華盛頓與亞當斯
提醒：首先你是否有資格購房？
近年來三亞這個天涯海角的城市，炒得沸沸揚揚的十分火熱，人們嚮往去三亞旅遊、休閒、養老，特別是內地人前往三亞置業、創業的群體呈上升趨勢，造成三亞這座城市人頭攢動、物價上漲，使眾多渴望在三亞購房的人群望而卻步，於是大家不約而同的把眼光放在了三亞周邊的縣市，其實周邊的樂東、保亭二縣市非常不錯，它們都擁有毗鄰三亞的地理優勢，往來三亞市區交通也十分便利，而且不用支付高昂的房價，也能盡情地享受到三亞的配套設施，所以樂東、保亭現在成為了前往三亞購房人群的候選城市。
2019年樂東、保寧的城市建設加快了步伐，各項城市公共設施也一應俱全，而樂東的房子均價只在1.7萬每平方米左右，保亭雖然相對樂東的房子均價要稍高一點，均價在2.1萬每平方米左右，但由於海南的房地產政策調控，今年以來這二個縣市的房價漲跌交替，但總體還是處於漲勢明顯的態勢，其實要說海南是一個資源強省的話，那樂東、保亭都擁有得天獨厚的自然資源和獨特的人文氣息的地方，如果考慮在海南三亞周邊縣市買房，以上這二個毗鄰三亞的縣市，將會帶給你人生不一樣的感覺和體驗。
樂東是個自然資源非常獨特的地方，它是個背山靠海的城市，既有山的神奇，又有海的氣魄，其84.3公里長的海岸線上，沙灘雪白海水蔚藍，呈現出一幅綺麗多姿的南國風光圖，而保亭作為黎族苗族的自治縣，少數民族風情十足，環境優美、山清水秀，它南鄰三亞市，西連三亞市、樂東縣，由於地理位置特殊，所以保寧縣作為三亞城市發展的候選縣市，終會成為三亞市的後花園，樂東、保寧作為購房群體的目前的首選之地，將會為你今後的養老、休閒生活帶來諸多的驚喜，讓你的生活更加的豐富多彩！
娛悅6
三亞確實去年2018年的房價很高，漲到40000萬一平甚至濱海的漲到將近10萬一平甚至超過十萬，而且持續到了全域限購後的幾個月時間才慢慢有所回落，目前2019年下半年的房價基本上都在25000起價到3萬左右的一個價格區間，大部分都在三萬以內，三亞崖州灣的房價甚至低到16000左右一平起價，陵水清水灣的房子也是低到15000左右起價。
周邊樂東縣城的房子可以考慮可以買，都說樂東交通不方便，縣城位於內陸地區，但是中線的高速公路已經開通了，從三亞出機場坐車到樂東的距離很近很方便，而且重要的一點，三亞至樂東將建旅遊輕軌，樂東發展再提速。三亞-樂東旅遊輕軌經過尖峰嶺國家森林公園、樂東三灣地區，三個海灣是樂東今後山海旅遊經濟發展最為典型、最為活躍區域，周邊人口集中、經濟較發達。輕軌的建設，將三亞-崖城-龍棲灣-龍騰灣-龍沐灣-尖峰嶺國家森林公園連成一片，沿線風景宜人，山海景觀資源豐富，勢必成為一條靚麗的旅遊風景線，對樂東乃至海南旅遊業的發展將起到極大的促進作用。目前樂東的房子才均價15000左右，氣候上和三亞是一樣的，隨著交通的逐步完善，未來將能快速的到達大三亞經濟圈各個板塊，共享繁榮，房子非常具有潛力。
隨著近年來海南東西協同發展的思路，西部沿線城市正在加緊規劃建設快速崛起，樂東旁邊的東方市買房也是可以考慮的。東方市位於海南省西南部，城區有天然深水良港，境內江、河、湖、海、山、林、泉、灘等資源一應俱全，物產豐富。說白了其實樂東城區大部分位於內陸，反而東方市大部分範圍都是靠近三亞的，樂東只有一小部分板塊靠近三亞。氣候上部分地區和三亞一樣。而且東方市整個市區都是靠海的，就跟三亞市區一樣。東方城市規劃指出：要逐步把東方市建設成為經濟繁榮、社會文明、生態宜居、人民幸福的現代化城市。
