啊惟
其实林茂根一直没有签中介合同，徐姑姑就隐约觉得他有猫腻，结果果不其然，林茂根跳单了。但是徐姑姑并不着急，而是帮着耿叔找到了保人倪海棠的赠予书原件，说到这张重要资料，居然是被朱闪闪找到了，难怪姑姑说，闪闪，你真是我的吉祥物，哈哈，闪闪太给力了。
林茂根小时候很穷，是坐在公交车上看到的这个向公馆，被这样的老洋房给迷住了，暴富之后，利欲熏心，内心膨胀，虽然是挣钱了，但内心高品质的修养却没有，徐姑姑的母亲从小就给了他良好的教育，以致于后面他能有这么广泛的人脉，把老洋房生意做的顺风顺水，跟徐姑姑的良好教育是分不开的。
林茂根自做聪明，跳单跟买家私下交易，结果一系列遗留问题出现，向文森又不认账了，自讨苦吃，付出了双倍的佣金，所以说做人还是要厚道一点，像耿叔这种善良忠诚的人，徐姑姑会分文不取的帮他，耿叔能拿到几间房子的产权，徐姑姑可是帮大忙了，不然就耿叔儿子那态度，耿叔连住的地方都没有，也许要回到乡下去。
所以要做像徐姑姑这样的人，正直善良，不紧不慢，张驰有度，剑无虚发，不鸣则已一鸣惊人！
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其实一开始林茂根通过朱闪闪发的传单进店时，在房似锦得知林茂根是“饲料大王”后，徐文昌对林茂根的印象还是不错的。
后来在房似锦找房过程中知道了林茂根不只委托了她一个人，徐文昌对林茂根就产生了怀疑，这是第一次提醒房似锦。
第二次就是在房似锦要帮向文森去办房产证的时候，问到了房似锦有没有跟林茂根签订委托合同，房似锦回答没有，徐文昌更是对他不信任了。
第三次是林茂根让耿叔和他老伴搬去他自己的住处时，只是口头答应让他们随便住的时候，徐文昌基本上就断定了林茂根不是表面上看着这么友善。
这就是作为一个销售人员基本识人的常识吧。
徐文昌经典语录：对所有不正常的事情，我们都持有怀疑态度！
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大家好，我是小萝卜，在《安家》的最新剧情中，随着林茂根的出场，可谓是迎来了这部剧中，第二套老洋房的交易。不过在这一次的案例中，林茂根虽然是这次老洋房交易的主角，但是从他初次来到静宜门店时，他就是带着心眼来的。因为他明明已经委托了上海所有的老洋房中介帮他找老洋房，但是他却告诉房似锦，只找了安家天下这一家。买家林茂根看了向公馆后非常满意，卖家也被徐姑姑和房似锦从机场接回来。在徐姑姑和房似锦的共同努力下，老洋房向公馆基本达成了可以成交的条件。可谁也没想到，这单却像煮熟的鸭子飞了。剧中林茂根是一个老奸巨猾之人，先是欺骗夫妻二人住进他的豪宅，表示想住多久住多久不收一分钱房租，可事实上，夫妻二人搬进豪宅第二天就被换了密码锁，无奈之下老两口又搬回了向公馆，林茂根这“饲料大王”可以改成“坑人大王”了。林茂根知道这套房在短时间内并不能解决完纠纷，所以林茂根就一边安慰房似锦，一边安排耿长青。等把这两拨人安排妥当后，林茂根就秘密和向文森私下交易，直接跳过了房似锦和徐文昌，让徐姑姑和房似锦吹胡子瞪眼干生气，又无计可施。本以为林茂根买向公馆是追求老洋房的文化底蕴，可没成想房子一到手就开始改建。不仅把院内名贵的松树刨出，甚至还要铲除墙面贴上大理石。这就相当于买了个古董，然后在表面刷了层油漆一个道理，简直是暴殄天物。不过林茂根虽然玩跳单的把戏，得到了向公馆，但是就在他要装修向公馆时，却被耿长青打了举报电话。为此林茂根也惹了一身麻烦。而且当林茂根找向文森时，向文森更是翻脸不认账。可见林茂根聪明反被聪明误，本来想少一点事，但是最后却遇到了更大的麻烦。相信林茂根要想真正的早日住进向公馆，他还是需要找徐文昌的帮忙才行。
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徐文昌作为浸淫房地产行业多年的老前辈，见过形形色色的客户那是数不胜数，所以他也有跟房似锦说过，凡是不正常的事，他都持怀疑态度。
徐文昌之所以对林茂根有所怀疑，原因有以下三点：
一、最开始林茂根是通过在路边发传单的朱闪闪找到的静宜门店，既而结识了房似锦，那就说明林为了买到记忆中的老洋房，基本上可以说是广撒网地去找了无数中介，可能房似锦也不过是他觉得在这些中介中不错的一位而已。林通过有意识的给房似锦灌输情怀，灌输承诺，让房似锦觉得，虽然林茂根找了多家中介，但还是认可她，会跟她成交。这里，徐文昌就觉得很奇怪，所以提醒了她。
二、从最开始林茂根让房似锦找老洋房，到房似锦帮林茂根联系屋主，做交易前期工作的过程中，甚至于做完了房产证的交接，林茂根都没有跟房似锦提出要签中介合同，总是用诸如“我不差钱”、“这点钱九牛一毛”之类的话搪塞她，房似锦也许是为了不得罪林茂根，从而拿下这个单，又或者是她也相信了林茂根的话，但是徐文昌是清醒的，他知道这个是不符合常理的，所以他又一次提醒了房似锦，提出了自己的怀疑。
