阮輝
如果有100萬閒錢，我給你第三條路。
第一，房產進入慢牛行情，就是有個別地方還是有利潤高的機會，但是不好把握。
第二，資金信託，受益看上去較高，可是風險很大，一步走錯本都沒了。
第三，為什麼不考慮第三條路呢。雖然，現在的100萬不是那麼多，第一第二產業都做不了。但是也是可以選擇一些第三產業的小項目。比如物流，還是有很大發展空間。到人口密度大的地方開個有特色的小餐館。或者開個連鎖超市……。因為這些你的資金自己可控，就是苦點，可是回報更高。那些虧了多少多少的人是個人經營問題，不可預見風險較小。
飛飛539
我個人給你的建議是，合適的節點買房。
1,不是順信託不好，但是我認為這東西風險比較的大，跟股票類似，如果不是適合的經紀人，我認為不值得投入，虧起來很可怕。
2,100萬買房，要看你在哪裡了，如果在上海北京一套房子1000萬，你想買也買不了，如果在2線可以考慮買入90左右的小戶型，學區房，位置比較好，或有潛力的地段，一定很值得。
3,不過就目前的經濟環境來看，房子也在高位了，其實你的100萬買房或者信託都不是穩穩的，就看你的投資態度了。
最後，祝你投資順利，謝謝！
芭比寶寶123
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
很高興能幫助答主回答這個問題
如果有一百萬閒置資金。是做信託還是買房，首先看這筆資金的閒置週期，如果週期在2年以下，建議選擇信託產品。從流動性的角度考慮 房產的變現能力要遠遠弱於信託產品。而且房產不足兩年的情況下交易的話會有比較多的稅。從投資回報的角度講也非常不合適。
然後從收益性上對比:
信託產品的一般收益水平在年化6-8%。而房產投資的收益就不確定了。但是近幾年國家對房地產行業從政策上明顯是收緊的。也多次強調房子是用來住不是拿來炒的。可見上層對房價上漲速度還是有所管控的。
從資金安全性上對比:
購買信託產品時要注意購買項目的底層資產，注意投資標的的信譽度。而房產投資，資金的風險主要來自於房價下跌。
最後，如果是自住，改善的剛需購房就不用考慮很多。買房就是了。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
散戶一家親
很高興能幫助答主回答這個問題
如果有一百萬閒置資金。是做信託還是買房，首先看這筆資金的閒置週期，如果週期在2年以下，建議選擇信託產品。從流動性的角度考慮 房產的變現能力要遠遠弱於信託產品。而且房產不足兩年的情況下交易的話會有比較多的稅。從投資回報的角度講也非常不合適。
然後從收益性上對比:
信託產品的一般收益水平在年化6-8%。而房產投資的收益就不確定了。但是近幾年國家對房地產行業從政策上明顯是收緊的。也多次強調房子是用來住不是拿來炒的。可見上層對房價上漲速度還是有所管控的。
從資金安全性上對比:
購買信託產品時要注意購買項目的底層資產，注意投資標的的信譽度。而房產投資，資金的風險主要來自於房價下跌。
最後，如果是自住，改善的剛需購房就不用考慮很多。買房就是了。
希望這個回答能給答主一些幫助。
伏牛宗師
情況一：如果您有且僅有100萬，又有還款能力，投資一套地段/學區/商業比較好的房子在二線還是很保值的
情況二：如果您不止一個100萬，有不錯得抗風險能力，信託是不錯的選擇，國內有很多比較知名的公司，年華收益率都在8以。
情況三：有且僅有100萬，不論買房還是做信託
都建議先把基礎的保險買好，避免意外和大病對身體和財務的重大打擊（做好防守）
青鳥還好
按這個提問的意思我理解是有100萬餘錢想做投資。那麼首先要看你的風險承受力，如果可以接受100萬本金賠光，當前時段買信託應該是收益更高，但風險也更大。如不能承受這麼大的風險還是建議買房，畢竟房價再跌也不可能血本無歸。
北京老愚
信託是把自己的錢委託給一家信託公司，用以投資.理財和對家庭財富傳承.保證等一種委託方式，而買房也可以是自用也可以是投資，若果你做長線投資還是做信託計劃好 ,若果自用還是買房較妥：
美妝護膚博主
買房好
完善資料很好
都不好
大Ben老師
目前這個時段肯定是信託比較好，房屋已經是天花板了。
