時至今日，中國房地產市場正在發生著良性的化學反應，因為之前正處在中國樓市萌芽發展階段，讓房價存在著很大的上升空間，而樓市又存在著可觀的利益，使得房價這些年的上漲速度很快，幾乎是在透支增長，很多家庭因為需要買房，不惜要付出多年的積蓄才行，所以現在國家樓市調控才會如此積極嚴格，希望通過政策的手段解決高房價問題，讓每個人都“住有所居”。
經過近兩年多來的調控影響，很多城市房價漲幅已經明顯回落，部分城市房價甚至還出現了連續多月的下滑，本輪樓市調控政策開始深入人心，雖然在這個過程中不免有些剛需者擔心房價會不會出現習慣性的反彈狀況，國家住建部最近也給出了明確的回答，房地產市場調控不會動搖，會保證政策的持續性！可以看出房價高漲的黃金期將逐漸離我們遠去。
但是最近資深房產專家劉全表示，未來房價還會漲，未來10年一二線城市至少翻一倍，三四線城市至少翻一倍以上，他認為現在土地成本、建築成本都在逐年上漲，而商品成本增加在一定程度上決定了商品的銷售價格。
此話一出頓時引起了廣大老百姓的熱烈討論，因為這些話直接在暗示剛需者現在不買房可能以後會更加的買不起，但是現在的樓市調控已經深入人心，這番話無疑是給看好未來樓市健康發展的人一盆冷水。
回顧前十年，中國的房價確實相較於之前上漲了1倍以上，但是那個年代中國城鎮化進程正處於高速發展的階段，需要房地產市場很大的輔助，很多人都進城工作並希望能夠在城市裡落地生根，在這樣的時代大背景下房價上漲其實是能找得出足夠的理由的，猶記得2009年左右北京的樓盤價格大多在1.5萬-2.5萬元左右，當時的北京常住人口是1860萬人，而現在已經達到了2170萬人，足足增加了300多萬人，房價也漲到了如今的6萬多元每平米，前十年的房價增長是具備時代大環境的，但是從2015年開始北京的人口增速已經連續3年處在持平的狀態下，而北京的房價被很多人認為已經達到了天花板水平，所以北京最近兩年的房價才會出現不漲反跌的情況。
未來十年房價不可能像這位專家所說的再翻一倍，因為時代背景已經改變了，如果再翻一倍北京的均價將達到12萬元，可以說連炒房者都不敢相信，畢竟你敢保證十年後北京的人均工資能達到四五萬元，本來現在大部分人的收入就與房價水平拉開了很大的差距，如果按照這個速度增長，房價收入比只會越來越大，這種趨勢完全不符合國家未來建立穩定健康的樓市長效機制的目標，所以這不過是這位專家的一人之言！
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