飛奴
一堆人不懂法，還在那說對對對，有理，，，，，，
婚前誰出首付就寫誰的名字，結婚後房子共同還貨部分及其增值部分都屬於夫妻共有財產（與房產證上有沒有名字沒有關係）。
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如果婚前女方想寫她的名字，那就女方出首付，就不存在問題。如果男方出首付，女的想寫她的名字，那就是女的動機不純。
去過風一樣的日子
我和男朋友訂婚了，他打算結婚前貸款買房先寫他的名字，等領了結婚證再加我的名字可以嗎？
題主的男朋友行為有點讓人不解，已經與題主訂婚了，還要打算結婚前貸款買房只寫他的名字。
如果是自己全款買房的話，可以只寫自己的名字。但是題主的男朋友是貸款買房，他可以徵求女方的意見，要不要寫名字，如果寫名字的話，題主也可以出一些錢，一起付首付的啊。
再說以後你們也要一起還房貸的啊，題主男朋友的想法真的很奇怪。
以後領完證了再去加名字，也比較麻煩，還要好幾萬塊錢才能加上名字的。
此外，題主的男朋友有點防著題主的嫌疑的，他想一個人擁有這套房子，擔心題主看中他的房子，在沒領證前，擔心房子會被搶走。
題主可以回想一下，自己男朋友平時有沒有防著自己，題主與男朋友之間的感情是不是沒有那麼穩固，男朋友很計較、很較真。
如果男朋友事事都如此較真的話，以後鬧得不開心的地方還有很多，題主要做好心理準備。
以上便是我的見解，希望對您有所幫助。
我是夏菡說，國家二級心理諮詢師。歡迎各位朋友關注我，與我共同探討情感故事！夏菡說
本人也遇見過這種男人，離異帶兒，還不願我週末陪女。自己買房裝修（當時大概15萬），讓我買傢俱家電（大概需要15萬左右），但絕口不提房產共有，最後拜拜了，現在都過去十幾年了，那個人還單身，因為他要和錢過啊！
閒潭落花110063461
作為女孩子，我想說，婚後房本上再加上你名字很簡單，關鍵點是這個婚前買的房子是怎麼買的，買房子的錢是誰出的，貸款由誰承擔。
第一種情況：婚前買房，首付全部由男方支付。
如果貸款在領證前已經還完了，婚後不需要夫妻共同還款。這種情況下，買這個房子女方沒有出過一分錢。個人覺得，領證前不加我的名字，我沒有任何意見。這個房子完全屬於婚前財產，領證後加不加女方的名字，女方都不應該有意見。不加，可以理解；加上，說明這個男人看重自己的妻子，婚前財產婚後也共享。
目前法律條文規定，婚前財產如果沒有進行婚前財產登記，婚後自動歸為夫妻共同財產。
如果貸款在領證後還要繼續還款，需要夫妻共同還款。這種情況下，我覺得女方要求加上自己名字也不為過。既然貸款是兩個人一起還，就應該加上女方的名字。女孩子也要為自己考慮，這是我們正當的權益，萬一遇上渣男呢？我們要防範於未然。婚後共同財產，寫兩個人的名字很合理。
第二種情況：婚前買房，首付由雙方共同承擔。
首付是兩個人一起付的，我肯定不會允許只寫男朋友一個人的名字。憑什麼只寫男朋友一個人的，女孩子上班掙錢不辛苦？存錢不辛苦？錢都出了，還不寫我的名字，還不如再等等多存點錢給自己買房。女孩子要對自己好，我們努力工作，努力掙錢是為了取悅自己，不是為了買房只寫男朋友一個人的名字。
首付是兩個人一起付，領證後，貸款不管是兩個人一起還，還是由某一方單獨還，都是夫妻共同財產在還，寫兩個人的名字更讓人放心，避免家庭矛盾，兩個人都安心。
總之，既然訂婚了，就是奔著結婚去的。為什麼還要搞這一出？婚前買房，即使沒有拿結婚證，寫兩個人的名字就這樣難？還要特意說領證後再加上女方的名字，什麼居心？再說，貸款買房不是一天兩天能辦的事情，而領證是很簡單的事情，只要你們願意，拿著結婚證去買房不是更好。
難到準備訂婚後拖五、六年再結婚？房貸又不是一下子能還完。多此一舉幹什麼？房本拿到後，再加名字不要多交稅？不要多辦手續？
男朋友有自己的小心思吧！姑娘，多考慮考慮，這個未婚夫有什麼小心思。
象小姐的搬磚日常
姑娘，對於這種事兒，姐勸你一定要慎重慎重再慎重啊！
既然已經訂婚了，你男朋友婚前貸款買房，為何非得先寫他的名字而不是你的名字呢？
你完全可以說：“你也可以先寫我的名字，等結婚領了結婚證之後，再加上你的名字就可以了啊？”這是考驗你們感情的時候來了。
如果，你的男朋友沒有算計和防備你，並且，也是真心實意想著和你在一起的。那麼，我認為，他可能會毫不猶豫的答應你了。反正你們都已經訂婚了，寫誰的名字，不是都差不多嗎？並且又是貸款買的房子，婚後共同還房貸。
但是，如果你的男朋友處處對你防備，並且還算計著你。那麼，你就等著悲劇吧！你信不信，只要你開口試探他的態度，說先寫你的名字，領了結婚證之後，再加上他的名字。他十有八九會立馬跟你急的。你倆很可能會因為這事兒而鬧的分手！
而如果答應了他說的，先寫他的名字，等領了結婚證之後再加你的名字。很可能，領了結婚證之後，你的名字加不加，就是一個大難題了。
所以，這事兒，不是一件大大咧咧就過去的事兒。你自己心裡衡量好，並且建議你和你的父母也商量一下！
幸福魚兒
如果這套房子，你不打算出錢，以後也不打算共同還貸，那麼，自然怎樣都行。
