盈盈一水間170504
首先不管總高多少層的房子，對於不同需求的人來講都有它的閃光點，每層都會有人買。不知道你的具體需求是怎樣，接下來分析一下一樓的房子優缺點，你可以根據自己的需求做以衡量。
首先先從優點分析
1.一樓的房子硬件上的優點是接地氣，方便。相對於高樓層一樓的房子溫溼度更符合人體需求，居住更舒適。出入也方便，不需要上上下下等電梯。
2.總高32層，根據規劃局規劃的樓間距一樓的採光在冬至日也能保持2小時以上，所以對陽光沒有硬性要求的人是可以選擇的，另外一點就是一樓可以隨時出房間外出活動。享受陽光。
3.從樓體穩定方面，一樓的房子更安穩，高樓層在風比較大的情況下會感覺到輕微的晃動。
再從缺點分析
1.一樓的房子因為窗子外面就是小區內部道路，私密性方面會差一些。並且其他業主的活動也會對屋內人造成噪音影響
2.因為上面共有32層，一樓可能會有下水道反水的可能。會對以後的日常生活造成一定的困擾，雖然現在新技術下這種情況比較少，但是一旦發生，非常麻煩。
以上就是本人對一樓房子的一些見解，不足之處不妥之處歡迎指正，希望我的分析能給你帶來一些啟發。[大笑]
小謝聊西安樓市
非常高興回答您的這個問題，我也是一名房產領域創作者，從事相關領域工作也有10多年了，對於房產業的一些事還是比較瞭解的，對這個問題非常感興趣，在這裡發表一點自己的理解和看法，歡迎大家一起討論，接下來我們一起來看看：
32層總高，買一樓，可行嗎？
優點是在二手房流通的時候可以低首付，金融槓桿比較高。
簡單說一樓的房子分幾種情況，簡單打個分，按照滿分10分六分及格的標準，分別評個分數更直觀一些。具體如下。
一樓如果有架空層那就相當於是二樓，這種房子通常一樓擺放車輛或空置。電梯也會放在架空層。這種如果前面沒有遮擋，是適合居住的。也是比較好的。8分。
也有一種是一樓下面有地下室儲物間或者地下車庫。這種架空也能有效防止潮氣。也還不錯，7分。
還有一種情況，直接坐落在一樓。電梯也在一樓。來來往往好多人，也非常吵。這種情況不適合居住。六分。
最好的是花園洋房的一樓，帶架空層有院子。院子又分獨享的有院牆的，打9分。院子獨享但是是圍欄的貨籬笆樁，打8.5分。
另外買一樓時也可以參考樓距和園林綠化，樓距和綠化也意味著採光。
還有隔音，以及一樓的隱私性。
以上就是我對這道問題的所有理解和看法，謝謝大家閱覽,如果對小編的回答感興趣可以關注我！大家一起討論研究。
最後祝大家：
心想事成！天天開心！事業有成！
在頭條渡過一段難忘的快樂時光！謝謝！
鋼條葫蘆娃
30層的電梯一樓正常情況下是中高樓層價格的八五折。
開盤時相對比較便宜，但是最終流通到二手市場也很便宜。買的便宜也賣的便宜。
優點是在二手房流通的時候可以低首付，金融槓桿比較高。
簡單說一樓的房子分幾種情況，簡單打個分，按照滿分10分六分及格的標準，分別評個分數更直觀一些。具體如下。
一樓如果有架空層那就相當於是二樓，這種房子通常一樓擺放車輛或空置。電梯也會放在架空層。這種如果前面沒有遮擋，是適合居住的。也是比較好的。8分。
也有一種是一樓下面有地下室儲物間或者地下車庫。這種架空也能有效防止潮氣。也還不錯，7分。
還有一種情況，直接坐落在一樓。電梯也在一樓。來來往往好多人，也非常吵。這種情況不適合居住。六分。
最好的是花園洋房的一樓，帶架空層有院子。院子又分獨享的有院牆的，打9分。院子獨享但是是圍欄的貨籬笆樁，打8.5分。
另外買一樓時也可以參考樓距和園林綠化，樓距和綠化也意味著採光。
還有隔音，以及一樓的隱私性。
敬廷說房
一、一樓的優點有哪些？
1、進出方便
住在一樓進出是非常方便的，基本上廢不了多少力氣就能夠回到家中。每天都免去了爬樓梯的痛苦以及電梯隨時出現故障帶來的煩惱。尤其是家裡有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。
2、景觀好
住在一樓一出門就能夠看到外面的區域，花壇裡的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時時感覺自己住在水泥森林裡。如果有恐高症的人都不敢往下看一眼。
3、贈送面積大
比起樓上的用戶，底層的實用面積更大一些，有的底層還附帶小花園，住戶可以在院子裡種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什麼的比較鋪得開。
二、一樓的缺點有哪些？
1、採光
一樓的採光肯定是不如樓上的，因為一樓總是會被其他的樓房或是樹木給遮擋住，實際能照到陽光的面積很小，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
2、潮溼
在雨季的時候一樓是很容易潮溼的，房屋內的地板、牆壁都會出水珠，被子也感覺溼答答的，衣服洗了都不容易幹。值得一提的是，家裡有風溼病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
3、噪音
住在一樓的人經常能夠聽見單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲、行人聊天、小孩打鬧的聲音、車輛行駛的聲音等等。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那麼想睡個懶覺都困難。
4、隱私
住在一樓的私密性很低，因為來來往往的人只要經過你家門口都能朝屋裡看一眼，人在屋內居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。
5、蚊蟲多
