身邊很多朋友問奇點為什麼來做奇點地產觀察（奇點瀋陽地產投研），能賺到錢嗎？
我笑了笑說，當然能賺錢啊，我都賺了好幾塊錢了哈哈哈哈。
兩個事情促使奇點來做這件事情，最主要的，我覺得這件事情有意義。
一、
我的好哥們老王，前一段給我打電話，說在售樓處，看好了長白島和泓的房子，像佔了便宜一樣告訴我，這房子簡直太好了，在長白島，有學區，而且最主要的是太便宜了，才一萬出頭，這可是均價快2萬的長白呀。他知道我對房產及城市規劃有些瞭解，就諮詢一下我，這個選擇怎麼樣。
他給我打電話之前，我對和泓項目不瞭解，也不敢直接告訴他好壞，但1萬出頭的價錢不太正常，之後我找朋友查了一下規劃，找地產的朋友瞭解了一下這個盤，知道了原來這個項目是商業用地，建的是公寓項目。
我給老王回過去，跟他講了這個是商業公寓項目，他說公寓就公寓唄，便宜就行啊
我於是好好給他普及一下公寓和住宅的區別及主要缺點，以及身邊朋友買公寓遇到的坑，我就不建議朋友買公寓，文章：
老王最後自己考慮了再三，決定加一些錢買了別的住宅項目。
平時買個衣服要貨比三家，還要看看淘寶是不是更便宜，買個房子確是幾分鐘就決定了，既不知道這個區域未來規劃如何，未來交通是否便利，學區是否穩妥，配套是否完善，只知道今天不買，明天就要漲價，張三李四都買了，肯定差不了。奇點覺得這是對自己辛苦轉來的錢的不負責任，但也苦於沒有渠道能瞭解的更清楚，規劃、交通、學區、配套去哪裡查，問售樓員還是問中介？他們會告訴你這裡perfect，獨一無二，跟你簡直是天造地設。
二、
本人老叔，在瀋陽周邊縣城生活，國企，小康，九月份來我家問房子的事，他說他們單位同事都在瀋陽買了恆大文旅城的房子，相對於瀋陽均價1萬多，文旅城的房子才7500左右，他看著著急啊，火急火燎的，很怕買晚了沒有好房子。
文旅城我還是很瞭解的，有一些恆大的朋友，也有一些業務往來，我直接告訴老叔，這個房子不適合你。
老叔很是不解，咋還一棒子打死呢
我說因為是自己家人，就有一說一了，文旅城項目的住宅是一個新型模式，位於機場南邊，離瀋陽市內較遠，這樣的模式在全國也是新的嘗試，能不能成功不好說，而且暫時既沒有學區又沒有完善的交通規劃，適合那些家庭條件優越，想週末來度個假，帶孩子去童世界玩一玩。文章：
老叔說，人家都說能升值呢，要不我先買著，等漲價了再賣
我強力勸住老叔，房地產投資不是賭博，不是壓大壓小，而是你要看到它未來的價值和這個價值的支撐點，還有就是每個不同階層不同身份，對於購房的需求也是不同的，你用你攢了半輩子的錢去嘗試一個未來有變數的房子是不明智的。。。。
魯迅說世界本沒有路，走的人多也就成了路，這話現在回味起來太精闢了，尤其適合中國人，喜歡跟風，買房子基本靠身邊圈子，誰誰買了哪個房子，聽說挺好，以後有地鐵肯定能升值，買。
所以，購房者身邊需要一個，購房諮詢師，他不能告訴你買哪個房子肯定升值，但他能告訴你，你要買的房子的一些你不知道的內容，哪些是潛力，哪些是坑，讓你明明白白買房，不靠道聽途說，奇點希望可以成為這樣的專業購房諮詢師。
不做房產專家，我的內容不會站在高處誇誇其談，我只想發一些切實的，能為相信我的人投資購房提供指引的東西，區域規劃介紹、熱盤六項（規劃、交通、教育、開發商、性價比、配套）分析、現場踩盤、購房賣房經驗分享等，一切都才剛剛開始，歡迎您的關注。頭條：奇點地產觀察，公眾號：奇點瀋陽地產投研。
奇點會努力做一名合格的房產諮詢師。
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