就陈先森吧
我觉得涨不了，本次央行放贷并不是针对房企，虽然很多人想往房地产方面去引导，但是从目前状况来看，国家是不太会充许这种情况出现的，从河南驻马店与广州的事情可以看得出来，应该更多的是引导资金向中小企业方面引流
金属制造之家
很荣幸能回答这个问题，这次放水，房价不会上涨，更不会大涨。
首先，要明确这次央行的目的和动机是什么，是因为房价下跌导致的经济下行，还是疫情影响了房价的快速下跌导致了系统性金融风险的出现，都不是，显而易见的是希望通过资金投放的方式缓解实体经济的冲击，显然对房地产的影响不会太大，目前地产还是以调控为主，一方面抑制上涨，一方面防止下跌过快，所以对于整个地产行业，还是一个中性政策，对于房价而言，如果需求谨慎了，价格很难上涨的。
二，对于小开发商，那肯定是要死掉一大部分的，就是没有疫情出现，在近两年控制地产融资的政策下，就是大开发商也是很难受的，就算是头部地产商，他们的负债率都在80%以上，稍微回款慢一些，根本都顶不住，在加上下半年大部分地产企业之前的负债到期，要集中偿还，所以目前持续紧张的现金流，只有逼迫他们尽快回款，尽快售房才能回款，才能扛过去。比如更大通过网络销售，预售了580亿，恒大也在回款，而且还75折促销，目的只有一个，保住资金链不断，让企业正常运作下去，收缩业务，应对困难。
三，此次央行为了保实体，稳经济，把疫情带来的影响尽可能降低，就是得提供资金，放水，各种精准贷款，保持宽裕的流动性，其实用信贷政策来说更加准确。
四，有人肯定会说，水放多了，利率也下降了，肯定房价要涨，这么说搁之前没毛病。换做现在要谨慎了，为什么。一旦需求下降，购买力不足，工资都难开了，买了房的月供怎么办，不生活了吗？没买房的看着自己的公司也不知道能熬多久，自己也焦虑，如果一旦买房了，失业了怎么办。所以购买力就会出现抑制，一旦买房的刚需开始压抑，卖房的又急等着钱回款，这个时候在宽松的货币政策，也难解这个困扰。
最后，大的地产商会活的越来越好，因为他们抵御风险的能力强，小的地产商只有被兼并吞并的命，因为地产以后会出现重大分化，强者恒强，弱者基本生存不了。于百姓而言，对于刚需，还买还得买，与涨跌无关，对于投资而言，地段才是最主要，住房风险不是太大，只要在一线以上城市，办公楼，商铺基本上已经没有太大价值，通过疫情，平时调不动的房产，这次调成了。
谢谢，如果觉得我得回答，还有所帮助，麻烦点击关注。
东哥盘股
在疫情的影响下，未来的房价要分阶段来看。现在这个情况，大家不能出门，就不能去售楼处看房，新房市场就没有成交量。
我们看到恒大打出噱头，七五折卖房，虽然这里面有很大水分，但确实也反映了房地产企业是面临现金流压力比较大。
如果两个月不卖房，可能一些中型甚至大型房地产企业都要倒闭了。所以，3到5月是他们的促销回款时间。
在这个时间段有刚需的朋友可以下手了，他们为了回款会压低一些价格。
二手房市场这个时间也是差不多的情况。犹豫害怕病毒的传播，大家没办法跟着中介去看房子，所以二手房市场也比较冷清。
如果不是特别着急卖的，肯定这个时候也不会把房子挂出来。如果是急用钱，估计要降价促销了，因为毕竟买家很少。
所以对于二手房来说，这个时间段也是容易出现笋盘，有需求的朋友可以关注一下。
但是预计六月以后，需求方面会有一个短暂的爆发，疫情结束后大家都开始出来看房了，被压制半年的需求，在六月开始释放了。
这时候房价可能就有一些反弹了。加之下半年大概率要降息降准，这也会促使房价有所抬头。
但是，我们的大背景是房住不炒这个趋势，在短时间内不会改变，所以预计下半年房价会稳中有涨，但不会大涨。
莫水宏观经济
我个人觉得买房子比存钱要好一些。现在在货币超发，市面上流通的钱多了，造成的结果就是物价上涨。你今年100块钱能买的东西，到明年可能就要110块才能买到。你今年有100万存到银行的话，可能就只有90万左右的样子。所以我还是觉得房子还是比较保值的。今年房产可能有一些困难。如果把时间拉的长一些，两年，三年，五年。所有的建筑材料，工钱，地价都涨了。房价没理由不涨。
