围观2019
探讨的假设大学生是月薪20k，在深圳多久可以买房。
按照公积金和社保都以税前20k基数缴纳，那么这位拿到20k税前薪资的同学，五险一金及个人所得税的缴纳情况如下图：
备注：这里不包含企业补贴公积金的情况。
从上图可知，个人需缴纳五险一金+个人所得税=3100+980=4080元，公积金账户有金额=2000元（公积金都可以当做还房贷的，相当于每月定期存款2000元），因此本人税后到手的金额一共15920+2000=17920元。
由于本次会稍微探讨一下房价的问题，本次就不分男女篇对生活成本进行讨论，而是统一进行基本生活成本的讨论。
01
【基本生活成本】
1.租房（包括水电燃气）
在网上查询了深圳租房相关内容，租房的普通价格在1000-3000价位之间。蛙妹去咨询了已在深圳工作几年的工程师，他说通勤时间在40-60min内，租房价格约2000，外加水电燃气算200，租房一共2200。
2.吃饭支出
早餐来一份深圳地道的肠粉+豆浆，约8元。中晚餐点外卖，师兄说大概在25-40元之间，取中间值，算30吧。根据这种算法，每月吃饭支出约=（8+30+30）*30=2040元。
3.出行&通话出行
据师兄说，大部分公司，都是有班车的，这里咱们就暂且简单算为0元，通话费用设为100元。
4.日常支出
洗衣液、牙膏，衣物购置等杂七杂八的支出，暂且算1000元吧。
以上是基本支出，不包含你给父母尽基本的孝心费用、请客吃饭、给自己办健身卡、给朋友或同事结婚、生孩子、百日、过年过节给亲戚小孩压岁钱……总之各种让你钱包受累的喜事儿。
综合以上因素，每月基本支出5340元。根据上面每月到手收入17920元，那么这位同学每月最终存到的是12580元。年终奖暂且算作4个月，扣去个人所得税7790元，到手年终奖72210元。
故该同学毕业第一年的收入约为12580*12+72210元=223170元（约22.3w）。假设每年调薪比例是15%，年终奖仍旧为4个月，仅考虑最普通且没有跳槽的情况下，粗略估计该IC设计工程师的五年收入如下：
特别说明：以上数值仅为粗略估计，大家仅作参考哈，由于跳槽、表现优异等其他情况，整个薪资涨幅肯定是翻倍涨的，当然符合这样条件的同学，也没有必要计算何时能买房，毕竟这个水平的同学，已经超越了买一套房作为未来家庭刚需的范畴。
从上面的粗略计算，我们可以看到该位IC设计工程师5年到手收入182.66w。看了IC设计工程师在深圳的五年收入，我们就不得不说讨论一下深圳的房价。蛙妹在网上搜索了一下，得到深圳最新各个区的房均价地图。
另外，这里本号查到一组数据（来自网络），根据公布的2017年深圳IC企业分布数据来看，南山区拥有50家IC企业（设计47家，封测3家），福田区有8家（设计6家，封测2家），龙岗区有9家（设计2家，封测5家，制造2家），宝安区有7家（设计3家，封测4家），坪山区有1家（中芯国际），龙华区有5家（设计3家，封测2家），光明区有1家，罗湖区有1家。公司的分布，是否对大家居住地点形成影响？
看到以上各区均价后，另外也附上距离深圳很近的广州各区房价地图。
现在，我们再看看深圳2019最新的房均价，本图来自安居客网，如下图所示
特别说明，这里仅指新房，二手房购买不计算在内。
02
【购房篇】
按照购买普通价位5.4w/平（越早买越好，按照目前深圳被重视的程度，房价跌的可能性太小了），且购房面积90平来计算，大约需90*5.4=486w。
根据深圳的购房政策，由于深圳落户不算难，对于在深圳购房的同学，都视为已经在深圳落户。按照深圳户口，在深圳买房，请查看以下政策：
向上滑动阅览
深户首付比例：
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身(含离异)无房，批发，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
