2020年，新冠疫情迅速向全國蔓延。受此影響，售樓部緊急按下暫停鍵、工地禁止施工...樓市進入冰封期。
那麼，2月梅州樓市情況如何？現客家房產網將月報分成上、下兩篇，帶您回顧下2月預售房源、城建、土拍等數據，一起來看看吧！
（一）2020年2月梅州市獲批預售證樓盤彙總
據梅州市住建局官網信息發佈，2月梅州市僅2盤新獲預售證，分別是恆大御景半島及梅縣碧桂園二期。新增可售面積約18267.58㎡，共計157套新房源集中上市（其中梅江區105套，梅縣區52套）。環比1月的7149套，梅州新房供應量斷崖式暴跌。
由於疫情引發的一系列連鎖反應，和往常的淡季並不能簡單的劃上等號。受疫情影響，2020年2月的新房供應銳減，低於往年全年最低量，這也是歷年來的首次。
2月梅州新增預售證樓盤項目雖然不多，不過1月的預售井噴也為市場預留了充足的貨源。隨著疫情的緩解，梅州各大項目售樓部逐步恢復開放，供應量有望隨著復工率的上升而穩步增加。
注：部分預售證發放日期雖不在本月時間範圍內，但我們的數據統計以住建局網站公佈時間為準。
具體詳情如下：
（二）2020年2月梅州市項目規劃公示彙總
2月梅州市主要城建和住宅類項目規劃明顯減少，僅公示7個。
值得關注的是，
梅江區將建傳承院子項目，總戶數106戶；五華縣將建琴江明珠和府項目，共90戶；另外還將在水寨鎮七都村規劃建設花果山安置區，共259戶。雖然樓盤規劃不大，但對於購房者來說又多了不少選擇。
（三）2020年2月梅州市土地成交匯總
2月，在新型冠狀病毒肺炎疫情下，全國土地市場受到影響，房企拿地進入觀望期。
據統計，2月梅州土地市場僅成交3宗商住地塊，其中梅江區2宗、豐順縣1宗，總成交金額為1.31億元。
2月11日，梅州迎來疫情下的首場土拍。地塊位於梅江區三角鎮大壢村（PM-A20008號地塊），最終由梅州市銅鑼灣發展有限公司以8148.35萬元競得，樓面地價2713.08元/㎡。據瞭解，該宗地塊未來或將建設大型城市綜合體，著實令人期待！
總體來說，受疫情影響，2月梅州房地產市場進入"休眠"期，3月有望逐步復甦回暖。
溫馨提示：
數據來源於梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心，客家房產網綜合整理，僅供參考。
數據如有誤差，歡迎各位網友批評指正，並提出寶貴建議，謝謝！
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