樂居買房訊 近日，樂居哈爾濱統計了2020年松北、利民、香坊、道外及哈西樓市新品上市量，預計有4個純新盤殺入樓市，13盤將繼續加推新品入市。值得注意的是，2020年樓市主力依然在哈爾濱新區，以松北、利民板塊為主，意向在新區置業的買房人可以好好挑一挑。一向沉寂的道外區，2020年預計有在售新盤繼續加推新品，為區域人居高度貢獻一份力量。
從價格上來看，利民板塊更剛需一些。雖然佔據新區政策紅利，但房價還是很有吸引力的。例如龍灣·園著、華居·水木天成、濱才鳳棲湖均價均為過萬，無論是剛需自住還是改善置業，都可以到利民板塊看一看。
而對於資金充足的買房人來說，華潤置地的三個新盤項目適合終極改善。華潤置地悅府為目前松北世貿大道上唯一的待入市純新盤，項目的稀缺性還是很明顯的；華潤置地·紫雲府Ⅱ和華潤置地·熙雲府為老城區香坊改善盤，其中紫雲府為精裝修交付，15800元/平米的單價雖然不便宜，但很適合喜歡主城位置的改善族自住。
松北、利民板塊為2020年樓市供應主力
據樂居哈爾濱獨家統計，2020年松北、利民板塊預計有9個樓盤將推新，其中3個為純新盤。兩個板塊雖然都在哈爾濱新區範圍內，但房價相差較多，利民板塊高層住宅單價暫未有過萬項目，而松北板塊住宅單價大部分集中在1.3-1.5萬左右。
香坊板塊2020年3盤加推 改善、剛需均有
據樂居哈爾濱獨家統計，2020年香坊板塊預計有3個樓盤將推新，分別為華潤置地·紫雲府Ⅱ、華潤置地·熙雲府、新松·茂樾山。其中華潤兩項目雖然在2019年均已開盤在售，但只開售了部分樓棟，還有近半數房源待2020年加推。
道外、哈西板塊供應力度減弱 區域房源緊俏
據樂居哈爾濱獨家統計，2020年道外區寶宇·天邑環球港將繼續推新入市；哈西凱盛源廣場將以純新盤身份入市，為區域內提供新鮮血液，它為哈西帶來的不僅是一定數量的住宅產品，更為區域增添一個全新的商業體系。
看過以上數據後，沒有趕上2019年置業班車的買房人是不是有重新看到買房希望了呢？本期樓盤導購，樂居小編為意向在2020年置業的你推薦5個熱門樓盤。
推薦一、華潤置地悅府
華潤置地悅府價格尚未公佈
項目信息：華潤置地悅府位於松北區世茂大道與璽源街交匯處。項目規劃建11棟高層、2棟小高層，戶型建築面積99-143平米，分為兩室、三室、四室戶型，目前看房優惠活動正在進行中。
推薦理由：華潤置地悅府佔據哈爾濱新區內世茂大道之上，是目前世貿大道沿線上僅存的純新盤項目。項目周邊商業等資源配套林立，距離融創文旅城直線距離僅800米，地鐵4號線（規劃中）科技五街站地鐵口距離項目也僅200米，能夠佔據這樣多重優勢的樓盤，在哈爾濱也是不多見的。
推薦二、凱盛源廣場
凱盛源廣場價格尚未公佈
項目信息：凱盛源廣場位於哈爾濱大街、中興右街、西寧北路、北興街圍合區域，住宅規劃建築面積約135㎡兩室-263㎡四室、LOFT建築面積約42㎡-59㎡、公寓建築面積約45㎡-66㎡，項目9月28日開工，預計2022年交房。
推薦理由：凱盛源廣場項目位置十分優越，佔據哈西核心板塊，哈西萬達廣場、金爵萬象與項目一路之隔，哈西站、六十九中學、繼紅小學、休閒公園與項目緊緊相鄰，項目腳下即為地鐵三號線凱盛源廣場站。
推薦三、華居·水木天成
華居·水木天成約9000元/㎡
項目信息：華居·水木天成位於地處杉杉路、曲阜大街與繞城高速合圍區域，臨時營銷中心位於松北大道與文匯路交匯處(原水木清華售樓處)。華居·水木天成A區住宅在售，產品分為高層及小高層產品，起價均為9000元/平米，在售建築面積96-111平米住宅產品，現購房享全款97折、貸款99折優惠，預計2020年年底交房。
推薦理由：華居·水木天成定位改善住區，戶型規劃一室至三室全齡戶型，項目體量較大，分多期規劃建設。但項目均價為9字頭，與江南改善項目均價相比很佔優勢。
推薦四、恆泰·悅璟府
恆泰·悅璟府約8000元/㎡
項目信息：恆泰·悅璟府項目位於哈爾濱市松北新區，繞城高速與松浦大道交匯處，項目4#、5#樓於12月8日加推276套全新房源，購房享2萬抵5萬優惠，在售高層住宅均價8000元/平米，建築面積約90-101㎡兩三室臻選戶型，南北通透，一梯兩戶配置，70年產權，高層物業費為1.6元/月/平方米。
推薦理由：恆泰·悅璟府位於松北區的松浦板塊，雖然佔據新區紅利，但項目售價較低，適合剛需家庭選購，項目自建200萬方雲商城超規模配套，日後可為業主日常生活及購物提供便利。
推薦五、華潤置地·熙雲府
華潤置地·熙雲府約12500元/㎡
項目信息：華潤置地·熙雲府位於香坊區果園街與埠南街交匯處。項目目前處於熱銷階段，在售1號樓、2號樓、4號樓，建築面積區間為97-130平米，以兩室三室為主，均價12500元/平米，年終鉅惠單價9999元/平米起。
推薦理由：華潤置地·熙雲府為毛坯交付，綠化率高達50%，真正做到了一半公園一半家。
以上信息僅供參考，具體加推樓棟、套數及入市時間以開發商為準。
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