,可能100万几年时间就用完了,属于坐吃山空;第二,随时时间的推移,货币是不断贬值的,即便按照5%的贬值率,很快100万就远不值100万了;第三,如果你用这100万进行理财,确实会有些收益,但是这个收益并不足于覆盖通胀的吞噬。

这意味着,仅靠手里的100万元,你能实现的被动收益也就是理财的收益,不够对抗通胀,而如果你消费高一些,这100万元也不够用多长时间。就算是在一个三四线城市,也谈不上实现财务自由,更别提假如你是在一二线城市的话。

所以,要算得上财务自由,你需要有稳定的被动收入,比如每年都可以获得稳定的股权收益,或者你再有两套房,每个月都可以收租,再加上把现金攒到300万以上,每年理财收益15万元,每个月的收益和房租收入完全可以应付生活开支,不需要再工作也能继续好好玩耍,那才算得上是入门级的财务自由。

在这之前,还是多努力吧。


财经宋建文


如果就资产上的财务自由我觉得上千万都未必能称的上,没有一个两三千万不可能自由的!就车来说两三万也是车两三百万也是车,上千万的别墅是房,几十万的小平米也是房!出门就是商务舱,洲际游拉斯维加斯,澳门豆捞,也是旅游。北戴河,白洋淀还是旅游!

这个自由标准在哪里?有房有车两三千万够吗?如果说真正的财务自由是有房有车有存款(上千万),有创造财富的能力,这样的财务自由才是真正的财务自由!问渠那得清如许,为有源头活水来啊!

真正的财务自由不仅仅是有积累,还要有连续创造财富的能力,并被社会认可!财富自由不仅仅是让生活轻松,更是精神状态上的自由,物质上的满足不易,精神世界的自由驰骋,如果没有创造性的生活介入,那只能是一种假自由!

精神世界的萎靡不振,加上物质积累的虚假多余,势必会造成一种消化不良,也一定会走上一条对精神境界的改善改变之路上去!而这种精神状态上的自由并不是,那么容易达到目的的!

个人如此,社会如此,国家亦如此!只有精神物质上的双重自由,才会产生良性循环,这样的自由才是真正意义上的自由!


俗世边的灰尘


对于年轻人来说绝对自由了,因他们还年轻在不断的挣钱,以后的生活这会越来越好!

而对于一些已即将跨入老年,这有基本养老保险和医疗保险的老年人来说,可能用钱还不敢大手大脚的花,因物价在不断的涨而自己又挣不到钱了,万一今后要进医院看病至于究竟要花多少钱还是个未知数。儿女再孝顺到自己干不动活才知晓。所以,也许留的养老钱等到自己行走不方便了,无任进养老院还是请保姆自己出的钱也许生活的更自在到老了还可以有尊严的活着。


8088情义无价


房子对很多家庭来说是头等大事,在一线城市你即便有个几百万存款,没有房子一样是徒劳的,所以说有房有车基本是解决了家庭的大部分开支,剩余的开支我觉得就是生活花费了,那么这个情况下有100万存款,究竟能不能算的上财务自由呢?

对财务自由的定义每个人的标准不同,有些人属于高消费,觉得每月最少花费1万元才是财务自由,而有些人的要求非常低,只要能够保证一般人的生活就可以了,每个月大概6000元左右就够了,从这两个层面去衡量, 你即便有方有车估计也不能算的上财务自由。

你这100万的存款按照比较稳健的理财方式计算,每年产生的利润按照大额存单的利息也就是4万出头,平均的每个月也就是3000元左右,这个连一般的生活所需都不能满足,更不要说财务自由了。

所以,站在存款养老的基础上,你还必须得继续存款,我觉得当有一天你的存款能够到达300万的时候,估计财务就自由了,300万的话按照存款利息每月差不多有1万元,这个是足够花了,也够一切开支了,这个时候什么都不干也是生活没有后顾之忧。

即便是没有300万存款,有200万满足一般的生活差不多,但是不能实现财务自由,200万的话一年存款收益有8万,平均每月大约6000多元,这个够一般的开支了。


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