波波25384461
對於疫情期間是否減免房租的問題，需要具體分析，首先要看租賃合同中有沒有相關不可抗力出現減免房租的約定，是否構成合同免責、免租事由，與合同履行期限、履行內容、疫情影響程度及因果關係等相關。如果沒有，則要看看是否屬於政府明令暫停營業的相關行業，如影院、棋牌室、KTV等娛樂行業承租的營業場所。如果不具備上述條件的，能否免租則取決於房東的意願，並不是法定義務，房東不免租，不能免責解除合同，建議可以與房東協商，共同承擔相關費用，共克時艱！
黃棟律師
疫情期間應該屬於不可抗力因素，不知你合同之中是否有所約定，如果沒有約定條款，從法律的角度看，提前解除合同屬於違約行為，會按照約定好的違約金來處理。
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