受中央給海南利好政策的影響，這幾天來海南看房的人比往日多了一些。不少粉絲也問我，想在海南買房，哪裡合適？下面，我就從氣候、颱風兩方面說說在海南18個市縣購房的區別。
海南某樓盤看房人群
學過中學地理的人應該都知道，氣候的形成主要由所屬的地理位置和地形的分佈、洋流這三大因素決定。所以，在說氣候之前，我先帶大家熟悉一下海南的整體地理環境。
整個海南島的地形是中高周低，小島中部有高聳的五指山和黎母山兩大山脈，結合季風運動看，就造成了中部山地和東部沿海地區形成迎風坡，年降雨量就多,而以西部沿海形成的背風面雨量自然少,而南北就夾在中間；結合北部南下冷空氣看，中部兩大山脈也起到關鍵的作用，兩大山脈對南下的冷空氣形成了一定的阻擋作用，進而又影響到海南的氣候。
根據地理位置，為了讓大家更為直觀的瞭解海南，我們把海南劃分為南線：三亞、陵水、樂東、保亭；東線：文昌、瓊海、萬寧；西線：東方、昌江、儋州、臨高、澄邁；北部：海口；中部：定安、屯昌、五指山、瓊中、白沙。（如下圖）
所以，從地理、地形、洋流等條件的綜合影響來看，東線潮溼一些，西線乾燥一些，中部植被覆蓋率高的市縣潮溼度也會高些，海南島北部比南部要潮溼。越往南，氣候越乾燥，海南的氣溫變化大致也是由北向南遞增，越往南氣溫越高。
瞭解了海南島整體的氣候特點後，接下來，我則會針對每個市縣的乾溼度來進行分析。
各市縣乾溼度分析
按照《中國國家地理》的劃分，把海南島的地理氣候分為以下五大區域：
1、北部為半溼潤區，包括海口、定安、儋州、臨高、澄邁以及屯昌的一部分。
其中，海口、儋州、臨高、澄邁靠海，加上北部距離赤道較遠，而且易受南下冷空氣的影響，到了冬天，相比南線顯得更加的溼冷一些。但這種溼冷跟中國的很多地區比起來並不算什麼，畢竟海南冬天的最低溫度基本在13-22℃之間，應該算“涼”不算“冷”。
2、東部為溼潤區，包括文昌、瓊海、萬寧。
這三市縣也是靠海的，因為海南島的東部面向的是廣闊的南海，洋流經常帶來雨水，冬季時期經常陰雨，為全島冬季最潮溼地區，尤其文昌為溼冷之最，瓊海次之，萬寧相對較好。
3、西部為半乾旱區，包括昌江、東方。
因為處於五指山的背風處，因此全年少雨，冬季非常乾爽，但東方因為靠海加上受季風影響故大風天氣為全島最多。（關於各市縣的大風天氣在第二節我會著重來講）
4、南部為半乾旱半溼潤區，包括三亞、陵水、樂東、保亭。
這4個市縣也統一被稱為南線，以三亞為中心，向東北含陵水，向西北有樂東，向正北有保亭。南線市縣冬天氣候為全島最暖和，尤其冬天海南北部、東部溼冷之際，南部地區常見陽光普照，晴空萬里，氣候乾燥。
相對的，夏天也更為炎熱，但卻不是全島最熱的地方，根據2013年-2016年近四年各月平均氣溫中最高氣溫的情況來看，夏天日最高溫度平均起來最高的城市是澄邁、儋州、瓊海、海口。
5、中部為山地溼潤區，包括五指山、瓊中、白沙。
這三個市縣雖然在海南島的中部，不靠海，但因為降雨量充沛，這裡的植被長得很茂盛，生態也是全島最好的，冬暖夏涼，所以五指山、瓊中、白沙三個市縣+保亭，成了海南要保護的生態核心圈，永久禁止開發新建外銷房地產項目，目前在售的新房源也僅限本市縣居民購買。
關於乾溼度這個問題，海南那些潮溼度高的市縣並不像內地朋友想象中的那樣，像是生活在水裡一樣。其實，在正常天氣的情況下，我們是感受不出潮溼與不潮溼的，只有冷暖交替、回南天的時候才體會得到這些差異，而且這個還是有季節區分的。
值得關注的是，有人後面根據以上區域的劃分，以及北方人喜幹，南方人喜溼的特點，結合實際購房情況，繪出了島外人群在海南的居住分佈圖（上圖）：
1、東北人，更喜歡扎推在“三亞”等半乾旱半溼潤地區；
2、重慶、四川人，喜歡扎推“文昌”“儋州”等在溼潤及半溼潤地區；
3、貴州人，喜歡扎推在“臨高”等半溼潤地區；
4、北京人喜歡扎推在“萬寧”等東南沿海地區；
說完各市縣的乾溼度，接下來我說說同樣備受大家關注的大風問題。
各市縣受風影響分析
先看各市縣大風天氣分佈圖，這裡選取了6級風作為統計的基礎，在風力等級對照表裡面，6級風屬於強風的等級，一旦颳起6級風，則地面上的表現為：大樹枝搖動，電線有呼呼聲，打雨傘行走有困難。所以，以這個等級來評判一個市縣是否適合居住還是有一定的可靠性。
根據海南省氣象局的數據，海南市縣近4年6級以上大風發生的次數如下圖：
從圖上可以看出來，西線的東方是全島大風發生最多的城市，文昌、萬寧、瓊海、海口、陵水差不多，風力最小的是中部的五指山。如果單看大風天氣的話，東方是受影響最大的市縣。
現在再來說說颱風。眾所周知，海南是颱風大省，每年一般為8-9次，最多可達11次，通常都在5-11月，8-10月最盛。據統計，1949年至2013年期間登陸海南島的颱風共計149個，文昌是海南島颱風登陸最頻繁的地區，達到46個，萬寧其次，達到40次，瓊海和陵水分別有19次、13次。
如果單考慮颱風的話，文昌、萬寧、瓊海、陵水是受影響最大的市縣。當然，颱風多發於夏秋季節，如果是單純的候鳥，只在冬季在海南避寒過冬，那麼大可不必太在意颱風。
好了，今天就分析這麼多，希望這些建議能幫到那些想來海南買房的人，買到稱心的房子。最後，附上一張海南目前的限購地圖。要知道，現在海南的房子不是你想買哪裡就可以買的了，還要看你有沒有資格！
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