03.06 把錢存著一直不買房子怎麼樣?

自媒體人曹燕


說幾個扎心的例子你就知道了:

第一個例子:

44年前,1200元全買成黃金的話,放到現在價值超過百萬;

44年前,1200元如果全買成可口可樂的股票,現在市值超過千萬;

44年前,1200元在北京市中心黃金地段買個院子,今天起拍價就已經過億了;

然而,沒有那麼多如果,這位阿姨44年前將1200元全部存入銀行,到今天也勉強只夠買輛電動車……

歷史反覆證明: 錢不是用來存的,而是用來投資的!

第二個例子:

如果09年你買了一套90㎡的房子,你什麼都沒幹,北京漲373.4萬,深圳漲368.6萬,上海漲275.8萬,廣州漲213.4萬!

但是如果09年你只是把這筆錢拿去了理財或者定存,那麼結果就是貶值!

根據2017年的中國通貨膨脹率來看,目前中國的通脹率達到了7.5%左右的水準,銀行定存為4%左右。所以說,如果你只是做理財的話,每年還要面臨一個(7.5%-4%=3.5%)的貶值率!

那麼5年後,你的100萬可能只有目前83萬的購買力;

10年後,你的100萬可能只有目前70萬元的購買力;

20年後,你的100萬可能只有目前49萬元的購買力;

30年後,你的100萬可能只有目前34萬元的購買力;

50年後,你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力;

當年流行萬元戶,80年代的豬肉價格,每斤6毛7。當時廣州一個剛畢業的人拿60元工資,在銀行的鐵飯碗工作月薪有130元。貨幣從1987年到2019年6月,累計貶值了77.4%!每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算,現在的現金,在未來20年還會貶值56%。

我們發現,大部分的人花費大量時間找優惠券省小錢,但在賺大錢的方向上懶於思考。

第三個例子:

98年你月薪多少:350元/月,那個時候的房價為多少呢?

你看看這張1998年上海的房價和廣告語。98年的一個月薪水,不吃不喝存一年你能買到1平米。現在8萬/10萬一平米,不吃不喝,很多人也搞不到1平米。那麼,到底是哪裡出了問題呢?

但是有些人卻硬著頭皮貸款買下了房子,而有些人則是繼續在觀望!於是神奇的現象出現了,

當時有個人以所謂的“天價”4500/㎡在上海買了一套房;

當時他一個月工資350元,

每個月要還300元的“鉅款”,

貸款20年,到2018年還清,

2018年了他仍還著每月300元的“鉅款”!

所以,事實反覆告訴我們把錢存著一直不買房子是一個非常錯誤和愚蠢的決定,特別是對於剛需房來說!

在所有經濟體當中儲蓄的收益都是無法覆蓋通脹的,因為經濟的發展主要是需要投資拉動的,鼓勵投資是各地區的主要工作。投資者如果有條件的話還是要通過投資來獲得回報。

因此,無論曾經,現在,還是未來,金融和房產都是最好的抗通脹投資方向,只不過前幾十年的週期為房地產黃金週期,而後十幾年裡,可能要淪為金融黃金週期了。



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