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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……天津地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。
本期（2020年1月27日）幸福里有好房为你推荐：天津东丽，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在东丽找到了位于金水里、詹滨里社区、悦盛园的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于悦盛园，总价为100万的2居室。
从小区层面上看，悦盛园位于新立。计算到2020年1月，小区每平参考均价为11908元，低于同商圈均价6015元（新立商圈的最新参考均价为1.79万/㎡），低于同行政区均价5789元（东丽的最新参考均价为1.77万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖9220元，而根据最近价格数据，悦盛园的其他房源每平均价约为11908元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在东丽找到了位于金银里、金华里、金环里、詹滨西里社区、金鑫园的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于金鑫园，总价为75万的1居室。
从小区层面上看，金鑫园位于新立。截止当前（2020年1月），小区均价为14711元/平方米，比新立均价（1.79万/㎡）低约3212元，比东丽均价（1.77万/㎡）低约2986元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房每平均价为14150元，相比于同在金鑫园的其他房源（平均14711元/平），具有一定的价格优势。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为宽敞大一居，可改造空间大。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在东丽找到了位于蓝庭公寓、蓝庭轩、蓝庭广场的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于蓝庭公寓，总价为76万的2居室。
从小区层面上看，蓝庭公寓位于新立。截止当前（2020年1月），小区均价为15729元/平方米，比新立均价（1.79万/㎡）低约2194元，比东丽均价（1.77万/㎡）低约1968元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖14615元，而根据最近价格数据，蓝庭公寓的其他房源每平均价约为15729元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝西，看着夕阳西下，享受着落日余晖的静谧，舒缓一天的疲惫心情。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
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