東方市區有高鐵，可以便利的通往大三亞經濟圈各大板塊，房子也許是買不起三亞高價房人士考慮的地方，但是環境的話也不輸三亞，只是說三亞的沙灘濱海風光會更優質一點，綜合配套先進，東方市的房子也具有潛力，均價12000起。
東方規劃相關人士也指出：東方是名副其實的濱海城市，主城區就臨海。但長期以來，東方缺乏一條能展現東方濱海城市魅力的景觀大道。東方市規劃委相關負責人介紹，該市將結合濱海北片區棚戶區改造，統籌沿線的人文和自然景觀，建設一條45米寬、約5.5公里長的濱海旅遊景觀大道。建成後將與濱海片區的商務高樓建築景觀一同構成東方特色的濱海天際線。
圖片來源東方宣傳
除了三亞西邊的兩個城市，三亞管轄範圍內的三亞崖州灣及其周邊也是可以考慮買房的。近年來三亞政府更傾向於向西發展。同時，崖州灣也是目前三亞最後一片尚未規模開發的灣區。房子非常具有潛力，交通很便利，到三亞崖城有高鐵站，也有高速直達，未來也會有海上機場。生活配套和三亞市區是完全一樣的，除去一些高大上的配套其實日常的生活配套和三亞是完全一樣。而且靠近三亞崖州中心漁港，隨時到碼頭購買新鮮海鮮回家。非常適合養老度假養生。目前房子均價在17000左右上和下，樓盤不多，三亞唯一一個一字頭房價的地區。
三亞崖州灣規劃指出：崖州灣將緊扣“南海、南疆、南繁”三大特性，建設深海科技城、南繁科技城、大學城。圍繞“世界眼光、國際標準、三亞特色、高點定位”，崖州灣將建設成為陸海統籌、開放創新、產業繁榮、文化自信、綠色節能的南海新區。
三亞崖州灣科技城引進了三亞寰島實驗小學、國際夢嘟嘟幼兒園、上海交大、中國海洋大學等院校，教育資源越來越好，可以徹底解決孩子的教育問題。
三亞房子買不起的話，最後還可以考慮下週邊的陵水縣的清水灣，這裡可是最受追求性價比房子客戶的關注的熱門區域，這裡開發了十年的時間，各個方面已經發展得很好，離三亞近，而且宛如三亞旁邊的一座小鎮，道路綠化、生活配套都非常的不錯成熟，醫療未來有待改進。這裡的房價相對三亞要低很多，均價15000起價，大部分房價在18000左右上和下。都是100平以下的戶型居多，氣候方面完全和三亞一樣，屬於大三亞經濟板塊，就近共享區域繁華。清水灣一直是陵水樓市的主力軍。
清水灣商業整體規劃為以藍色商圈、金色商圈、綠色商圈三大主題商圈，打造國際旅遊度假區完善的商業配套。藍色商圈由國際品牌城、CBD、遊艇碼頭等構成，商業面積14萬平方米，國際名品折扣店、酒吧、遊樂場、主題公園風情文化演繹等;金色商圈由湖畔商業中心和星海傳說商業街、南果農貿市場等構成，商業面積4.3萬平方米，以便民服務、品位傢俱、商旅休閒購物為主;綠色商圈則根據海南得天獨厚的氣候資源應運而生，主要提供療養、健身、美容整形、體驗中心等健康保健類項目。
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海島說樓
目前三亞市區的均價在32000/㎡左右（中位數價格），相對於限購之前的價格，略有下降；
如果承受不起三亞市區價格，還可以考慮以下幾個地區；
第一、崖州；崖州距離三亞市區大概30分鐘的車程，屬於三亞市區的管轄範圍，通常稱為崖州區；而崖州的房價目前也15000/㎡－25000/㎡之間，相對於三亞市區還是便宜了許多，氣候跟三亞沒多大區別，但是配套肯定不如三亞，所以覺得三亞市區價格太高的朋友，可以退而求其次考慮崖州；
