22號，琅岐山語城2號樓領證，住宅單價從1001-14499元/㎡不等，均價約11700元/㎡。自10.17日以來已陸續領證四次，從住宅簽約數量看，3#、6#、9#、10#等基本簽完。
琅岐自提升成為“沿江向海”戰略以來，發展迅速。目前還有中庚香海世界（均價約12500元/㎡）、三盛國際灣區（均價約為12000元/㎡）等入駐開發。在未開發之前，琅岐還是個不知名的旅遊小島，如今房價逼近馬尾城區，比起開發多年的貴安片區，房價也趕超很多。貴安在世紀金源未開發之前亦是荒涼之地，如今以貴安新天地為中心，集聚了大量樓盤，有先生的山（均價約9000元/㎡）、碧桂園貴安府（均價約9900元/㎡）、華閩御山水（均價約8500元/㎡）等等，配套現成的有永輝超市、奧特萊斯廣場、歡樂世界、水世界、5星酒店、溫泉世界、福州一中貴安分校等等。近期，貴安新天地時隔兩年再開盤，精裝均價9300元/㎡，一個小時銷售173套，去化率為96%。
若單從網籤數據上看，拋開時間因素，山語城和貴安新天地銷售不相上下。一個靠山，一個靠海，購房者對不同的產品各有所需。但是明顯琅岐片區的均價明顯高於貴安片區，也許購房者看多琅岐的是規劃，琅岐屬於馬尾區，規劃有7號線地鐵，通往長樂機場的快速鐵路，主題樂園等等，與貴安相比，其實配套差異不大，只不過琅岐是多方投資，未來將有更多的有實力公司入駐開發，而貴安片區已經憑藉世紀金源集團一己之力開發成型。從區位上看，他們有共同點，不論琅岐還是貴安，都屬於福州半小時都市圈的範疇。貴安片區的北二通道已經塵埃落地，建設不斷提速；而琅岐片區的東部快速通道也加班加點加快建設。通車後，貴安從北二通道到新店大約15分鐘，而琅岐從東部快速通道到東二環大約25分鐘，兩者都無需高速通行費。
兩者的價格差異，在於琅岐的投資期望值大於貴安，畢竟琅岐屬於福州市區，而貴安屬於連江縣。琅岐更多的偏向於投資者，而貴安則更多的偏向於剛需者，而將來琅岐的房價是否會遠遠甩開貴安，你怎麼看？
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