房地產行業應該算是中國經濟體中，牽扯麵最大的一個分支，幾乎是每一個人都或多或少會接觸到的行業，這種表現在如今尤為突出。從1997年推出商品房開始，經過五年短暫的沉寂後，中國房地產就開始騰飛。加上槓杆到來，現在不管男女老少幾乎都有個認知，那就是“賺錢買房”。
根據行業相關報告，房產行業從1980年中國住宅商品化至今40年，城鎮人均住房面積從4㎡增長至39㎡，居民槓桿率從3%增長至60%，槓桿率已經超過國際平均水平，而中國家庭住房資產在家庭總資產中佔比77.7%。
可想而知房地產在人們生活中佔據著多大的比重，從一些讀者的留言就能看出，很多人都處在利用槓桿貸款買房還貸的狀態下，其實小編不反對藉助槓桿貸款買房，每個人都有每個人的難處，可能是為了結婚買房的剛需，可能是為了家人更好的置換，可能是怕房子的價格越來越高，所以趕快上車的人，這些都可以理解，但是當我們度過了房地產的黃金時代，度過了躺著買房都賺錢的日子，開始進入白銀時代的時候，我們是不是該重新考慮下，房子和錢哪個重要？
之前很多人都認為買房比留錢重要，那是因為房子的商品屬性濃重，人們只是把它當成賺錢升值的工具，加上市場交易行情好，等房子升值後很快就能轉手賣出去，所以很多人炒房，利用高槓杆實現自己賺錢的方法，可一旦市場交易行情不好，無法儘快出手轉讓的時候，身上揹著那麼多套房子貸款的人就懵了。
由於特殊時期，現在很多人都處在在家辦公或者待崗的狀態，所以很多問題油然而生，總結了下最近和讀者們討論後得出的結果，一個共同點就是，房貸壓力，沒有足夠的現金流。
一位已經還了三年房貸的購房者擔心的問題，當時也算是處在一個樓市比較火熱，房價相對較高的位置買了個期房，因為是大城市的房子，幾乎舉全家之力買的，然後房子到手了，由於沒足夠的錢裝修就一直放著了，偶爾置辦點，但現在又要交物業費還要還房貸，還有生活的日常開銷等等，沒有足夠現金儲備的自己萬一失業就真的糟糕了。
近日，召開的相關電話會指出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。這個表態已經不是近期第一次出現，所以這更加證實了樓市當年的盛世不會回來，只會越來越穩。
所以不管什麼時候，不管你是剛需還是置換，購房者也一定要提前給自己留條後路，留夠足夠的現金，防止萬一，尤其現在的房產市場越來越冷靜，房子已經不是當初被人瘋搶的商品，加上越來越多的開發商打折促銷，購房者想要轉手套現就更困難了。
“買房”還是“留錢”不是二選一的兩個答案，而是一個是前提，一個是結果。
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