第二、陵水；陵水距離三亞市區也就50分鐘左右的車程，而且處於北緯18度以南，冬天的氣候也比較暖和，更不會感覺到潮溼；而且陵水一帶的大配套非常多，像國家海岸海棠灣，黎安港先行實驗區，香水灣旅遊區都可以作為其附屬大配套；目前的均價在23000/㎡；
第三、樂東；樂東同樣是屬於北緯18度上的區域，而且樂東境內擁有尖峰嶺等生態環境，而尖峰嶺呢又被稱為“東南亞之肺”，所以樂東也是比較生態宜居的市縣；目前均價在18000/㎡
綜上所述，覺得三亞房價太高的朋友，也可以崖州，樂東，陵水等地；個人觀點，僅供參考
Fang柳澤平777
三亞房價確實是高，現在均價接近4萬了，大約是三萬八千多吧！三亞周邊，北緯18度以南，基本上就是三亞、陵水、樂東局部、保亭局部這幾個地方了！再往北的萬寧、瓊海、東方、昌江跟三亞的氣候差距比較大，冬季三亞陽光明媚、溫暖宜人，北邊這些地方雖然也不是很冷，但是冷空氣來襲的時候十度以下的氣溫也還是比較難受的。
就三亞本身而言，現在市區、三亞灣、榆亞路、亞龍灣、海棠灣、荔枝溝、天涯鎮這些地方，房價都談不上便宜，稍微低一點的大概也就是崖城鎮一片了。
陵水房價也不便宜，兩萬多的均價，樂東稍微好點，現在也一兩萬了，只有保亭相比之下還比較低了，當然也只是相對三亞、陵水而言比較低，而且保亭離海邊那是比較遠的了。
因為資源的稀缺性，決定了目前全國只有這一塊地方在寒冷的冬季還能穿著短袖裙子到處逛，所以從長遠來看，這地方的房價恐怕很難有下降的時候啊！
如果感覺三亞太貴難以承受，那就考慮一下崖城、樂東和保亭吧。
不冷紅塵
很多人對三亞戀戀不忘，其實是對三亞氣候的執念，這裡冬季暖和宜人，陰雨天少，氣候乾燥，奈何如今房價偏高，很大一部分購房客戶，開始選擇三亞周邊區域，共享三亞配套，跟三亞一樣的氣候。
在此我推薦樂東縣城，大環境乾淨整潔，居住起來寧靜安逸，遠處青山雲霧繚繞，猶如仙境一般，近處昌化江橫流而過，早晚可以漫步江邊。縣城配套豐富，物價實惠，居住在此，更有生活氣息。
如今中部高速已開通，高速路路口離樂東縣城很近，出入很方便。而且樂東納入三亞經濟發展圈，未來的發展大。縣城距離海邊40公里，這裡氣候不潮溼，周邊森林覆蓋率高，整體非常宜居。
樂東縣城新樓盤很少，在售有一個椰林陽光，項目依江而建，而且就在縣城中心地段，四川清鳳集團投資開發的，總高9～13層的小高層洋房，板式結構帶精裝，建面103～145平，總價150萬起，這個價格對於考慮大戶型的親而言，是非常實惠的了。
但是樂東縣有兩個很明顯的弊端，一是距離高鐵比較遠，去高鐵站九所站需要40公里，出入還是自駕或是搭把手為主，二是到海邊比較遠，去九所海邊50公里左右了，對大海比較渴望的可能不能接受樂東縣城。
- 總結：樂東縣城屬於幽靜小城的格調，這裡氣候乾燥舒服，大環境整潔安靜宜人，青山綠水環保，小城居民怡然自得，這裡沒有過度的喧囂，這裡遠離波瀾壯闊的大海，這裡屬於靜心人群的最愛，考慮新盤有品質樓盤，椰林陽光可以選擇，買了不會後悔，清鳳可是一直走高逼格的開發商。
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李勤探房記
承上啟下8
三亞市區目前三房的樓盤居多，也有部分一房兩房的再賣，均價都在三萬左右，可以考慮下陵水清水灣的房子兩房的房源為主，150萬左右，離海也不遠，別墅的話那邊500萬左右的還是有的。看您自己預算。
