2020-03-04 23:21:03 佚名

理財迦

首先，根據上海現在的房價來判定，5萬元，在上海買房投資是肯定不可能的了。但是單純的投資，還是可以的。

第一，上海現在的房價5/6萬一平。5萬也就一個平方，還要有公攤呢？這是不現實的。

第二，投資的渠道非常多，不一定就只有買房投資。5萬元的投資，實體的，可以考慮開個小餐飲店，搞個小賣鋪。當然現在實體不好做。靠5萬來投資，收益是不會很高的。金融類，可以搞個股票，期貨，基金，這些風險比較高的。或者固定的理財產品，風險低收益低。

第三，那就去投機了。投機市場，或許是適合你的。5萬都敢去上海買房，那不是買，是去搶。而投機者，最大的特點就是財富的掠奪。可以很快的用最小的錢，幹一波大的，快速聚集財富。最典型的就是去澳門來一波，當然剛剛有人說比特幣，其實也算是一種投機。

總結了:想用5萬塊去上海買房投資。就是想成為大投機家的人物。

娛蝶紛飛

5萬塊就想在上海買房，想多了。

上海的房子不是想買就能買

要知道，上海是和北京一樣，房地產政策調控最為嚴峻的城市。不用說買來投資，就是剛需自住都需要各種條件。最簡單的一條，就是得有上海戶口，就單單這一條，就能將很多想買房的人拒之門外。沒有戶口需要連續5年繳納社保證明。

有了資格買房了，能拿的起首付嗎

在北上廣這些城市，有資格買房了，就買得起了嗎？那還真不是，有戶口沒房的北京人大有人在。看看上海買房貸款規定，商業貸款首付比例均在35%以上。

公積金貸款需要20%-30%的首付。你準備好這些錢了嗎？

上海各區房價

看看上海各區5月的房價，你沒個一二百萬的首付資金，根本沒資格說在上海買房，這還說的不是什麼重點片區。黃浦區、靜安區等均價十萬以上的房價你敢觸目嗎？唉，我這種單身窮屌絲，是想都不敢想啊，還拿5萬塊投資，洗洗睡吧。

悟淨財經

在幾十年前，有5萬塊，是可以在上海買到一間小屋的。然而，世易時移。現在的5萬塊在上海郊區也只能買到1個平方了。所以，很多老年人都在感慨，為什麼當初手裡有錢，沒去買房，當初不敢去借錢買房。

1. 在上海買房的投資。

現在上海郊區的房價，假設以3萬/平計算，一套60平米的房子也需要200萬左右。但即使有這些錢，用於投資買郊區的房子，所獲得的收益每月租金3000元，相對來說，收益率還是很低的。之前確實有不少人都去上海郊區買房，但那更多的不是從投資的角度考慮的（至少短期不是），大部分都是考慮養老的需求。所以，要進行投資，不僅僅是錢夠不夠的問題，還有本身房產價值以及升值空間的考慮。