剛剛，土地市場又傳來超級勁爆的大消息!
6月8日，廈門市國土資源與房產管理局發佈國有建設用地使用權出讓公告，擬於7月2日出讓位於同安區T2018P01、T2018P02地塊以及翔安區X2018P01、X2018P02、X2018P03地塊共5幅住宅用地。
五幅住宅用地的位置分佈圖奉上：
平均起始樓面價17901元/平方米!
平均起始樓面價17901元/平方米!
平均起始樓面價17901元/平方米!
重要的事情說三遍!!!
本次拍賣會將繼續採用“限地價、競配建”的方式進行出讓，不設拍賣底價，最高總限價141.24億元。
根據出讓文件，T2018P01地塊由於體量較大，可分三期申請預售和銷售，首期對外銷售建築面積不得少於10萬平方米;其餘地塊均要求一次性申請預售、一次性公開銷售。
本次擬出讓土地總建面積超過50萬平方，體量之巨在廈門土地市場上實屬罕見
那麼，這5幅地塊的資質如何?趕緊來跟小編一起看看!
翔安廈大X2018P01-02地塊
X2018P01、X2018P02地塊位於翔安新店東部，地處翔安南路與沙美路交叉口東北側，與廈門大學翔安校區緊緊相連。
X2018P01
起拍總價：135800萬元
起拍樓面價：18001元/㎡
上限總價：203700萬元
上限樓面價：27001.6元/㎡
X2018P02
起拍總價：154700萬元
起拍樓面價：18009元/㎡
上限總價：232000萬元
上限樓面價：27008.1元/㎡
學校：廈門大學將在該片區建設廈大附屬小學、附屬初中、附屬高中、附屬學校國際部等體系化的高等級教育項目
醫療：籌建三甲等級的廈門大學附屬翔安醫院
產業：正在建設廈門大學國家大學科技園
翔安澳頭X2018P03地塊
X2018P03地塊位居翔安南端、瀕臨海域，毗鄰翔安隧道口。
X2018P03
起拍總價：132700萬元
起拍樓面價：18000.5元/㎡
上限總價：199100萬元
上限樓面價：27007.5元/㎡
該地塊毗鄰澳頭漁港特色小鎮，該小鎮將以海洋產業為依託，通過都市漁港產業綜合體、海濱休閒觀光區、海絲文化藝術區、海洋新興產業區“一港三區”的產業佈局，打造產業鮮明、文旅融合、生態宜居的漁港小鎮。
同安祥平T2018P01地塊
T2018P01地塊位於同安的祥平板塊，屬於新老城區的交接處，地塊旁邊有溪流經過。
T2018P01
起拍總價：426900
起拍樓面價：18000.5元/㎡
上限總價：640400
上限樓面價：27002.8元/㎡
交通：靠近BRT工業集中區站，正在建設中的地鐵6號線途徑此地，並設置西湖村站，與地塊相距約200米。
商業：新景舜宏現代城、樂海城市廣場
同安汀溪T2018P02地塊
同安T2018P02地塊位於同安汀溪板塊，擁有優質的溫泉、景觀等自然資源。
T2018P02
起拍總價：91500
起拍樓面價：17013.7元/㎡
上限總價：137200
上限樓面價：25511.3元/㎡
商業：潤洲商業廣場、鐘樓商圈
學校：同安一中，以及東山中學、同安教師進修學校附小、田洋小學、大同中心小學
景觀：汀溪水庫、梵天寺、孔廟
本次土拍三大看點
本次土拍有三大看點：
第一，地塊總面積約20.89萬平方米，總建築面積約53.55萬平方米，總計價建築面積約52.60萬平方米，總起叫價94.16億元。
本次擬出讓土地總建面積超過50萬平方，體量之巨在廈門土地市場上實屬罕見!
第二，更為重要的是這一次是實實在在的降地價了，千呼萬喚始出來，大家期盼已久的地價回到“1”字頭時代，真的越來越近了。
最低起拍樓面價1.7萬/㎡
最高起拍樓面價1.8萬/㎡
平均起始樓面價17901元/㎡!
最低上限樓面價全2.55萬/㎡!
最高上限樓面價全2.7萬/㎡!
第三，翔安、同安依然是供地主力，這幾幅地塊的資質總體來說還是非常不錯的。
例如，X2018P01和X2018P02地塊與廈門大學翔安校區相聯，對接翔安新店和南部新城，可依託廈門大學的超強資源優勢。
正在建設廈門大學國家大學科技園，主園區將立足於“科技研發、科技孵化、科技金融”三大板塊，打造輻射海西地區的創新科技服務產業園，未來將大量導入高端產業人才。
翔安X2018P03地塊就位於翔安隧道口的重要橋頭堡位置;T2018P01地塊的配套十分齊全，T2018P02地塊的溫泉、景觀優勢突出。
結合自身的區位和特點，這些地塊都能打造出非常具有特色的標杆性產品。
在澎湃洶湧的資本饕餮資本盛宴下，2016是廈門的地王年，那一年，對買房人的心理造成的刺激堪稱巨大。
2017年，開啟了廈門的調控年。樓市、房價、土拍、地價都相繼迴歸到了平穩和理性，烈火噴油的市場總歸回到了它該有的樣子。
今天，廈門土地市場終於傳來這一振奮人心的消息，正式宣告：起拍樓面價回到“1字”頭時代!
終於不再因為房價而夜不能寐了，剩下的就是拽好手裡的房票，準備好首付款了，獲得留在這個城市的“車票”，坐上通往春天的列車。
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