每人每年只有5萬美元換匯額度，馮小剛被爆料花了900萬美元在美國買房，這合理嗎？
據報道，在美律師劉龍珠通過合法途徑查到，馮小剛在洛杉磯購入過2套房產，還是與徐帆共同擁有。目前，2套房產分別價值600餘萬美元（約合人民幣3850萬元）和300餘萬美元（約合人民幣1930萬元），合計在900萬美元左右（約合人民幣5780萬元）。每人每年只有5萬美元換匯額度，馮小剛花了900萬美元在美國買房，怎麼做到的？
蘇白
馮花900萬美金在美國買房，如何做到的？中國限制外匯額度，但是他去美國不限制呀，他在美國也可以支付人民幣、刷卡啊。美國難道只能用美金買房？
難道不能刷卡，難道不能人民幣支付？這個沒什麼好討論的，美國把美金換算成人民幣完事。美國還有次貸危機，房貸機構很多，按揭貸款買房，只需要很少的
首付吧，還有很多複雜的抵押、擔保、信用什麼的。國外看信用，馮貸款買房很容易，找擔保、貸款、融資公司。
馮900萬美金買房子，摺合人民幣5.4億吧，面積不知道多少？1000、2000平米有不有?北京一個四合院大概也要1、2億吧。北京四環內買1000、2000平米房子，也要1、2億了吧。
他是兩套別墅還是多少，可能有10000平米，換算成國內房價，其實美國房價可能比中國還便宜。我國房價全球最高，去美國買房屬於抄底吧。
馮也許是炒房，低首付，然後租出去，以租養貸。再說5.4億，對於一個大導演，他自己也有公司，幹了這麼多年也不是問題。況且他可能首付不多，幾百萬、1000、2000萬?
我公司一個董事，在美國也有很多房產，她是投資、增值、保值，對於有些人來說，投資房產是一門生意、炒房唄。
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