全城瞩目！1号线三期环评
近日，地铁1号线三期环评公示再登热搜。从批复、中标再到环评，似乎1号线三期每一次“风吹草动”必然引发“全城刷屏”。其关注度之高，在整个西安地铁体系中稳坐头把交椅。
原因何在？重点看以下三点。
首先，级别够高。
事实上，地铁自有其功能定位，有的承担线路加密（4/5号线）、有的平行换乘（8号线环线）、有的范围拓展（2号线南北），还有的重在扶持新兴城市组团（10号线），但均为市域线路。仅地铁1号线三期作为唯一链接“双城芯”的双城地铁，规划等级和城市意义，首先就高人一等。
其次，10条线路0换乘。
就2020年1月公布的环评信息②，地铁1号线三期7座车站中就有4座换乘站，可无缝衔接规划中的11号线、18号线和19号线。加上之前已运营和正在建设中的7条地铁线，这意味着未来地铁1号线或将实现10条地铁的0换乘，快速通达西安东南西北，聚纳八方客流，其作为西咸主动脉的运营能力和经济价值同样足以傲视群雄。
备注：11号线自航天大道直达咸阳市区；18号线自鄠邑、沣西北上直达咸阳北塬新城；19号线西起浐灞途径草滩生态产业园（经开二期）横穿咸阳市区延伸至兴平，均为西咸一体化的重要线路。资料来源文末①
再次，罕见双铁复合。
地铁1号线三期的一大亮点，即终点站为咸阳秦都站，实现了地铁/高铁双复合。未来随着地铁1号线全线贯通，咸阳秦都站亦将与西安北客站一起承担关中城市群大量人口导入，人流聚集能力带来巨大经济价值，潜力不容小觑。
可以看出，无论是规划等级、城市价值还是经济价值，地铁1号线均值得重点关注。而在以轨道交通为经济动脉的当下，新兴地铁沿线更是城市发展的价值高地。一如广佛线地铁沿线1公里内住宅商业的强势崛起，以无锡1号线为轴大兴土木的天一新城，又或是长沙2号线激活的商业圈新星高铁新城……众多案例都预示着大西安经济动能亦将沿地铁1号线一路向西传导，并最终在末端咸阳秦都站借由双铁优势达到峰值，蓬勃未来一触即发。
已深耕城市11载的万科，深谙城市潜力之道。万科首入咸阳新作——万科·金域华府落位地铁1号线三期终点站咸阳秦都站，尽揽城市红利。2019年12月项目首次开盘即以日销500套，高达5.1亿的销售额惊艳市场。真金白银的选票，就是市场对其价值的一致认可。
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地铁1号线+万科！3大核心优势
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站口约900米 真正地铁盘
有时不同的立场决定了对地铁房的不同认知，但无论哪一维度，可以说1000米的距离都是识别“真地铁房”的红线。
对购房者来讲，1000米内意味着步行可达，对咨询机构来讲，位于地铁周边1000米内的住宅享有最高的价值成长空间，对城市发展来讲，地铁沿线周边1000米的带状范围，就是各类产业配套诞生的绝佳空间，而位于此间的住宅就能率先享受开发红利……对于地铁1号线三期来讲更是如此。
万科·金域华府距离地铁1号线秦都站站口仅约900米，符合1000米红线要求，此外拥有高铁加持，竞争力更胜一筹。而对生活质量来说，900米同样也是一个“刚刚好”的距离，即可避开交通枢纽的人流和嘈杂，又可享受便捷性。乘坐地铁上下班成为可能，轻松拥抱双城生活。
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高效交通网 游刃有余
双铁双城，内外兼修，大幅提高生活品质。
第一，双城生活效率出行。地铁1号线作为大西安横贯线，与众多市域地铁无缝换乘，建成后即可实现10分钟进双城，40分钟连市府，一小时通全域。立体交通网和双城生活圈的形成均为项目带来效率保障。
第二，城市圈交通全覆盖。近距项目的咸阳秦都高铁站，同样实现了城际交通的全覆盖。就站内时刻表显示，1-5小时内，咸阳即可轻松通达关中城市圈和全国数个重点城市。此外值得一提的是，咸阳秦都站仅约13分钟即可通达北客站，已开通的城际线更为无缝衔接国内外航班提供可能。游刃有余的内外交通网均为项目实现赋能。
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繁华商业 触手可及
无缝坐拥主城繁华，新兴商圈高成长性值得期待！
地铁1号线三期同样为万科·金域华府提供了繁华的生活配套。仅以商业为例，借由地铁，项目0换乘直达沣西、三桥和钟楼三大商圈，之后向南可前往小寨，向北可抵达市府。大型商业综合体鳞次栉比，主城繁华触手可及。
图 | 白马河路沣西吾悦广场预计2020年开业③
因位于咸阳腹地，万科·金域华府自身配套亦十分醇熟。商业配套上，万达广场距项目仅约1.7公里；教育配套除了小区配建的品牌幼儿园，还有彩虹第二中学、咸阳高新一中等重点院校环伺；医疗配套则有陕西中医药大学附属医院（三甲）提供健康保障，而在项目约2.5公里范围内，丝路公园和咸阳滨河公园则为业主提供休闲去处。
图|万科·金域华府交通配套图
最后，高成长性同样是一项不容忽视的区域优势。如上文所述，双铁便捷交通+长期人口红利是催生新商圈的绝佳土壤。如今秦都站交通换乘中心④已在建设中，约14.37万方的换乘中心，约10万方广场景观、约6.37万方商业配套，新生商圈近在咫尺。
图|秦都站交通换乘中心效果图，预计今年完工④
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匠心产品！历久弥新
当然，市场的认可也少不了自身实力。万科·金域华府的表现同样可圈可点，极具诚意。西安万科首个全实景示范区 于此诞生，超4000方港式风情街区、斯特恩建筑风格社区大堂、标志性的胜利女神像以及四重叠水景观均实景呈现，此外样板间也同样在实体楼展示。无论商街、园林亦或户型、装修，万科匠铸一脉相承。
图|万科·金域华府入口水景实景图
图|万科·金域华府港式风情街实景图
图|万科·金域华府户型图
图|万科·金域华府户型图
时至新年，万科·金域华府也应时推出了五重归家礼，与购房者共度新春——1月30日之前，全国万科业主归家咸阳，即
有机会凭车票/机票获得万科“专车”归家礼遇；客户到访可凭归家咸阳车票获得额外电影票；集齐七字福还有机会赢得千元礼包……更多精彩福利可查看下图，敬请期待！
图|万科·金域华府活动海报
AI君有话说
地铁1号线三期贯通后，通勤无碍，配套焕新，更有双城融合红利。万科·金域华府卡位地铁口仅900米处，更有万科品质和约1万元/平的价格加持。无论对西安亦或是咸阳的购房者来讲，现在入手万科·金域华府都是不错的选择。目前项目还有部分房源在售，搭配春节福利，更有惊喜，推荐各位购房者咨询莅临。
相关资料——
①备注：地铁规划出自西安地铁发布的关中城市群都市区城市轨道交通线网规划第二次环评公示的《关中城市群都市区城市轨道交通线网规划方案》。包含最全23条地铁，后期可能随批复变更。
②备注：2020年1月7日西安市轨道交通集团官网公示了地铁1号线三期（秦都站～森林公园）环境影响报告书中，明确了4个换乘站点。
③备注：沣西吾悦广场2020年将满铺开业。源自2019年5月20日咸阳搜狐焦点站报道。
④备注：秦都高铁交通枢纽换乘中心项目计划于2020年底完成建设和安装工程任务。源自2019年5月14日，咸阳城投官网报道。
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