步梯房和電梯房哪個好呢?看看老J怎麼說!
步梯房就是普通的多層住宅;電梯房就是小高層和高層。那麼怎麼選呢?
多層
多層沒有電梯,只有步梯,對於老人和小孩來說住的高一些不是很方便。但是對於年輕人來說,無所謂,爬爬樓梯還能鍛鍊身體。
多層普遍樓間距可以達到樓高的1.5倍,也就是說冬季基本可以滿足從一樓到頂樓的採光。因此,多層的選擇不用擔心採光的問題。
其次,多層一梯兩戶,南側齊平,相比之下東西戶的差異不明顯,採光都不錯。
同時,多層由於層數低,發生意外情況便於逃生。生活密度也相對較低,不存在給水二次加壓的問題。
最後,由於多層的公攤基本只有樓梯和外牆,所以公攤也小,更實惠。
以上這些都是選擇多層的理由。
小高層、高層
到了電梯房,隨著樓高度的增加,小區生活密度也加大,樓棟之間的遮擋也成為常態。所以更注重樓層的選擇。
電梯的加入給老人和小孩的出行帶來了便利,但也對發生意外時候的逃生帶來不便。再加上高層給水二次加壓很多家裡水壓很小。
但是,樓層高了住的高眼界會很開闊,風景也更美麗。
電梯的加入在提供便利的同時也增加了樓棟的公攤。
單層三到四戶的設計,也給邊戶的採光造成了影響。中戶不通透,但是採光好。邊戶通透但是被擋陽光。東戶下午被遮擋,西戶早晨被遮擋。因此,喜歡採光和通透的選擇西戶就沒錯。
以上就是對電梯房的分析。
分析老J就說完了,具體購買還是按照個人需求來比較實際。
閱讀更多 房產老J 的文章