西双版纳房天下
冷眼看西双版纳的房价。
我从北京来，几天来，从酒店工作人员，导游，飯店工作人员，司机，普通百姓等等，听到有关房价的大量信息。
(1)西版纳纳做为通往东南亚重要的中转地位，城市迅猛发展的需要。
本地没有工业，完全依赖旅游产业。为了做强做大，必然要大力发展房地产业。
(2)外地人涌入买房。
(3)内地《房地房大亨的杀入》。他们在前几年，以敏锐的目光早己盯住了，这是一块有待开发的《处女地》。以低价掠地，珼在高价推出，极大的左右着房地房市场的价格。最典型的例子是万达国际度渡村，离城区较远一些地段，在澜沧江的分支，流沙河边。
上述三方面新形势的突然出現，是推高西双版纳房价的主要原因。
去年的房价平均在8000元一平米，最高的房价，还不一万。今天猛增到13000。
我推测未来几年，西双版纳的楼市将会涨势不停。
内地房地产市场的风云，会停在这个热带雨林，美丽的城市的上空。因为这里目前尚无调控政策。
市场经济，版纳房价涨高，很正常，不必大惊小怪。
汇雁1
1、（旅游胜地）西双版纳是一个2县1市的地州，州府景洪市，还有勐腊县和勐海县。景洪市虽然是5线小城市，却是国内外知名的旅游圣地！
2、（异域风情）来到了西双版纳仿佛来到了异国他乡，说到了泰国其实也不过如此，独特的东南亚建筑，风俗，餐饮，人文交流等造就了不一样的南国小城！
3、（土地面积不宽阔）景洪本身土地面积很小只有6958平方公里，其中80%以上是原始森林覆盖，可用面积小之又小！
4、（东南亚多国贸易港口）景洪是东南亚澜沧江湄公河的贸易港口，这里场面居住着缅甸，老挝，泰国，越南，柬埔寨等等做生意的商人，是我国在东南亚重要的贸易港口。
5、（环境气候）10月—3月版纳的气温非常暖和，而且景洪是一个低海拔，空气含氧量大，空气湿度大，出门完全不用什么补水防晒！越来越多的老人一到秋冬就喜欢来版纳居住，夏天又回，常年空气质量为优，一年300天蓝天白云，那个天简直蓝的不像样！
6、（美丽的傣家姑娘）一方水土养育一方人，这也是吸引外来人口来长住的原因之一！
游吧青春
我也是西双版纳景洪人，我对于房价来说有自己的见解，景洪的房价分2种，1种是新开的楼盘，大部分房价是8000到10000以上，那么这个房价里面又有区别，有一些地方房子单价是贵了，有的开发商就变相送了些面积，有的还送了其他的优惠，这种房价的房子都是物管好，绿化好的地方，所以很多人愿意去买房子，因为没有雾霾啊！第2种房价就是老房子，这样的房子现在的房价依然是4000-5000-6000的房价，我上个月买的房子27万70平方，你说作为现在，大家都是觉得太便宜了，因为大家慢慢已经接受高房价了，所以遇到便宜一点的就说，哇！好便宜！你要求环境好的房子，肯定贵，你要求便宜的房子，环境肯定差点。今天中午陪朋友去看了一个房子，3楼105平方，58万，朋友觉得贵，不一会另外一个看房子的也来了，大体看了看，就付定金20万！你们说，贵？还是不贵？贵吧，有人买了，不贵吧，我那个朋友觉得贵不买。所以，不在版纳生活的人，不好去说版纳的房子贵或者不贵。我是本地人，房子的事情我还是知道一点的。
云南金玉满堂珠宝
