流浪地球611
如何确保是婚前财产？1、在结婚之前，把房本办下来，就你女儿一个名字。不论是用什么办法。2、还贷款转到你们老两口名下，与女儿无关！这房子算你们的赠予产品！无论怎样，婚后忠诚是必须的！如果女儿把部分工资还贷款了，家庭生活用男方的钱，这都算夫妻共同还贷！但离婚时，可以要求按照付款数额比例分割房屋！再转换成现金！我只是觉得，这种没结婚先算计好离婚时的财产分割，这种婚姻能维持多久？恐怕连七年之痒都到不了！
京都老客41118
现实生活中，很多条件好的家庭。父母都会给子女买房。本人亲眼看见小学生出现在购房现场，并签订购房合同。真是让人羡慕。那么父母给子女买的房，婚后是否属于共同财产呢？
若是婚前全款买房，无贷款。这毫无疑问属于婚前财产。如果是买房的时候只付了首付。有贷款的情况下，双方结婚。房产又应该怎么划分呢？
- 如果父母只是付了首付，有房贷的情况下结婚。婚后夫妻共同还款。那么应该属于共同财产。即使另一方完全没有帮助房屋贷款进行偿还。但是生活必须涉及到夫妻共同财产的使用。仍然如此。如果涉及到离婚。房屋所有乙方会对另外一方进行一定的补偿。除非婚前有特殊约定。
- 若要保证房屋属于一方。第一种情况。婚前约定不管婚后双方是否共同还贷房屋一定属于某一方并且做公证。第二种情况父母为子女还余下的房贷。并保留好证据。这样的话才能确保婚后，财产属于一方。
![]()
- 我国现在的婚姻法保障其实很全面。又要两方都共同还贷，又要财产只属于一方，婚姻法是不给予保护的。当然，如果出现离婚的情况，法院会根据双方某一方对家庭的贡献程度以及对财产的贡献程度进行判决。
![]()
- 所以对于这个问题基本不用纠结。根本的还是夫妻和睦，夫唱妇随。就不会出现财产是谁的问题。
钟仲老师作品
钟仲老师
你好！这里是众和法律为你提供咨询服务
这个问题其实问的不是很清楚，因为但从题面来看，是分不清你说的是首付的部分还是整个房子。因为这两个本身就是不一样的。
关于首付的部分：
这个情况下，只要保证当时合同上以及转账凭证上是你女儿的名字，那么不管是否是婚后一起还贷，首付这部分，都是自己女儿的。
关于还贷的部分：
这个情况下，婚前一方父母出了首付，房子署名在自己子女名下，婚后由夫妻二人共同偿还房贷，离婚后还贷部分按份共有，房屋所属人需要对另一方作出相应的补偿。
希望以上回答能对你有所帮助！
众和法律
根据题主描述，只要房产证上写的是女儿一个人的名字，这房子就是她的婚前财产。只不过未来婚后如果夫妻一起还贷，共同还贷的部分要分她丈夫一半。
分享到:
