03.05 如果房子拆遷,已經外嫁的女性但戶口還在老家的能得到安置房嗎?

傾、我所有


——戶口未遷出的外嫁女能否獲得孃家的拆遷安置房,主要應根據被拆遷農房的產權情況來確定。

這是從事過農村房屋拆遷工作的筆者,結合現行政策和當地的實際,給出的答案。

對於戶口未遷出的外嫁女,若是符合下列兩個條件之一,都應獲得拆遷安置房:

一、當事人擁有被拆遷農房的產權

一是戶口未遷出、作為孃家集體經濟組織的一員,通過與父母分房分戶、申請宅基地建房等擁有合法的產權農房。二是通過繼承父母的農房,哪怕是按產權的份額繼承了父母的農房。

當事人擁有產權的房屋被拆遷時,作為產權人當然有資格獲得拆遷安置房。

二、當事人作為被拆遷農戶的家庭成員

由於是戶口未遷出,其戶口就可能仍與其父母的戶口在一起,是父母戶口本上的家庭成員。若父母的產權農房被拆遷時,作為與父母戶口在一起的當事人也應獲得拆遷安置房。

這是因為大多的拆遷安置都是先確定被拆遷房屋的產權人,然後根據以產權人為戶主的戶口本上的成員確定住房安置的對象,說直白點就是按被拆遷農戶其戶口本上的人頭進行安置,當然已安置過將不能再次進行安置。

需要說明的是,外嫁女作為被拆遷農戶家庭成員進行安置的,其應獲得的住房安置是政策的規定,法律也將予以保障。至於當事人要不要,父母給不給,是家庭內部問題,但在大多地方,父母都會按政策的規定分給出嫁的女兒。

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