世上本没有路，走的人多了，就变成了路，这里本来是一个不为人知道的世界，就因为现在知道的人多了，所以，在这里买房居住的人多了，所以就贵了！这并不奇怪的！就如北京城里的房这样的，中心地带很贵的，边缘地带相对来说就会便宜不少的！在昆明，也是中心地带和滇池边的房子要贵些，比如呈贡边上就要便宜些的，还有靠东部客运站那边也要便宜些的！那里都是一样的，中心地带就是要贵的，边缘地带肯定是要便宜的！随着人们进一步的了解，西双版纳的景宏肯定是越来越会被人们关注的，因为那里风景好，又是热带，适合中老年人在哪里养老！冬天那里的气温都在28度左右的，很温暖的！所以最适合老年人在那里居住的！除了有美丽的风景，还有很多人文，美食！和少数民族文化，民族风俗！可以让你收获多多………
七彩的云12
最为一个版纳人，这件事还是可以发表一下看法的；版纳的房子也就2017年泼水节开始直线上涨的，现在最低价6000每平米 ，随便一点好户型，江景房，都10000以上每平米，主要是北方人来西双版纳炒作的，就像当初的海南一样，不会版纳作为一个中国唯一一个热带雨林城市，它的气候得天独厚，是个宜居的好城市。
想去莱茵河畔
在一月份，只有西双版纳和三亚是气温能超过20度的城市，西双版纳物价很低，相当于四线城市物价水平，房价就是最近一两年才炒起来的，我觉得房价有点过高了，冬天很适合避寒，交通不方便，等铁路修好了估计会醒来一波旅游高峰的，尽量不要再四五月份过去太热了，冬天去很舒服的
苹果哥哥1
这个房价和昆明比的不能算同一类型，而定位不同，就没有太大的可比性，版纳这些地产，肯定是旅游地产，昆明的也是商业地产，但是偏居住型的，直白点就是版纳的是给有钱人为度假买的，昆明的就是老百姓为解决住房问题买的。当然版纳旅游这两年火爆，而此时这些地产商进入，就是炒作。
乐行乐思
西双版纳不是西双版纳的西双版纳，也不是云南人的西双版纳，是全国的西双版纳。西双版纳得天独厚的气候、环境、人文资源具有不可复制性和替代性。这才是西双版纳最核心价值的地方。这些各种价值最后最直观的就会体现在房价上。在西双版纳住久的人对这些资源麻木且自然，就像马尔代夫的居民对蓝天碧海无感一样。随着未来中国中产阶级越来越多，他们对居住环境的要求势必会让西双版纳、海南成为最佳旅游、居住地。版纳未来要通铁路、机场也要扩建，跟内地的互联互通紧密，国家一带一路。西双版纳房价紧追三亚不完全是一个不可能的事情。景洪的房价有18000的，也有5000的，关键是看品质。
重磅雄
我是本地人，在版纳也有几套房子。针对房价高低不想说什么！只想说房价涨对本地人的影响！1、不喜欢外地把房价过快抄上天（版纳落后需要本地人和外地人一起努力房价上天本地人这两年还有买房子的吗？）2、外地人来了欢迎，但希望把版纳当家，泼水节、春节来几天，你知道我们都不岀门把地盘让给你们了，不然小小景洪城“寸步难移”，所以真爱就真留，也让城市有好的打算！天天看着你高价买的好房子没人住，一年来住几天，让很多本地买不起房，城市失去平衡后果难料！就因为你爱这方土地、山水、人文才来，有些钱可赚，有些少赚。入乡随俗才有真爱，房价合理以后才能持久发展！
版纳老戴
我2015年来版纳，当时就喜欢这个地方，云南本地人说版纳热，其实对外地人来说气候刚刚好😊在西双版纳只要你不在太阳最烈的时候出门和太阳正面对抗其实是非常舒服的，而且版纳最热的时候只有五月，过了五月就是雨季非常凉爽，而其他地方比如重庆，成都武汉，邯郸，这些地方在6789月份都热得要死，那个日子真不是人过的，而在冬季版纳又非常暖和最低气温也有15到20℃，请各位网民告诉我，我有什么理由不在版纳买房，其他的人文景观都不在考虑之列，我其实也没有钱，2015年来的时候就要买，奈何囊中羞涩付不出首付，等到2016年才凑了7万块首付买了告庄西双景的一个小公寓，我不炒房自己住而已，2018年不断有人来敲我房门“你卖不卖房？卖给我好不好?”真的是笑破肚皮