三、当林茂根提出让耿叔夫妇搬到九亭去住，他又一次跟房似锦提出了自己的担心：耿叔夫妇稀里糊涂就搬过去住了，名不正言不顺的，总归不是一个圆满的结局。但是此时的房似锦还是相信林茂根是个好人。
从始至终，徐文昌都是一个清醒的人，他看似佛系，其实出事不疾不徐，张弛有度。最终也验证了他的观点：林茂根果然不是一个好人！
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徐文昌的怀疑是正确的，在之后的剧情里，他对林茂根的怀疑也得到了应验，这应该归功于徐文昌从业十几年的专业嗅觉。
首先，徐文昌从事中介行业十几年，对一些案例的异常能够敏锐的察觉。在房似锦接到林茂根找老洋房的需求以后，便开始了全力以赴的找房行动。林茂根肯定又风淡云轻的对房似锦说“我独家委托你来帮我找房源”，但是在房似锦找房的过程中发现全城的房产中介都在帮林茂根找房。从这时起，徐文昌就开始让房似锦要多加防备林茂根。
其次，徐文昌漫不经心的外表下是一颗细腻的心。安家天下的老总以及房似锦都表示过很喜欢徐文昌写的关于老洋房的书，书里面的内容精彩，感情细腻。徐文昌正是感情细腻，情商超高的代表，这种高情商的人对一些事物能更早的发现其中的端倪。房似锦曾经两次跟林茂根提到要签合同，但是都被林茂根婉言拒绝，表示自己有亿万家产，不会跑单，并表示这单完成后会大加赏赐房似锦，其实林茂根是在找甩掉房似锦的最佳时机。这些看似细节的动作，都被徐文昌提前感知到了。
林茂根在最后也果不其然的跳单了，徐文昌的感觉还是非常正确的。
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首先徐文昌在中介行业做了十几年，中介行业应该也算是服务行业了吧。见过太多各式各样的人了，看得出人性格的好坏应该并不是一件很难的事情吧。
其实刚开始徐文昌并没有觉得林茂根不是一个好人，因为没有太多的接触。
在房似锦帮助林茂根找老洋房时，看到自己业内很多同行都在帮林茂根找老洋房，房似锦回去到办公室和徐文昌说过林茂根不止找了他们一家帮找房子。
说明林茂根觉得自己是饲料大王，很有钱，那么大家肯定会好好帮他办事，毕竟有钱能使鬼推磨。
房似锦在帮林茂根找到向公馆，又找到向公馆的主人，而林茂根又没有和他们签约。这就引起徐的怀疑了，做一单老洋房这么顺风顺水也确实有点奇怪。
所以徐文昌就觉得林茂根不是好人，叫房似锦看紧点。
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男主徐文昌由于受到父亲的影响，对上海的老洋房可谓是情深义重。对于那些曾经生活在老洋房的长辈们更深感情之深，对于少年的那段回忆。久久不能忘怀。
而饲料大王林茂根，为了自己一己私欲和那所谓的风水迷性。就要砍掉几十年耿家人细心养护的珍惜树种，拆掉向家大宅的回忆。对于徐文昌来说，是万万不能接受的。所以，在徐文昌看来。林茂跟是个坏人
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因为这个林茂跟从一开始就在隐瞒自己的身份，他不是以正当的方式买房，他给任何一个中介说都很有眼光的，是行业里最好的，所以才去找他们，从这一点上就可以看出来这个人是有问题，他不是一个有诚信的人。
再加上他的热情，让人感到他肯定是别有目的，耿叔一家跟他非亲非故，他居然会帮耿叔找房子搬房子，表现的过于太热情了，肯定是有问题，再加上徐文长多年的经验，就可以看出来这样的人是不可靠的，所以他会提前提醒房似锦，要警惕林茂根，但是房子紧，还是有些大意了，被跑了单。
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从林茂根不只找了房似锦一个人买房子，还找了其他的房产中介时，并且林茂根却说是委托给房似锦一个人了。
再就是他提出了那么多要求后，并且林茂根在没有签合同的同时还委托给其他人，徐姑姑做老洋房多年他可能就已经猜出来了。
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徐文昌在房地产行业浸润多年，接触过很多老板，也有可能有类似的情况，所以看到林茂根就会有防备之心，房似锦当局者迷，徐文昌旁观者清！
由孙俪、罗晋等主演的《安家》正在热播，剧中林茂根老奸巨猾，和文森私下交易，安家天下的店长房似锦和徐文昌白忙活了，竹篮打水一场空，一顿操作猛如虎，结果跳单心里苦！
为了避免跳单，就要防患于未然，我也做一位事后诸葛亮！
个人觉得房似锦可以提前和林茂根签订合同，也可以和文森也签订合同，然后再带他和房主文森见面谈，马上就把合同定下来，这样可以减少跳单的可能性！
