山西證券指出，取消常住人口300萬以下的城市落戶限制這一政策實施後，對地產的需求端會有所提振。雖然目前地產板塊的估值已經逐步回到了合理估值，但在經濟下行的壓力下，市場對於投資回報率的期待降低，能夠容忍龍頭企業較低的ROE。目前各地在不斷完善人才新政，對於優秀人才在購房和租房方面的補貼力度逐步提升。從今年房地產的投資和銷售的情況來看，其韌性是超過市場預期的。結合目前地產股價和估值仍位於底部，機構配置的意願較強。春節前地產的估值修復行情有望延續，建議投資者回調介入。
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