牛郎17447406
1、广州也有人去清远买房，深圳也有人去东莞买房
2、在珠海的人去中山买房，首选是中山坦州，因为价格便宜
3、非珠海户籍人员去中山买房，但又继续在珠海发展的，会面临很多不便。珠海居住证办不了，小孩积分入学办不了，珠海入户也办不了。
4、所以去中山买房只是权而之计，想在珠海定居的发展的，还是在珠海买房吧
珠海入户与新房置业咨询
看地图吧！
珠海-中山的距离，与广州丶深圳到周边城市非常不同，中山坦州几乎插入珠海市内，跟住在珠海没什么分別。
而珠海在炒了几轮消息后，房价升了三四倍，很多人都买不起了。而保值的话，坦州和珠海的房价根本是联动的。
再者，珠海的通勤交通很差，你根本感受不到住在珠海和中山近边市镇的分別，大家一样不方便。
Randy223384364
首先，中山是一个怎么样的城市呢？中山——国家历史文化名城，香山文化源头，曲艺之乡、华侨之乡。2019年上半年，中山网签量月度走势平稳，网签逐步放松，基本保持月均网签4000套水平运行，价格方面波动小，上半年基本保持在1.45-1.5万元/㎡区间内运行。
先看一下成交量。
除了火炬，和珠海接壤中山多个镇区，如坦洲镇、三乡镇、南朗镇，今年上半年成交量都超过了2000套。而这几个区域，正是所谓珠海人去中山买房的热点区域。那么，价格呢？
从上图我们可以看到，中山的房价，其实是以东区为核心逐渐向外降低的，同时，靠近珠海的几个镇区，却有着和北边镇区不一样的表现。尤其以坦洲为主，价格1.68万/平。
这些镇区和珠海的区别，其实去过的人都知道。无论从城市规划还是生活配套，其实是很难与珠海相提并论的，但是，与其接壤的区域价格是多少呢？
新香洲3.76万/平，前山3.41万/平，唐家（与南朗接壤）2.77万/平！一路之隔价格相差两倍余，在珠海上班的年轻人怎么选择？
其实，每年都有很多人问，买房，到底是买三乡坦洲，还是买珠海西区，简直就是老生常谈了，问这个的，大都是在珠海市区上班的年轻群体。三乡坦洲，论资源不如珠海，规划也比较模糊，但是胜在距离珠海市区近，购房门槛（限购条件）低，于是从前几年开始，尤其是断头路开通后，房价一路扶摇直上，同时也涌入大量投资客。
（坦洲）
但是最近这些区域的房价涨势却甚微，原因有二，珠海的购房条件放松，市区通往西区的路桥工程进展顺利。
（斗门区）
去三乡坦洲买房，是成本低、是距离近，但随着交通条件升级、区域发展进程加快，那相信还是有很多人宁愿选择珠海西区的。毕竟，斗门才1.35万/平，金湾才1.76万/平。
珠海楼市情报局
以我的愚见，跟珠海的房价规划发展有很大关系，去中山买房无非就是在坦洲和三乡居多。原因有以下几点:
1、珠海的房价太高，挡住不少人。
2、珠海就业机会大部分集中在南屏和高新区，市区的房价太贵。坦洲和三乡不仅距离近，而且便宜。比如在格力上班的吧，坦洲就一步之隔。
3、珠海的规划有问题，市区与西区就一个珠海大桥，交通基本上饱和。西区就是的弃儿，珠海政府为中山做嫁衣，珠海大部分企业都在高新区，那么肯定很多人在那边上班了，而唐家高新区的房子贵的离谱，香洲的房子更贵。很多朋友想在珠海安家，西区这边又太远了，没有方便的交通，所以只有在中山买房。真是富裕了雅居乐和中山。可笑的是，这里面还有几个是在高新区上班的珠海土著，其实他们何尝不想在珠海买房，在稍微便宜的西区买房，每天上班坐公交就几个小时。
总而言之，还是房价太贵，稍微便宜一点的西区交通不便，工作机会少。可悲的是现在是聚珠海之力发展横琴，继续加大对高新区的支持。
跳崖自殺的鳥
因为中山房价比珠海房价低。不光是珠海人来中山买房，广州、深圳、香港、澳门也大把大把人来中山买房！活生生外生物入侵！中山好比就是一群羊，突然这两年来了好多的狮子、豹子……中山人民……哎！特别是像我这样长期在中山打工的外地人，这下可惨了！每天都在望楼兴叹！老是想假如中山房价暴跌，再跌回两年前那该多好啊！可惜、可惜……一切都迟了！
选择程海晓13068159626
珠海与中山房价对比，得出答案中山的房价绝对是洼地。目前珠海市中心香洲均价是3.6337元平方米，各片区有所差别，横琴新区4.2190元平方米，斗门是1.6177元平方米，金湾1.8392元平方米，高栏1.1340元平方米。
