03.07 山东省泰安市是几线城市,房价多少?

伟伟54951596


山东省唯一一个五线城市是莱芜,目前已经成为济南的一个区。泰安市是四线城市,泰安城市建设发展迅速,旅游业发达,以前是除了泰山岱庙没得玩,现在引进了方特欢乐世界,太阳部落等游乐场,彩石溪,天烛峰,封禅大典,还有万达商业区的建设,目前泰安这座城市充满了活力,大型的活动也有很多,在泰安经常会有明星来出席各种活动现场,正是因为这些,泰安的房价越来越高了,2018年的春晚分会场之后,泰安的房价达到均价万元以上,这让一些刚需者和投资者成了观望者,现在略有下滑。泰安的中心区房源紧张,现在城市西部楼盘很多,房价也在八九千左右,2019刚刚来,房价略显平稳。





泰山王二小


首先我们来明确一下泰安的地理位置,根据百度百科:泰安市隶属于山东省,位于山东省中部,从这个就可以看得出来泰安的地理位置并不怎么好(实际上山东除了济南跟青岛之外也没几个经济好一点的城市的了。)

至于泰安属于几线城市这个问题,根据最新的中国城市分级榜单显示,2017年泰安属于三线城市,当然这一点都不重要,毕竟在中国除了一线城市、新一线城市以及二线城市之外,其他的三四线城市还是五六线城市的区别其实并不大。

不过虽然泰安的城市层级排名不是很好,但泰安的房价却是实打实的高。根据最新的数据显示,2018年4月泰安二手房均价为8910元/m²,这样的房价在三四线城市里来说已经算高的了,特别是对于泰安这个经济并不怎么样的城市来说,这样的房价水平早就超出了当地居民的承受能力了。

至于泰安的房价为什么会这么高,其实很简单都是因为山东棚改拆迁的大力推进导致山东大部分三四线城市的房价都出现了明显的上涨,不过好在今年山东棚改将不再采取货币化安置,到时候山东三四线城市的房价就不可能大幅度上涨了。


楼盘网


泰安是几线城市?一线城市的堵车,二线城市的房价。三线城市的消费,四线城市的工资,五线城市的路(到处是断头路)。你说泰安是几线城市。不知道泰安属于几线城市。说不清泰安是几线城市。就房价而言,二线城市当之无愧。


岱下明珠天平湖畔153


泰安位于山东省中西部,因东岳泰山闻名天下,作为全国著名的旅游胜地,泰安的经济并不发达,属于三线城市。

目前泰安的均价7000-8000之间,下图是泰安在售楼盘的价格,供大家参考:



总体来说,泰安泰山区房价在8000左右,泰安的房价在山东排名大约第八位,但是泰安的平均收入与其房价不匹配,房价偏高,泰安的优势在于发展旅游经济,其实体经济在山东属于下游,重工业并不发达!

以上是我的回答,希望对大家有所帮助!

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椰子熟了


本人在泰安工作二十余年,买过三套房,有资格回答这个问题,泰安从严格分类上应属四线城市,但由于所处地理位置,.北面泰山,南面汶河,徂徕,东接莱芜,西联济南,发展面积有限,人口密集,所以房子集中在泰安市区,紧靠泰山山脚,而且由于景区风景好,空气清新,有泰山氧吧之称,在泰安买房养老的外地人很多,加上下面新汶矿局,附近莱钢等前几年经济好,吸引大批小老板来泰安买房养老,推高房价,所以泰安房价居山东前列,目前市区二手房价在八干以上,山脚下,学区房在1.2-1.7万之间!而且有继续上涨趋势!


资深智造专家


泰安属于三线末城市,标准的以旅游为主业,大企业有玻纤,泰开,蒙牛,等,

泰安房价现在5000至一万多不等,市政府往东,志高银座往西,东岳大街以北,房价大多在八千到一万多,属于中心城市!其余周边,万达,高铁,小井,大多在5000至七千!南部高新区房价略低,但是也在5000以上!其实泰安在六个月之前房价没这么高,环保严控,以及地皮翻倍溢价,济南房价猛涨,致使泰安房价上涨2000左右,

本人还是很看好泰安房价的,泰安太适合居住了,再者一旅游为主线,环境肯定越来越好,而且现在的新楼区,尤其是西南部大多都建在公园,景区,学校旁边,所以会吸引更多外地人来泰安投资,个人愚见,敬请参考


北海不及65


泰安现在房价涨的离谱!就17年一年高新区房价由四五千一下提到七八千!高铁也是提到八九千!就南关附近有个楼盘春风十里,刚开始宣传五千多,现在短短四五个月还没盖完就七千多!而泰安职工有多少月工资上五千的呢?工资上涨照着房价涨幅差的远远了!


一直等风来的人


作为一名土生土长的泰安人,我觉得还是很有资格回答这个问题的,从高中起,老师就讲泰安GDP靠泰山旅游,作为五岳独尊的泰山,每年收入不少,但是依然排名倒数,钱去哪里了?老火车站附近的路修了好多年了也没修好,但是架不住房价高啊,18年准备回老家买房子,一万多啊,一个徘徊在三四线的城市,没有大型公司,没有好的工作单位,不过这几年泰安重点开发旅游,不说其他,适合养老,空气好吧,没有重工业化工污染啥的,房价现在整体趋于稳定,我觉得老家还是挺好的。


娟儿


咱不说几线城市了,反正中国花的都是人民币,说下泰安人民收入就知道了。泰安人民,工薪族不多,大多都是自由职业者。女士普通上班族2300左右交五险。男士普通上班族3000左右交五险。做买卖的自由职业者们收入都在5000-15000左右了。60以上的劳动人工或者工作很轻工的临时工们都是1500的基本工资。

再说房价,东边天烛峰两侧,从南往北依次递升。华侨成7000左右,双龙居8000左右,御蓝山8500以上,天竹佳苑精装修的9000左右,云谷没房了,一万多。

再往西,灵山大街北,环山路南,虎山路以东,只要是有证的,不是很老的小区,基本都破万了。

虎山路往西到长城路,没有低于一万的了。

长城路到高铁6000-8500之间

南边6500以上8000以下。

透彻么?现实吗?


没有错在感的猫


泰安市目前是三线城市,泰山区房价11698均价。岱岳区8877均价。肥城市6880均价。东平7212均价。新泰市6426均价。


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