不少購房者對買房子都抱著非常憧憬的態度，大家對於買房這件大事一定要慎之又慎，面對開發商的各種各樣的銷售手段一定要看清是不是靠譜，房價有漲有跌，通常房屋交易市場的動態變化，必要時適當調價，也可能是以優惠促銷的方式呈現的，今天就來講講，開發商的優惠政策到底如何。
1、特價房
特價房讓人聽起來都會感覺非常的划算，在不少樓盤中，特價房也算是比較常見的一種開發商促銷賣房的方式了，所以購房者要注意一下，不少開發商會推出部分特價房，然而這些特價房往往是開發商預計不一定好賣的房子，要麼戶型稍差，要麼朝向不好。這是開發商為了聚集人氣樹立口碑，採取低價入市策略，推出一系列優惠促銷活動。
2、贈送面積
有買有送的方式也是我們生活中比較常見的，最常見的就是買房贈送面積了，在這個高房價時代，哪個購房者看到“買房送面積”都會眼紅。然而，這種促銷手段實際上卻並沒有給你帶來多大的優惠。且不說，這些面積成本早已均攤到房價中了，要知道贈送的面積往往不計入房產證，這也就意味著日後一旦遇到拆遷，這部分面積將沒有任何補償。
3、低首付
大多數的城市房價都是上萬了的，即使是購買一套小戶型的房子，總價大致都在一百萬左右，所以買房子對於大部分家庭來說都不容易，貸款買房的首付款也不少，為了促進購房者的購買慾望，開發商會降低首付份額，這樣在房款方面的壓力就會小許多。雖然這樣的方式看起來可以解決購房者購房困難的問題，但是卻把風險轉嫁給了銀行。
4、全款購房有折扣
開發商銷售房子的時候更加希望購房者能夠一次性支付房款，自己回款也會更快一些，所以針對全款買房的購房者也會給出更多的優惠，雖然說現在的購房者大部分都是通過貸款的方式購買的房子，但是貸款購買房子就會有很大一筆貸款利息產生，想要節省購房成本的話，還可以考慮全款買房。為了吸引更多的購房者全款購買房子，通常都會有全款購房享折扣的優惠。
其實房產交易的過程中存在很多的潛規則，而像開發商促銷賣房這些優惠，如果購房者自己不知道的話，沒享受到也是浪費了，所以買房子之前大家最好是多瞭解一下，幫助自己節省購房費用。
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