西域飘雪5
这个问题很无聊！
小区物业费的总额是相对固定的，怎么样分解到每户名下只是一个技术问题。可以有多种方式，但都不是绝对公平。
按每户的建筑面积分配物业费是约定俗成的、较为间便的方式。住建部和发改委的物业费指导价目表一直是这样实行的。
质疑的人，不妨端正心态理性分析。换另一种方式并不会使你少交物业费。
羊毛出在羊身上，道理很简单。
执中bj1
如果按居住的面积收物业费只是算法的不同了。按建筑面积收是1.90元，如果是按居住面积就不是了。所以说按什么收费不是主要的问题是物业公司收了钱，要服务到位才是主要的。
笛声悠杨1999
物业公司本身就是住房制度改革中产生的怪胎，是房地产开发商收括业主的机构，收费就没有合理可言，纯属乱收费！
寻T梦T人
物业制度有很多弊端。出发点有偏差，首先要取消物业公司，因为“公司”就是企业，企业就要利益最大化。有很多小区管理方法，也有很多可以借鉴和学习的好的成功的例子！
Lgc1020
支持物业业委会招标外包，每年开标和评价更换调整
粤滨行
物业多收钱才容易发家致富，成为亿万富翁就在房产商中产生，多吃多克扣人民的钱财发财呀。
木林78642
物业服务，究竟是为人服务？还是为物服务？
海玲2151
你自己先弄明白，你买的商品房是销售面积，也就是最大的面积，包拓了一切公摊，物业收费是按此面积来收费！
渤海阳光313
没必要问，要么忍 要么让他们滚
明月心you
这么说吧，小区的公用设施、设备的固定资产除以住宅总面积就是单位面积的资产份额。住户面积大的就分摊固定资产的多。同理，打理小区的物业工作需要缴费，那谁家的面积大，打理的费用就较多。
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