叫我冷叔
为什么这么说呢？我将从几个对房价影响最重要的因素来看。
第一个就是供求关系影响，房价最主要的关系就是供求关系。当供大于求的时候，房价就会下跌。而供不应求的时候，房价就会下降。那么我们先来看，中国的人口变化。尽管说，中国人口红利正在慢慢消退，但是新增的刚需购房者，其实数量是逐渐增多的。那么这些人，他们都有购房的需求，也就将引起房价的上涨，因为有了需求就是卖方市场，而对于卖房市场有力的，自然会引领房价的上升，因为即便房价的上涨，需要买房的人还是会拿出自己大部分的积蓄来购置。
第二个是货币的因素。最近人民币几乎好几次突破了6.70的关口，很多情况下，其实人民币是些许超发的，通货膨胀的情况是出现了的并且将长期存在。那么在货币不断贬值的情况下，如何才能让货币保值呢？其实投资房产是老百姓最能接触到的一个保值的手段，也是一个投资的手段。
第三个就是资产投资选择了。现在有很多人购买地产并不是出于自住的需求，这也是可以理解的，因为毕竟之前的房价一直上涨的比较迅速，所以我们也可以看出来投资地产，他是一个比较稳定的手段。很多人会说股市的收入会更高一些，但是它的风险非常的大。而房地产市场，你是可以预测的。在整个政策层面，或者说是整个交通利好，或者是经济层面，都是可以判断的，所以这是一个比较透明、公开、信息利于获取的稳定的投资选择。
以上是我认为长期房价持稳的原因。
孟祥远
房价下跌，下跌与供求关系有关，中国目前一套新房不修建，也够全国人民住。
你看到这个就应该想到，很多人有n套房，特别在等10-20年，很多老人去世了，房子留年轻人。怎么办出租租金很低，只能卖，大家都卖价格就跌了。
房产税迟早要推出的，国外房子1美元你可能听说过，原来不一样很高的价格。
特别中国进入老年社会，你看看日本，老人不喜欢住大房子的。
中国房子涨的空间不大，跌的可能很大。
王邦宇，互联网从业20年，软件、硬件开发经验，希望为你解答问题。
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王邦宇
首先要说的是，楼市是个分化的市场，即使在中国房价整体不断向上的那些年，也时常有城市的房价会下跌，如海南、温州、鄂尔多斯、杭州等的房价都曾下跌过，而且下跌幅度还很大，有些城市的房价迄今还比最高价要低。
在当下，也有好几个城市房价正在下跌，如厦门、长沙、北京通州、燕京等；还有些城市，尽管新房价没有跌，可二手房市已经有行无市，交易量冰冻，不降价的话，根本卖不出去。
大趋势而言，中国房价整体已经不断上涨了二、三十年了，已经史无前例了。中国房价非但相对而言已经是全球最高，即使绝对价格，北京、上海、深圳的房价甚至比纽约、东京都高，可平均收入只有那些对标城市的五分之一到七分之一。
具体而言，每个城市经济，文化，地理，政府政策的差异导致了房产市场的分化，篇幅有限，无法一一尽述。
总之，既然房子有了金融属性，那其价格就不可能永远上涨，未来中国的超高房价肯定会下跌，只是无人能够精准预测具体何时。
点到为止吧。
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陈思进
每年都有房价下跌的情况出现。
今年的趋势稍微明显一点，但还没有到全面下跌的地步。
今年以来，房价的确下跌的城市有不少，也有明星城市，比如成都，西安，长沙，杭州，厦门等城市的二手房在5、6月份冲高后，现在开始下跌。
当然，房价上涨的城市更多。统计局公布的70城房价数据，实际上房价上涨的城市越来越多。
此前调控导致房价下跌的城市，现在也逐步止跌反弹。
现在的情况是，房价涨跌不是纯市场行为，它是带有强烈的行政色彩。
也就是说，房价要涨还是要跌，一句话的事。但这句话背后的成本很高，能不能说，怎么说，都要相当慎重。
至少我目前观测到的一些细微变化是：
1、去杠杆已经不再一刀切，房地产有所放松；
2、“稳地价”被提及，这种措辞在以前很少出现，说明担心地价继续低迷会危及房价，危及房地产预期。
现在的情况就是这样。
楼市微观察
未来就是现在的延续。现在，房价已经跌了！从美元加息那刻起，房价如果按美元计算是不是跌了？难道人民币是独立于国际货币体系之外的另类货币？如果汇率不保，房价肯定也保不住。不需要那么久，年底之前，就能目睹房价大戏上演，不过主角不是炒房客而是开发商。越大的开发商越先倒下！
经济相对论580
这是肯定要下跌的，首先要了解房价是怎么涨起来的？货币超发为了不产生通账，就鼓励有钱人多买房，政府刺激楼市降首付，降利率把超发的货币集中到房地产这个笼子里，到一定程度来一个＂五限＂银行银根收紧，开发商融资难只能降价逃生，把超发的货币蒸发掉，哪有不降价的道理，明白了吗？降价就保证金融机构安全。
新生988
我觉得现在的房子要结合中国国情来看，不能完全用经济学眼光去分析，大家都看涨，那么国家高层就会出来解决这个问题，现在房价涨到这种程度不也是国家引导的吗，十年前，生了二胎要交社会抚养费，现在，不生二胎就是不支持社会主义发展，社会在变化，没有什么事是不可能的，只要共产党要办的事没有办不成的，国民党八百万军队都消灭了，更何况现在和谐社会这点小事了
海域34
中央开会坚决遏制房价上涨的决策是英明的，买房坐等翻翻赚钱的人该醒悟了，炒房时代已经结束，工业和农业才是国家的左膀右臂，把精力用在发展高科技上中国才能在全球占主导地位，特别是二手房市场交易混乱，没有个标准，国家应该出台政策交易时应缴百分之二十的房产增值税，坚决杜绝炒房行为
天眼看世界A
不会的，每年的通货膨胀都可以抵消降价幅度，并且我们小学的时候都学过，资本家宁愿把牛奶倒了也不会降价卖的，房子多了就拆，比如说世界上有两件独一无二的珍宝，把其中之一毁了，另一件就会更值钱
Joe兔子
未来房价不会永远上涨，肯定是保持有跌有涨这样一种态势，从全国范围看，哪里经济发展的好，哪里人口持续流入的多，哪里房价就会涨，因此，未来城市除了保持经济高速增长外，医疗、教育、舒适、宜居及幸福感受等软性实力必定着力提升。
