03.05 現在在揚州買房子合適嗎?

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看個人買房的出發點吧,如果是剛需,那必然是要買房的,但如果考慮短期或長期投資,要區分對待了,短期投資的話,還是可以考慮考慮的,但是要看買的地段了,畢竟揚州這麼大,作為長期投資的話,可以再等等看!


螞蟻家族的晚餐


在揚州買房子合適的,根據自己的需求,如果是自己住,那就抓緊時間買,如果是投資那就算了吧,房子是用來住的,不是用來炒的,揚州的房產情況我也有一定的瞭解。


揚州,古稱廣陵、江都、維揚,建城史可上溯至公元前486年,揚州歷史悠久,文化璀璨,商業昌盛,人傑地靈。地處江蘇省中部,長江與京杭大運河交匯處,是南京都市圈緊密圈城市和長三角城市群城市,國家重點工程南水北調東線水源地。有著“淮左名都,竹西佳處”之稱;又有著中國運河第一城的美譽,也是中國首批歷史文化名城。

在中國歷史上,揚州因其獨特的地理位置和優越的自然環境,自漢至清幾乎經歷了通史式的繁榮,並伴隨著文化的興盛。具體而言,揚州在經濟上有曾有過三次鼎盛,第一次是在西漢中葉;第二次是在隋唐到趙宋時期;第三次是在明清時期。總體上,揚州城市的繁榮總是和整個國家的盛世重合。隋唐、明清時期的揚州財富、資本的高度集中,是整個中國乃至東亞地區資本最為集中的地區,規模最大的金融中心,其繁榮程度如同當今世界之倫敦、香港。

揚州被譽為“揚一益二”有“月亮城”的美譽。揚州市境內的重大體育賽事有中國揚州鑑真國際半程馬拉松賽、環高郵湖國際自行車賽、高郵大運河半程馬拉松賽、高郵市運動會、橫渡高郵湖游泳賽、儀徵自行車公開賽。2018年,揚州市將舉辦江蘇省第十九屆運動會。

2014年揚州實現地區生產總值3697.9億元,增長11%,增速居全省第1位。全市人均GDP突破8萬元,達到82660元,這是揚州人均GDP第一次達省均,也是揚州在蘇中蘇北地區率先超省均;公共財政預算收入295.19億元,增長13.9%,增幅列全省第二;其中稅收收入242.22億元,增長13.9%。城鎮居民人均可支配收入30380元,增長10%;農民人均純收入15255元,增長11%。完成固定資產投資2380億元,增長19%。社會消費品零售總額1240億元,增長12.8%。建築業總產值2760億元,增長12%。獲魯班獎1項。高郵獲“中國建築之鄉”稱號。全市工業增加值、開票銷售、入庫稅收分別增長13%、13%、12%。

2015年,揚州地區生產總值突破4000億大關,達到4016.84億元,按可比價計算,增長10.3%,高於省均1.8個百分點。其中,第一產業實現增加值241.93億元,增長3.5%;第二產業實現增加值2011.97億元,增長10.6%;第三產業實現增加值1762.94億元,增長10.8%。三次產業結構由2014年的6.1:51.0:42.9調整為2015年的6.0:50.1:43.9。2015年,揚州實現一般公共預算收入336.75億元,增長14.1%,增幅居全省第二位,高於省均3.1個百分點,高於gdp增速3.8個百分點。其中稅收收入274.67億元,增長13.4%,增幅居全省第三位,高於省均3.3個百分點。

2015年,揚州代管的高郵市連續第9年(第66位)、儀徵市連續第7年(第70位)榮膺全國百強縣;高郵市躋身2015年度中國最具投資潛力中小城市百強縣在“百強榜”中位居第47位。高郵、儀徵首次躋身2015年度中國新型城鎮化質量百強縣市在“百強榜”中分別位居第69位、第87位

2015年揚州邗江區、江都區、廣陵區躋身全國百強區,在“百強榜”中分別位居第28位、第40位、第58位。其中,邗江區、廣陵區比2014年上升1位,江都區和2014年一樣。 2015年江都區、邗江區、廣陵區躋身中國市轄區投資潛力百強,別位居第40位、第65位、第80位。




摺疊農業

2013年,揚州市新建高標準農田22.8萬畝,新增設施農(漁)業16.1萬畝。新認定省級農產品加工集中區1個,縣級以上農業龍頭企業銷售增長25%。新增規模經營18.2萬畝、工商登記家庭農場208個。新登記農民合作社409個。新增省級“五好”示範社77個。新擴建無公害蔬菜基地2500畝,改擴建百頭奶牛場3個。農機、農業開發、農業科研、糧食、供銷、氣象在“三農”工作中發揮重要作用。

摺疊工業

2013年,揚州市完成固定資產投資2000億元。濰柴亞星等88個重大工業項目投產或開工建設。全市在建10億元或1億美元以上重大工業項目101項,同比增加25項;2012年竣工的21項重大工業項目新增開票銷售205.8億元、稅收13.2億元,分別拉動全市工業開票銷售、稅收增幅6.2個百分點和9個百分點。新竣工重大服務業項目18個,續建和新開工65個,其中新開工項目平均投資強度提高到570萬元/畝。100項重大城慶工程開工73項,完成投資256億元。高新技術產業產值佔規上工業總產值比重達42.5%。建築業完成總產值2380億元,增長13%。獲魯班獎2項。

摺疊服務業

2013年,揚州市出臺支持旅遊、軟件和信息服務、健康和養老服務發展等8項政策意見。旅遊業總收入560億元,增長17.7%。軟件和信息服務業完成業務收入281.3億元,增長48%。全市港口貨物吞吐量9800萬噸、50萬標箱,分別增長11.1%、21.9%。年末金融機構存貸款餘額分別增長15.9%、16.7%,匯豐銀行成為進駐我市的第一家外資銀行。寶應創成全國金融生態先進縣。揚州國際軟件園等項目相繼落戶。市級以上服務業集聚區達到38個。服務業增加值佔地區生產總值比重41%,比上年提高1個百分點。

從大的數據來看,揚州的發展很好,當然房價漲的也很快,後續揚州還會發展的更好,那麼房價也會更高,我建議你還是現在買比較好,認真的,希望可以幫到你。


王磊看房日記


如果是剛需,無需等待,買的越早越好,如果是投資,房價漲幅收益還是會超過大部分投資項目。

十年前同樣的問題放在今天來看,揚州房價漲了不止三倍,現在市區和近郊房價大都在15000以上,個別樓盤2-3萬都很正常,所以,越等越貴。

長期來看,房價肯定還是一直增長的勢頭,因為中國人口多,需求量大,而且物價、地價、人力工資都在增長,房價不會逆行下降,這是最簡單的道理。



大蔣彩盟


揚州樓市房價區間在8000~15000之間,根據各區縣房源位置決定價格。如果是剛需首套房無需顧慮,要是投資可挑選品質社區迎接未來消費升級人群的換房需求。不管是自住還是投資都要做到量力而為,切記槓桿過高。


70縱橫


我在揚州、不買房子`行嗎?我是外地人丶在這買、幹嘛?


我就這麼認為


揚州房子太貴,不要買。


Wg1234567890


剛需任何時候都合適,現在豬肉價格都這麼貴,帶動很多生活必須的消費大漲,通貨膨脹很嚴重,有條件的,抓緊時間入手丨


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