儀廣，
2018年牟平的房价走势非常不好说，总体来说还是看涨，特别是北部沿海区域。
按照全国的趋势，2018年房价形势是非常不好。但是，由于牟平本身就是个洼地，在低也不会低到哪里。
对于牟平，如果笼统的说房价的涨跌不太好说。通常把牟平划分为两个个区域。
一、北部沿海区域
由于靠近高新区，且沿海，此处是牟平房地产市场最火的部分，大开发商纷纷入驻。
1、大开发商入驻，龙湖、融创、中冶、中梁、恒大、四川蓝光、招商蛇口等均聚集在此。这些开发商不是来玩的，他们看到的就是此处的投资价值，也就是房价还要涨呀。
2、市区的溢出效应。高新区很多楼盘过万，一河之隔的区域7、 8千，很多在芝罘、莱山、高新买不起房子的就转向牟平。
3、外地客户，很多外地人在此买房子，高铁的开通带来了大城市的有钱人，况且房子还非常便宜。
4 、海边是稀缺资源，地方是越来越少了，再不买就没有了。
二、牟平其他部分：
1、老城区及周边，以牟平区本地居民为主，该有房子的都有了，外地人买的也不多。房价相对比较稳定。
买房有钱
老吕杂谈
前天领客户看房，想买两套打通，有两个14层的，客户嫌弃楼层号不好，想要个16层，没定下来。
昨天去了，没了！！！客户觉得不可思议，拿出来订单一看，一天卖出去20多套，就剩下4层的两套是一起的，立马交钱定下！
北边海景房现在火的了不得！东边中韩产业园要恢复。龙湖又开发两个楼盘，有一个是里蹦岛，还得涨价！北边现房所剩无几了，期房都定出去大部分了！
虽然现在配套还没跟上，后期客流量多了，配套自然而然就跟上了！现在有钱人闲钱有的是，就是没有好项目，客流量多了，自然产生利润！
天翔名苑楼盘半个月涨了2000，轻松突破一万/平！
全国有名的开发商过来这么多，想要把牟平区的房价涨起来，那不跟玩似的！
狼狈为奸65439737
我觉得房子不会降，只是稳中有升。北面房子贵，南面房子便宜。牟平靠北，沿海房子发展好，前景光明，后期上涨空间大，但是投资客居多，配套不完善，实际居住舒适度并不高。牟平里面的房子配套完善，居家过日子干啥都比北面方便，但是交通不发达，牟平本身的经济就比较落后，工业不行，所以里面买的都是牟平当地人居多。