非深户首付比例
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，电子商务平台，利率9折;
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
特别说明：以上信息来自深圳Q房问答，仅作参考，相关政策请直接咨询官方负责机构。
也就是说，在你是深圳户口，且是首次购房的情况下，购买90平的房子，最低需要首付486*0.3=145.8w，剩下的340.2w将贷款还房贷。假设我们选择的公积金+商业贷款组合还款，按照深圳的政策，家庭首套房，公积金最多可贷款90w（单身最多可贷款50w），选择还款时间是30年。
等额本息还款
等额本金还款
综上所述，如果一个年轻人自食其力，不靠父母，5年内是可以勉强支付得起首付的。但对他的职场发展要求必然是严苛的，毕竟每月还款真的不低啊。
深圳无疑会在较长时间吸引很多胸怀梦想的年轻人，那里的本土互联网及IC大厂，比如腾讯、华为&海思、中国、迅雷、大疆、中兴微电子、汇顶科技等，都让有志青年十分向往。
但深圳究竟是否作为未来的定居城市，这个答案要看大家自身情况了。
楼市信息
深圳市60平米二房的商品房，算稍为遍的地点，也要55000/平，60平米，总价330万，首付99万，贷款231万，假设房贷利息是5.1％,30年，那月供12260, 你的每月收入至少要24500,否则贷不到231万。
如果收入不到24500/月，那就要靠父母帮助，少贷一点来减少月供。
另外一个方案就是买保障房，安居房或人才房。价格是商品房的一半左右。
JFCHAI
个人认为要买80一120平方三房一厅，60平方米太小，到时结婚生了小孩，双方父母来到有地方住，等小孩长大结婚，才不会感觉拥挤，也不用换大房了。
杨德香云
这个要看自己的收入和家庭的经济情况好不好，家庭基础好能得到家里帮助要好得多，如果没有家里帮助收入又不高就很困难了。
以刚开始工作实习的工资3000左右，在这种一线城市只能说勉强够生活，房子还不能组太贵的要不然生活吃东西都不够的，这个时间的大学生可以先不要想买房的事情，应该先好好积累一定的工作经验，一步步提高自己的职能，当自己的水平到达一定高度工资肯定也会随着上涨这个时候才有多余的钱可以去做买房的事情，所以没有家里帮助的大学生最少要三年后才可以考虑买房的事情，而且现在才能买那种低首付，还要去计算每个月除了房贷剩余的钱够不够自己生活，如果不够那还不能买，这样不去计算自己的生活水平会大打折扣。
当然还是有大多数家庭好，有的能帮忙付首付，有的那全款给自己买，也好多，所以还是要综合自己的情况来看的。
还有的刚接触的工作也许还不是自己喜欢的，只是暂时在那里实习，所以工作都还没有稳定是不可能去想买房的事情。
所以也我的看法，多久买房是要集合自己收入，还有家庭情况来决定，希望我的回复对你有帮助，谢谢。
辉仔纪事
6年
买60平方最合适因为毕业出社会几年了，有点小存款买个小房是最合理的时间段
Cody生活记录
你要长期在深圳呆的话就找个性价比很高的，房型合适，楼层好就下手吧，要多看看房子，对比一下，如果要是投资的话不介意购买，毕竟现在那里的房子不像过去那些年了，很多都是泡沫房，买了容易砸手里
瓶盖房产
有钱你越早买越好！买越大越好！没钱不管你是大学生还是留学生，没本事赚钱你就一辈子不要指望！
清风清水清世界
看手里的钱决定
码农写手
要看大学生收入及稳定才能决定买房，如果事业上升期，能力强，人际关系好，就可以按揭购房，不要由于，主要还要确定今后发展方向而决定，千万不要忙目购房。
用户名梅C7一19
如果靠自己肯定买不了，如果有家人支持，那就根据支持力度决定买房时间