中山非本地户籍人户有中山半年社保以上可购买一套房，相对珠海严格的限购政策中山还是比较宽松。珠海对外地户籍人口购房社保应满5年才有资格购买。(横琴新区对港澳居民不在限购范围)。
目前中山市各区房均价为东区1.5333元/米、南区1.4678元/米、石岐区1.6736/米、坦洲1.4285/米、五桂山三乡1.3372/米、火炬开发区1.2962/米、中山市均价1.4465元/米。从二市房价对比中山房价只有珠海的一半价格，这当然是珠海人选择在就近的中山坦洲、三乡购房的首选原因。
为什么珠海香洲东部城区的人口不去自已城市西部斗门、金湾、三灶、高栏这些地区买房呢？原因是这些地方距离珠海市香洲中心城区路程还算遥远，就目前斗门、金湾的航空新城区离香洲市区也接近50公里的路程。到斗门也在40公里以上的路程，坐公交车至少也得半小时以上，到金湾接近40分钟。总的来说出行交通时间成本还是相对没有市区接壤的坦洲、三乡来得方便快捷。这些因素就一直决定着珠海市香洲区的人口不愿意到金湾、斗门自已的城区购房置业。交通时间出行费用亦是主要问题，还有目前金湾区、斗门和香洲主城区相比人口不足，营商环境不完善、交通出行、就读学校资源欠缺、医院看病就医不方便诸多的条件无法与香洲老城区相比。这些因素一直是珠海西部人口购房置业的不理想考虑因素，促成在坦洲三乡购房的珠海人不少于10万这一数字。
珠海西部人口一直无法有较大幅度的增长原因，就是交通出行时间成本高的制约瓶颈，始终难于聚集人口。不完善的营商环境、学校、医院、政府办事机构等诸多不便利的因素一直制约珠海西部的发展速度。这就是珠海市本地人愿意到中山购房，还有最重要的是坦洲、三乡的房价是隔壁香洲的一半不到的价钱这就是首选中山的原因所在。
智慧敏行
为什么那么多珠海人到中山买房子？总结起来原因很简单。珠海房价高是特区，又限购。而中山房价低，物价乜低，生话成本比珠海的生话成本低。中山近的地方离珠海几公里，远的也只有十多公里，现在的交通便利，十分方便，而珠海人拿着特区的收入在中山生活提高生话质量，何乐而不为呢？
晶莹剔透56225761
另方面，中山经济实力远强于珠海，2017年中山GDP3450.31亿元，列深圳、广州、佛山、东莞、惠州之后，排全省第6位，而珠海GDP为2564.73亿元，排在茂名、江门之后，列第9位。深中通道建成后，相信中山会迎来发展新机遇，在中山买房，落户中山也是不错的选择。
小猪房论
因为在珠海买不起！（认真脸）
首先：在经过2017年史上最严格调控后，房价是稳定了，但均价到达25099元／平米，而且这价格还不一定买得到。大部分普通人辛苦节省大半年，也就赚到一块瓷砖，你说绝望不绝望。
其次：现在珠海的房子限购，买房需要在珠海买够5年社保，这也拦住了一大批人。入户珠海也可以在珠海买房，但除非你有个珠海的直系亲属，可以给你挂靠。或者属于高层次人才，有职称，但入户珠海不代表你买得起珠海的房子，这很现实。
还有：中山的房价比珠海便宜了大半，坦洲镇1.4万／平米，三乡镇1.1万／平米，南朗1.2万／平米。100万左右就可以全款买3房，满足一家四口的需求。但在珠海，最多只够个首付。
再者：中山坦洲、三乡、南朗、翠亨距离珠海比较近，交通也便利，也有公交直达，所以方便了大部分的上班族。但大家的生活圈还是围绕着珠海，中山市区太远，珠海房价太高，真的是亲妈不疼，后妈嫌弃那种境遇……
所以很多买不起珠海房子的人，都到中山买房了
sacher134587624
中山作为目前国家大湾区战略开发中的重要一环，可以说除了沿海几个城市例如珠海、深圳外另一个战略要点，为什么这样讲呢？
在大湾区开发蓝图中，真正能让中山地位提升的是深中通道这座大桥，然后就是是港珠澳大桥通车后港澳两地以及珠海带给中山的发展机遇。深中通道是跨越珠江东西两岸的一座大桥，它把中山和深圳直接连接起来，这是深圳的各种产业和人口流动都会便捷的在两地流通，而已深圳的先进产业和资金都可能会大大促进中山的发展，给人以无限的遐想。
同时，中山还是一个发达的制造业城市，中山古镇的灯饰批发市场、小榄镇的五金行业、火炬开发区的装备医药基地、沙溪的服装行业等都因交通的便利而得到更好的发展，不但如此，以后整个粤西地区例如茂名、湛江、阳江的物流运输、甚至包括广西内的物流配送发往大湾区城市和港澳两地都会途径中山，中山的房子在如此美好的前景下怎么不涨，既然会涨，肯定要去买来投资也好自住也好都会不错。