如果你參與了首付，或者未來要參與共同還款，那這種方式有一定隱患。
結婚前貸款，房產證只要落了他的名，就是婚前財產。除了贈予等特別聲明之外，女方對這塊資產不享受權益。
婚後（領了結婚證之後），憑結婚證，房主是可以加名字的。
但是，由於是有貸款，法律上，房本是抵押在銀行，需要加名字，必須是有完全權益，否則銀行也不會讓你加名，也就是說，需要還清貸款，房本解押，男方（產權人）這時候擁有了房子的完全產權，才能夠加上你的名字。或者，以房屋買賣或者贈予的方式，更改房主名字，但需要按交易過戶手續，繳納一筆錢，應該還不少。
否則，加你名字只能是一句空話。
當然，這些都是醜話說在前，如果不離婚，房子名字是誰並沒有任何意義對吧？無外乎是在特殊情況下，房子產權歸屬的問題。
（晴溪）
孫建波
夫妻之間加名字手續非常簡單，只需攜帶雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證到建委辦理即可，只需收取80元工本費，不用繳稅。
3.原歸雙方共有，雙方約定、變更份額的。
所以，如果您現婚前貸款購買，想婚後馬上去辦理夫妻加名，就需要提前將資金準備好，否則只能等待以後還清才能加名字了。
關於婚前買房產權歸屬問題，如登記雙方就是雙方財產，如登記單方，情況如下：
小崔聊房
是可以加名字的。分兩種情況：
1.婚前買的房子，按照道理不屬於共同財產，但是根據我國《婚姻法》第39條及《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》中第7條的相關規定，由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，且產權登記在出資人子女名下，但是由夫妻共同償還貸款的；離婚時出資人子女一方主張將該不動產認定為其個人財產的，法院不予支持。
婚後你們兩個人共同還貸的話，那麼就屬於共同財產，房產證有沒有你的名字都是可以的。如果你想加上你的名字，那麼就要等到還完貸款後。提醒：還貸款時留好證據，以備不時只需。
2.婚前買的房子，婚後只有男方自己還貸款，不屬於共同財產，那麼想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協議並且辦理公證，然後才能夠添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅等稅費，花費比較昂貴，不一定能接受。
綜上，對於你所說的情況，建議還是事前瞭解清楚，別以後什麼也得不到。
以上是我的分享。
用心看樓市
不可靠，除非是男方全款買房，或者男方出首付，男方自己還貸款，這樣女的可以不加名字。
如果是你跟著一起還貸款，那麼你必須加自己的名字。
如果結婚前男方承諾會加女方名字，那麼買房子關鍵時刻他和你商量先不加你名字，這絕對是敷衍，因為加你名字這流程並不費事，也不用託關係，只要有手續一步到位，男的很可能是想先把你哄到手，還不用付出太大的代價，你一進門，他就會拖拖拖，得過且過，反正就算最後你離婚也是你虧，男的並不虧，一般女的一看自己沒什麼地位，還沒什麼財產就會忍讓，越忍讓，女的越不被珍惜，最後徹底失去話語權，那時候即使離婚，男的也並沒有任何損失，婚前承諾過的，婚後拖拖拉拉不想辦，這種男人真的不可靠。
一定要和他講清，有自己的原則，你的要求也並不過分，他還是房本不主動加你，那你就要考慮他的人品問題了，你該考慮是否應該和這種人過下半輩子了。
現在有很多空手套白狼的，都是利用對方好商量，性格軟弱沒原則的特點，把對方騙到自己手裡，雖然不全是故意坑另一半的，但也要小心，以防萬一，我們保障愛情婚姻的同時，也要保證自己的權益，自己的利益，不要偏信花言巧語，多動腦子。
暴風烈馬
可以，沒有問題的。
首先，如果房子是婚前你們一起出錢買的，那當然要婚前加上你的名字，憑什麼兩人出錢卻只寫一個人的名字？這是夫妻間互相尊重的問題，而不是共同財產的問題。而如果房子是婚前你男朋友一方出錢買的，那你就更不用糾結了，婚後加名字就婚後加吧，加名程序簡單，婚前婚後加名字其實都不難，所以不用擔心，估計你擔心的是婚前買房，婚後一起還貸才加名字會不會影響到你們的夫妻共同財產。這個問題不用擔心，按照新婚姻法的規定，婚後夫妻倆共同還貸，房子是共同財產，你的佔有比例會根據個人貢獻度來衡量，萬一很不幸哪天要離婚了，你丈夫有義務把你在房子上的貢獻與婚姻存續期間房子的升值部分按同等比例劃分給你，要麼給錢，要麼把房子賣了還錢，反正你不會虧，所以不用擔心。
其實現在結婚不用太糾結房產證上加不加名字的問題了，名字不代表所有權，所有權是來自於你到底有沒有出錢，如果房子是男方婚前全款買的，即使婚前加你的名字，離婚的話最後一分錢也分不到的，因為這是男方的婚前財產，婚後也不用你還貸，所以女生們不要被加不加名字這事影響到兩個人之間的感情哦！另外，結婚前最好都看看《婚姻法》，才3000多字很快就能看完，絕對對你有益！
