01.15 将价值500万的房子卖了,将钱存在银行,能靠利息过日子?

在考虑靠利息过日子之前,首先要考虑的是通胀,其次是未来利率水平的走向,否则单纯的考虑当下靠利息过日子没有意义。要不你不用利息,单靠吃干本,都能让你惬意地过一辈子。

通胀高过存款利率

通胀有多高?从改革开放的40年来,万元户不再稀奇,千万户也不稀奇,M2增加了多少倍?社会财富又增加了多少倍?如果40年前一个万元户将钱存入银行,到如今也会变成一个穷光蛋,哪怕90年代的一段时间一年期存款利率高达10%。

也就是说,从过往的40年来看,通胀高于存款利率,越存越穷——存款是在做亏本投资。如果我国继续保持高通胀,那么500万的财富可能再过40年就像当年的万元户跟如今一样。

将价值500万的房子卖了,将钱存在银行,能靠利息过日子?

500万依照目前利率水平利息有多高?未来会不会变成负利率?

目前不管是存5年定期还是存三年大额存单,存款利率都能达到4%左右,一年的存款利息就为500万*4%=20万。如果比较激进,分别存入多家小型商业银行,5年期存款利率平均水平可高达5%左右,一年的利息就为500万*5%=25万。

不管是20万还是25万,对于目前消费水平是非常不错的收入,即使在一线城市一家人都能过上惬意的生活。但是利率水平它是一个走低的过程,即一个国家财富水平越高存款利率越低,甚至为负。

那么未来我国利率水平怎么样呢?如有望成为的发达国家,那么利率水平也可能接近为零,甚至为负。在这种前提下,又何谈靠利息生活呢?

不管是低通胀还是高通胀都不能靠利息生活,但期望应当是低通胀,因为500万的本金可以支撑一家人惬意的生活。

高通胀带来的是银行高利率,但是存款利率抵不过高通胀,对储户来说做的是亏本投资——想想如今的500万比不比得过70年代末的万元户,再想想当年万元户将钱存银行到现在财富能不能变成500万?

低通胀带来的是银行低利率,但是对社会财富而言并没有发生量级的改变。即假设社会财富不增加,通胀不增加(甚至表现为紧缩),那么即使存银行没有利息,按照目前的消费水平500万的本金也能让一家人过上惬意的生活。



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