十年地摊兵哥
经过这次疫情，对我国会造成深远影响，甚至开始改变思维模式。从过去高负债的一路狂奔到未来降低负债的模式。消费者也会对过去高负债高消费的生活模式进行调整。不能说量力为出，也会降低自己的负债，准备一笔储蓄以应对未来。
手里有粮，心里不慌。
中央这次放水进入房地产企业的不多，主要应该进入的是非房地产的中小企业！他们是经济和创新的基础。
房地产企业只有前50强可能有所获益，对房地产小企业帮助不大。
房地产的性质已经从卖房赚钱转为从资本市场赚钱，房子赔了，但流通快，周转快，业绩好 ，股票赚了！
中小房地产根本没有这个平台，这次疫情对他们打击最大。恒大可以75折，小开发商利润不支持啊（臣妾做不到啊）！
中小开发商要不死撑价格不动，要不委身大鳄，将项目卖给或者合作的形式给大开发商，由他们重新包装，用他们品牌来销售。
2020年将迎来一波地产努力维稳，保不跌，保不大跌的形式。经过几轮的价格上浮，纯粹打工者已经被逼出购房团队了。中小企业主才是购房主力，现在的疫情打击的就是他们，经过这一波打击，他们会收缩发展，储备资金。对于买房会更加谨慎。
DUNCAN2019
这次疫情对房地产行业的冲击是史无前例的！对经济的影响也是史无前例！所以在这个大背景下，绝大部分行业都将蒙受巨大的损失，很多中小企业已经资金周转困难，尤其是餐饮、商业、住宿、旅游等第三产业举步维艰，大企业也都扛不住，中小企业岂不更惨？！
房地产行业在19年已经见顶回落，调整从年中一直持续到年末，一些地地产公司纷纷被并购，其中不乏五十强的大企业，大量小地产公司倒闭破产，应该说大部分地产企业咬着牙硬抗着！期盼着今年的小阳春缓口气，结果屋漏偏逢连夜雨，遭遇百年一遇的大瘟疫，售楼处被关闭，老百姓禁足，虽然利用互联网、广告轰炸及全民营销等促销手段，但杯水车薪，从克而瑞、中指等房地产销售排行榜上可以看到年初两个月的量少得可怜，如果不是一些排名靠前的大企业去年藏的一部分销售额放到今年释放的话，销售数字将会极其难看，其实很多企业的销售数据都是大量注水的，今年更要注水哈！所以说去年咬牙硬抗的企业将会面临破产或被并购重组的命运，甚至一些大公司也会过不下去。
国家放水，但房地产行业是避免流入的，房住不炒的基调没有变化！
此次疫情也改变了客户对产品的需求，更多的客户将涌入一线城市、城市配套齐全的大城市。
所以从目前情况判断：大部分地区房价会有一波急跌，当然一线城市房价会稳，中小城市除基本面好的城市外会一地鸡毛，部分热点地区下半年或年末会稳中有升。
五味子酸甜苦辣咸
很荣幸接受邀请，来说说自己的观点吧。
首先要分析央行本次大规模放贷的目的是什么，需要投放到哪里？个人认为投放到房地产或公路铁路方面的建设明显不合适，为啥？现在和2003年的情况完全不一样，现在中国的房子处于过剩状态，中国的公路铁路也已处于领先水平了，没有必要把钱投资到这些领域了。那会投到哪里呢？实体经济，科技创新领域。中国搞了十几年的房地产和金融，已经严重影响了中国实体经济的发展，本次疫情又导致很多中小型的初创公司资金链紧张或断裂，这些初创公司很多都是科技创新型公司，符合社会需求，可以增加就业，贡献税收，国家肯定不希望他们批量型倒闭，所以资金不大可能大规模进入房地产。
本人年前刚在二线城市买了一套房，掏光所有积蓄还外欠一屁股债，疫情影响，复工一直延期，收入大打折扣，严重影响了生活的质量，压力也很大，所以，再给我一次机会我一定不会选择买这套房的。
以上仅代表个人观点。
小河边的爱情
当所有人都觉得不会涨的时候，你就去买房，当所有人都觉得会疯涨的时候，你就伺机卖房，当所有人都觉得看跌房市的时候，你就去炒股。
熊猫老板i
房价比命重要，所以还是要保房价。
用户1590420110171
别瞎扯淡，正经开发商还有扛不住的时候
