10.18 總價300萬買住宅 房山稀缺將入市 75-112㎡兩三居 預計3.9萬㎡

房山70年剛需住宅 開 發 商：旭輝集團

房屋產權：70年大產權

建築類型：15層小高層

賣點：300萬起低總價

面積：75、89、112平米

戶型：兩居、三居

價格：39000元/每平米

房源稀缺先到先得�

一 、基本信息

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項目名稱

旭輝城

開盤時間

預計2017年11月底開盤

具體位置

地鐵良鄉南關站往南

裝修情況

毛坯

物業

永升物業

物業費

3.9元/m²/月

開發商

北京盛鵬置業有限公司

交房時間

待定

戶型面積

75、90、112平米兩居三居

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二、 項目動態

房山剛需住宅即將入市，75-112平米兩至三居，預計單價：39000元/平米

三、 核心賣點

超低總價，300萬起買住宅，房山稀缺剛需產品

1.2.0低容積率限制條件下的超大樓間距。樓座全部正南正北排布，保證無敵的採光及景觀效果，戶戶無遮擋，棟棟為樓王。

2.項目純人車分流設計，保證小區整體居住品質的同時也使社區更加安全。人車分流是現在高端社區的標準配置，很好的避免了小區內人車涽行帶來的安全隱患和噪音及燈光汙染。

3.整個社區氛圍純粹，環境優美。小區內沒有商業的嘈雜，也沒有自商房兩限房回遷房等保障類住房。

4.景觀園林設計理念是打造健康活力的全齡社區。創造一種全家共享的美好生活形態。

四、項目配套

交通：項目有京港澳高速、京周路、六環路，京開高速以及良官公路。京港澳高速處於項目西北側，是連通項目與市區的交通要道。從四環到項目僅需40分鐘。良官公路可暢達房山核心區。京深路接六環，直接通往首都第二機場，僅20分鐘即可到達機場。三條城市級交通路網，與四環、五環、六環路相交織，形成“兩橫三縱”的交通路網，快速通達到城市核心區域。保證您出行的便利性。

教育：地處良鄉高教園區，目前已有6 所著名高等院校入駐，其中中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師範大學、北京工商大學四所入駐高校完成一期建設任務，師生已入駐規模達27000 人，北京中醫藥大學、北京交通運輸職業學院也在規劃建設中。良鄉高教園區未來還會有很多知名大學入駐，大學的入駐勢必帶動更多附屬中、小學校的進入。而且項目南側就是政府規劃的幼兒園、小學教育用地。周邊還有良鄉一小、二小、六中等區重點學校，讓您讓孩子贏在起跑線。

商業：項目自身配有1.5萬㎡的配套商業，未來項目自身會配有精品超市、餐飲街，便利店，洗衣房等生活必備服務設施，滿足你的日常生活需求。同時項目東北方向包括家樂福超市、華冠購物中心、國泰百貨、蘇寧電器等商業；未來，還將建有房山第一個I-MAX影院等，北邊CSD首創奧特萊斯是華北最大的奧特萊斯，也是您週末購物休閒的不錯選擇，10分鐘內讓您享受全面競品購物體驗。

醫療：項目北側規劃醫療用地將會建成一個社區醫院，同時，我們項目西側就是建設中的武警總醫院，投入使用後將成為亞洲最大的三甲全科醫療及療養中心，目前一期樓體已基本建設完成，預計2018年投入使用。同時區域內還有良鄉醫院、房山區中醫院良鄉分院、婦幼保健院等，為您的家庭提供強大的醫療保障。

小編總結：房山項目多，發展快，可參照對比項目多，但是像這樣的政府限價商品房趕著就合適。最關鍵處於地鐵良關站，出門地鐵，出行方便。總價低，首付低。