03.07 山東省泰安市是幾線城市,房價多少?

偉偉54951596


山東省唯一一個五線城市是萊蕪,目前已經成為濟南的一個區。泰安市是四線城市,泰安城市建設發展迅速,旅遊業發達,以前是除了泰山岱廟沒得玩,現在引進了方特歡樂世界,太陽部落等遊樂場,彩石溪,天燭峰,封禪大典,還有萬達商業區的建設,目前泰安這座城市充滿了活力,大型的活動也有很多,在泰安經常會有明星來出席各種活動現場,正是因為這些,泰安的房價越來越高了,2018年的春晚分會場之後,泰安的房價達到均價萬元以上,這讓一些剛需者和投資者成了觀望者,現在略有下滑。泰安的中心區房源緊張,現在城市西部樓盤很多,房價也在八九千左右,2019剛剛來,房價略顯平穩。





泰山王二小


首先我們來明確一下泰安的地理位置,根據百度百科:泰安市隸屬於山東省,位於山東省中部,從這個就可以看得出來泰安的地理位置並不怎麼好(實際上山東除了濟南跟青島之外也沒幾個經濟好一點的城市的了。)

至於泰安屬於幾線城市這個問題,根據最新的中國城市分級榜單顯示,2017年泰安屬於三線城市,當然這一點都不重要,畢竟在中國除了一線城市、新一線城市以及二線城市之外,其他的三四線城市還是五六線城市的區別其實並不大。

不過雖然泰安的城市層級排名不是很好,但泰安的房價卻是實打實的高。根據最新的數據顯示,2018年4月泰安二手房均價為8910元/m²,這樣的房價在三四線城市裡來說已經算高的了,特別是對於泰安這個經濟並不怎麼樣的城市來說,這樣的房價水平早就超出了當地居民的承受能力了。

至於泰安的房價為什麼會這麼高,其實很簡單都是因為山東棚改拆遷的大力推進導致山東大部分三四線城市的房價都出現了明顯的上漲,不過好在今年山東棚改將不再採取貨幣化安置,到時候山東三四線城市的房價就不可能大幅度上漲了。


樓盤網


泰安是幾線城市?一線城市的堵車,二線城市的房價。三線城市的消費,四線城市的工資,五線城市的路(到處是斷頭路)。你說泰安是幾線城市。不知道泰安屬於幾線城市。說不清泰安是幾線城市。就房價而言,二線城市當之無愧。


岱下明珠天平湖畔153


泰安位於山東省中西部,因東嶽泰山聞名天下,作為全國著名的旅遊勝地,泰安的經濟並不發達,屬於三線城市。

目前泰安的均價7000-8000之間,下圖是泰安在售樓盤的價格,供大家參考:



總體來說,泰安泰山區房價在8000左右,泰安的房價在山東排名大約第八位,但是泰安的平均收入與其房價不匹配,房價偏高,泰安的優勢在於發展旅遊經濟,其實體經濟在山東屬於下游,重工業並不發達!

以上是我的回答,希望對大家有所幫助!

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椰子熟了


本人在泰安工作二十餘年,買過三套房,有資格回答這個問題,泰安從嚴格分類上應屬四線城市,但由於所處地理位置,.北面泰山,南面汶河,徂徠,東接萊蕪,西聯濟南,發展面積有限,人口密集,所以房子集中在泰安市區,緊靠泰山山腳,而且由於景區風景好,空氣清新,有泰山氧吧之稱,在泰安買房養老的外地人很多,加上下面新汶礦局,附近萊鋼等前幾年經濟好,吸引大批小老闆來泰安買房養老,推高房價,所以泰安房價居山東前列,目前市區二手房價在八幹以上,山腳下,學區房在1.2-1.7萬之間!而且有繼續上漲趨勢!


資深智造專家


泰安屬於三線末城市,標準的以旅遊為主業,大企業有玻纖,泰開,蒙牛,等,

泰安房價現在5000至一萬多不等,市政府往東,志高銀座往西,東嶽大街以北,房價大多在八千到一萬多,屬於中心城市!其餘周邊,萬達,高鐵,小井,大多在5000至七千!南部高新區房價略低,但是也在5000以上!其實泰安在六個月之前房價沒這麼高,環保嚴控,以及地皮翻倍溢價,濟南房價猛漲,致使泰安房價上漲2000左右,

本人還是很看好泰安房價的,泰安太適合居住了,再者一旅遊為主線,環境肯定越來越好,而且現在的新樓區,尤其是西南部大多都建在公園,景區,學校旁邊,所以會吸引更多外地人來泰安投資,個人愚見,敬請參考


北海不及65


泰安現在房價漲的離譜!就17年一年高新區房價由四五千一下提到七八千!高鐵也是提到八九千!就南關附近有個樓盤春風十里,剛開始宣傳五千多,現在短短四五個月還沒蓋完就七千多!而泰安職工有多少月工資上五千的呢?工資上漲照著房價漲幅差的遠遠了!


一直等風來的人


作為一名土生土長的泰安人,我覺得還是很有資格回答這個問題的,從高中起,老師就講泰安GDP靠泰山旅遊,作為五嶽獨尊的泰山,每年收入不少,但是依然排名倒數,錢去哪裡了?老火車站附近的路修了好多年了也沒修好,但是架不住房價高啊,18年準備回老家買房子,一萬多啊,一個徘徊在三四線的城市,沒有大型公司,沒有好的工作單位,不過這幾年泰安重點開發旅遊,不說其他,適合養老,空氣好吧,沒有重工業化工汙染啥的,房價現在整體趨於穩定,我覺得老家還是挺好的。


娟兒


咱不說幾線城市了,反正中國花的都是人民幣,說下泰安人民收入就知道了。泰安人民,工薪族不多,大多都是自由職業者。女士普通上班族2300左右交五險。男士普通上班族3000左右交五險。做買賣的自由職業者們收入都在5000-15000左右了。60以上的勞動人工或者工作很輕工的臨時工們都是1500的基本工資。

再說房價,東邊天燭峰兩側,從南往北依次遞升。華僑成7000左右,雙龍居8000左右,御藍山8500以上,天竹佳苑精裝修的9000左右,雲谷沒房了,一萬多。

再往西,靈山大街北,環山路南,虎山路以東,只要是有證的,不是很老的小區,基本都破萬了。

虎山路往西到長城路,沒有低於一萬的了。

長城路到高鐵6000-8500之間

南邊6500以上8000以下。

透徹麼?現實嗎?


沒有錯在感的貓


泰安市目前是三線城市,泰山區房價11698均價。岱嶽區8877均價。肥城市6880均價。東平7212均價。新泰市6426均價。


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