住在一樓還有一個很不好的問題，那就是蚊蟲比較多，盡享小區綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家裡雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也會跟著飛進來。
以上內容就是關於一樓有哪些優缺點的相關信息了，不論是底層還是高層都有其優缺點，就看大家更傾向於哪一層了。如果屏幕前的你正準備買一樓的房屋，小編建議慎選離馬路以及娛樂設施很近的房屋，以免日後灰塵、噪音給自己帶來困擾。
努力賣房的韓飛
買房其實需要考慮的事情很多：
如果家裡有老人，那麼其實我覺得買一樓還是很不錯，老人出行就方便的多咯！
一樓其實好處不僅僅是有老人那麼簡單，現在很多樓房一層的單價可能要比其他樓層的單價高一點，因為一樓可能在設計的時候會有一個小院落，這樣的一樓就很完美了，如果條件允許你可以在一樓的家做很多事情，比如開個副食店呀，一般小區的副食店還是有很市場的，或者開個麻將館呀（允許的前提下）那也是很美的。（不過一樓有院落的最好做個頂篷之類的，不僅相對安全，還可以防止樓上個別用戶不良行為）
雖然現在用電用水方面都已經很完善了，但是還是避免不了偶爾斷電斷水，那麼你住一樓又有優勢啦！
還有個優勢就是地震（不過現在設計都會考慮到這個問題），不過以防萬一嘛，這種事情誰也說不好[呲牙]。
不過還有一點就是廚房和廁所，這個可能是低樓層用戶最大的痛，萬一不小心堵了，那就有點難了！
當然啦，買房這個東西我們可能不止考慮這些，每個人都有購房前的規劃，適合自己最好咯！
小周和牛哥
首先不管總高多少層的房子，對於不同需求的人來講都有它的閃光點，每層都會有人買。
不知道你的具體需求是怎樣，接下來分析一下一樓的房子優缺點，你可以根據自己的需求做以衡量。
首先先從優點分析
1.一樓的房子硬件上的優點是接地氣，方便。相對於高樓層一樓的房子溫溼度更符合人體需求，居住更舒適。出入也方便，不需要上上下下等電梯。
2.總高32層，根據規劃局規劃的樓間距一樓的採光在冬至日也能保持2小時以上，所以對陽光沒有硬性要求的人是可以選擇的，另外一點就是一樓可以隨時出房間外出活動。享受陽光。
3.從樓體穩定方面，一樓的房子更安穩，高樓層在風比較大的情況下會感覺到輕微的晃動。
再從缺點分析
1.一樓的房子因為窗子外面就是小區內部道路，私密性方面會差一些。並且其他業主的活動也會對屋內人造成噪音影響
2.因為上面共有32層，一樓可能會有下水道反水的可能。會對以後的日常生活造成一定的困擾，雖然現在新技術下這種情況比較少，但是一旦發生，非常麻煩。
珠海房產子龍
買一樓的好處：
1.老人進出方便
2.可能價格相對便宜
3.可能有院子
4.比較陰涼，夏天都不在空調了
5.自來水供應充足，馬力足，比高層水量大，就算停水後，一樓還可以持續一會兒水量
6.進出搬運傢俱，行李等比較方便，不用等電梯
7.可以每天近距離欣賞花園的花草樹木
8.發生地震，火災等意外情況容易快速逃生
劣勢：
1.光照不足，室內比較陰暗，雨天會潮溼
2.噪音多，人來人往，比較吵
3.隱私性差，在房間走動窗戶沒拉都會被看見
4.容易被小偷光顧
5.蚊蟲多，花草樹木多的地方蚊蟲多
6.廁所很容易堵塞，低樓層下水管道橫向流動，一旦較大物體堵住，就會倒流室內
7.大部分連一樓業主都要交電梯電費，以及需要公攤電梯面積，但是自己並沒有用
綜上所述，買一樓有好處，也有壞處，所以要根據每個人自己需求來決定。
玖玖彈
我是一名長沙房產經紀人，買1樓，主要是比較便捷，價格是比較好的，你能買1樓，說明你對這個項目大部分配置都是比較認可的，如果這個盤只剩1樓，說明這個項目很多人認可，未來的發展空間也很大。
但是它也有不好的，就是溼氣比較重，採光不太好。其實也沒什麼了。出行比較方便，可以不用爬樓梯或者等電梯，節省時間。
隨風往事的你
32層住住宅如何選樓層
1-5層，優點：水壓充足，電梯依賴小，價格低
缺點：潮溼，私密性差，光線差景觀也不好，夏季灰塵多蚊蟲也多
6-8層：通風采光還行，視野良好
缺點：噪音大
9-11層：適合老年人居住，價格適中，光線也可以
缺點：有風景但視野不是很好，可能有揚灰層
12-19層：樓層高度適合居住，空氣好，光線充足，視野開闊
20-23層：很多人眼中的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小
24-30層：優點：景觀無遮擋，環境安靜，私密性強，風大、涼爽無蚊蟲
缺點：25層以上不適合老年人居住
31-33層：樓層高，視野開闊景觀最好，頂層價格低，私密性強。
龍哥說房產
帶風水的看看了解！
高層樓房可以節約建房的佔地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的慾望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側的建築不要高過自己的住宅，免的影響運勢.每個人喜好的樓層數字都會不一樣，我們來看看吧！ 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。 不要選擇一層，一層濁氣太重。一米以內都是重空氣，二氧化碳居多。 不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此範圍懸浮流通，有建築物就會短暫停留。 不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。 不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 高層住宅最佳樓層，高層住宅風水學，就是要趨利避害，順應風水之間的相生相依。處理好五行關係。
