鞏軍
如果是現在翻修房子的，需要向村委會申請，辦理相應的手續。否則就是違法的。
根據《農村宅基地管理辦法》第七條 農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
翻建房屋需要注意以下幾點：
1、房屋沒有經過審批就開始動工翻建
大家都知道在農村無論房屋新建還是翻新，都是需要經過審批的，在取得相關的審批手續之後方可動工建設。嚴格地說，如果未經審批就開始翻建房屋，就屬於違法行為，一經發現，可能面臨罰款或房屋被拆除的下場。
2、房屋翻建超過規定的建築高度
翻建房屋有著嚴格的高度標準。根據《農村住房建設技術政策》規定，農村房屋佈局分為垂直分戶(建築層數2—3層)和水平分戶(建築層數4—5層)，每層建築高度不得超過3.3米。如果建設3層樓房，那麼房屋的總高度不得超過9.9米，否則就屬於違規，會被拆除的。
3、不是村集體成員，沒有宅基地使用權
農村的房屋和宅基地是嚴禁私下買賣的，如今很多城裡人都有了到農村買地建房養老的想法，但是按照現行的法律法規，這種想法是不被允許的。只有村集體成員才能享有宅基地的使用權，如果不是集體成員，也就無法新建或者翻新房屋。
4、原有房屋的所有權存在爭議
在土地確權的過程中，關於宅基地存在很多種爭議，而地上的房屋也會出現修建人與使用權人不是同一個人的情況，雙方的意見不統一，房屋該如何翻建呢?這種情況屬於宅基地或者房屋的權屬關係不明，老房翻新前，各方需要解決原來房屋的所有權問題，房屋的權屬關係明確了，才能申請翻建房屋。
5、房屋所佔宅基地超過標準使用面積
過去在農村建房比較隨意，但現在各地對於宅基地的使用面積都出臺了嚴格的規定，如果房屋所佔的宅基地面積超過了當地規定的標準使用面積，那這房屋也就別想翻建了。在這裡也要提醒大家，超過標準使用面積以後可能會面臨一定的處罰。
萬典普法
翻修房子，城市內小區房屋，你只是內部進行翻修，不影響整棟樓的安全，都是可以的。但像你提供的圖片，房屋業主將外牆都拆除了，肯定是違法行為，原因有兩點∶一是城市內房屋建設都是經審批的，開發商必須按圖紙、規劃許可證等進行修建，是不能擅自更改的；二是拆除外牆對相鄰的房屋肯定會產生影響，嚴重的會影響整棟樓的安全。
皎月如斯
翻修房子算違建嗎？
現在人們的法律意識都是比較強的，翻建房子也是需要報批的，得到土地規劃部門的批准，切記不要私自翻建，以免將來被主管部門認定為違法建築就得不償失了。
楹庭專業企業徵拆律師
您好，很高興為您解答這個問題。
一、按現行法律政策規定，如果推倒重建的，也必須事先經過審批，否則仍然是違法建築；
二、如果只是維修，並不是推倒重建，那怕絕大部分都改造了，仍然是維修，不需要審批。
北京晏清律師事務所
翻修房子算違建嗎？
一、按現行法律政策規定，如果推倒重建的，也必須事先經過審批，否則仍然是違法建築；
二、如果只是維修，並不是推倒重建，那怕絕大部分都改造了，仍然是維修，不需要審批。
吳少博律師事務所
如果是現在翻修房子的，需要向村委會申請，辦理相應的手續。否則就是違法的。
