大林看房日記
就瀋陽樓盤這件事。各抒己見。個人認為，渾南的樓盤，人文文化氣息。比沈北的人文文化氣息。層次要高一些。因為。渾南聚集著。很多高學歷，高素質的人才。市政府，省政府。遷移到渾南。他是政治文化的中心。因為渾南。緊挨著瀋水渾河，渾河。也叫瀋水。是瀋陽的母親河。而沈北。雖然層次不如渾南的層次高。但是，沈北。挨著另一條河叫蒲河。瀋陽的各大高等學府瀋陽師範大學。遼寧大學。各大高等院校，都在沈北。沈北的空氣好。沈北人淳樸。善良。總而言之。沒有太大區別。都是瀋陽人。沒有高低貴賤之分。所以說沈北。和渾南。一樣。都是瀋陽。大家在共同一個城市。共同發展瀋陽。為瀋陽做貢獻，
呼風喚雨RICH
我看瀋陽樓盤，不知準不準，僅供參考，2008年買的長白，2015年想再買一套幸福裡的，因為錢不夠和別的原因耽誤了，2016買的新市府，今年看好渾河站的萬科，好像錢也不夠。還限購。後半年看看，一想到現在物價暴漲，連水果都快不捨得買了，就想趕緊再買套房屯起來。最近在看和研究一環內二手房。要是有合適的一樓想借藉故宮的福氣。。而且強烈預感，接下來該往市內買房了二手不限購，而且真便宜啊。要是小區生活方便，特別想搬到大學附近住。最好有食堂的地方。有合適的，大家給推薦一下謝謝
捌號辦公
其實跟哪都沒關係，主要看你是投資還是自主，投資渾南幾乎已經漲飛了，還沒啥學區，一萬五起兩萬遍地的房價已經虛高，當然過幾年漲到三萬也不是沒可能，但是，但是啊。在那自住的主要都是改善大戶型，洋房，那你算算低於200都買不到啥，300萬都算正常價了，有錢可以考慮。沈北已經快一萬一平了，前兩三年還是三四千，買房肯定大開發商的學區靠譜，其他都是白扔，同一地段，是不是學區，是不是大開發商，價位差一半都是正常😊，沒錢，又沒學區需求僅僅自住，那都不如在市中心花一萬出頭買個10年左右的二手房了，為了投資，那就是挑學區，而且以後只能越貴的房子越漲，越便宜的，老破小還沒學區沒人要，要是公寓，那就是投資黑洞，交易誰還高，沒人要。現在都開發周邊，那是給有錢人開發的，如果沒有學區要求，莫不如住個離工作單位近的，啥都方便。
雄霸蒼穹911
各有各的優點吧，因人而異：
如果對於剛需人群來說，沈北是個不錯的選擇，原因自不多說——便宜，近幾年沈北發展開始進入快車道，很多大開相繼進駐，沈北定位是全域旅遊區，環境確實不錯，遊玩的項目很多，比如：方特歡樂世界，七星海世界，仟睿達水上世界，怪坡，錫伯族小鎮，錫伯族博物館，古生物博物館，還有建設中的盛京古城等等，缺點是離市區相對較遠，只有道義地區發展的不錯，而沈北區域又很大給人以偏遠落後的感覺。
渾南自從市政府和四大館搬過去後，房價直逼市內五區，一般人接受不了，渾南整體給人的感覺更高端現代，奧體板塊又與主城無縫連接，又有渾河加持，區位優勢更突出些，現代化的產業也更豐富，但渾南大部分區域也如同沈北一樣遠離主城區，但房價確和主城區持平甚至超過。
孰好孰壞不能一概而論，適合你的才是最好的，無論沈北還是渾南都是大瀋陽。
聚好看
首先看你是剛需還是改善，剛需的話首要考慮問題是上班的問題，也就是你上下班所花費的時間。別聽有些樓員和中介忽悠，在他們那，你就住關內，他們也說上班很方便，自己按照路線跑幾次就明瞭了，上週一朋友放棄沈北了，就是這個因素，跑不起。要是改善，我覺得新市府和沈北都可以，改善嘛，環境是首要考慮的問題。另外，改善型住宅最好過濾掉高層，因為高層住戶多，矛盾也多，不說別的上下班電梯，外掛空調排水就夠喝一壺的了。要是投資，這兩個地方房價都漲的比較快，賭的是未來人口總量（以人為本嘛，沒人誰來接盤），說實在的都想複製長白，扯淡嘛。真不如投資市內學區二手房穩當，學區房在瀋陽永遠有市場，當然這不是那種掛牌學校的學區房。
避涯
很簡單，沈北買一個，渾南買一個，居住沈北，上班渾南。皇姑買一套上學
龍格
因地制宜，就近上班。投資理財選沈北，環境養老選沈北，交通暢通選沈北，為侄孫後代，選沈北。
丿大地回春
沈撫
大海150653796
郊區永遠是郊區，還不如大東區東望街
用戶874642910265
都太遠了
