全城矚目！1號線三期環評
近日，地鐵1號線三期環評公示再登熱搜。從批覆、中標再到環評，似乎1號線三期每一次“風吹草動”必然引發“全城刷屏”。其關注度之高，在整個西安地鐵體系中穩坐頭把交椅。
原因何在？重點看以下三點。
首先，級別夠高。
事實上，地鐵自有其功能定位，有的承擔線路加密（4/5號線）、有的平行換乘（8號線環線）、有的範圍拓展（2號線南北），還有的重在扶持新興城市組團（10號線），但均為市域線路。僅地鐵1號線三期作為唯一鏈接“雙城芯”的雙城地鐵，規劃等級和城市意義，首先就高人一等。
其次，10條線路0換乘。
就2020年1月公佈的環評信息②，地鐵1號線三期7座車站中就有4座換乘站，可無縫銜接規劃中的11號線、18號線和19號線。加上之前已運營和正在建設中的7條地鐵線，這意味著未來地鐵1號線或將實現10條地鐵的0換乘，快速通達西安東南西北，聚納八方客流，其作為西鹹主動脈的運營能力和經濟價值同樣足以傲視群雄。
備註：11號線自航天大道直達咸陽市區；18號線自鄠邑、灃西北上直達咸陽北塬新城；19號線西起滻灞途徑草灘生態產業園（經開二期）橫穿咸陽市區延伸至興平，均為西鹹一體化的重要線路。資料來源文末①
再次，罕見雙鐵複合。
地鐵1號線三期的一大亮點，即終點站為咸陽秦都站，實現了地鐵/高鐵雙複合。未來隨著地鐵1號線全線貫通，咸陽秦都站亦將與西安北客站一起承擔關中城市群大量人口導入，人流聚集能力帶來巨大經濟價值，潛力不容小覷。
可以看出，無論是規劃等級、城市價值還是經濟價值，地鐵1號線均值得重點關注。而在以軌道交通為經濟動脈的當下，新興地鐵沿線更是城市發展的價值高地。一如廣佛線地鐵沿線1公里內住宅商業的強勢崛起，以無錫1號線為軸大興土木的天一新城，又或是長沙2號線激活的商業圈新星高鐵新城……眾多案例都預示著大西安經濟動能亦將沿地鐵1號線一路向西傳導，並最終在末端咸陽秦都站藉由雙鐵優勢達到峰值，蓬勃未來一觸即發。
已深耕城市11載的萬科，深諳城市潛力之道。萬科首入咸陽新作——萬科·金域華府落位地鐵1號線三期終點站咸陽秦都站，盡攬城市紅利。2019年12月項目首次開盤即以日銷500套，高達5.1億的銷售額驚豔市場。真金白銀的選票，就是市場對其價值的一致認可。
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地鐵1號線+萬科！3大核心優勢
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站口約900米 真正地鐵盤
有時不同的立場決定了對地鐵房的不同認知，但無論哪一維度，可以說1000米的距離都是識別“真地鐵房”的紅線。
對購房者來講，1000米內意味著步行可達，對諮詢機構來講，位於地鐵周邊1000米內的住宅享有最高的價值成長空間，對城市發展來講，地鐵沿線周邊1000米的帶狀範圍，就是各類產業配套誕生的絕佳空間，而位於此間的住宅就能率先享受開發紅利……對於地鐵1號線三期來講更是如此。
萬科·金域華府距離地鐵1號線秦都站站口僅約900米，符合1000米紅線要求，此外擁有高鐵加持，競爭力更勝一籌。而對生活質量來說，900米同樣也是一個“剛剛好”的距離，即可避開交通樞紐的人流和嘈雜，又可享受便捷性。乘坐地鐵上下班成為可能，輕鬆擁抱雙城生活。
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高效交通網 遊刃有餘
雙鐵雙城，內外兼修，大幅提高生活品質。
第一，雙城生活效率出行。地鐵1號線作為大西安橫貫線，與眾多市域地鐵無縫換乘，建成後即可實現10分鐘進雙城，40分鐘連市府，一小時通全域。立體交通網和雙城生活圈的形成均為項目帶來效率保障。
第二，城市圈交通全覆蓋。近距項目的咸陽秦都高鐵站，同樣實現了城際交通的全覆蓋。就站內時刻表顯示，1-5小時內，咸陽即可輕鬆通達關中城市圈和全國數個重點城市。此外值得一提的是，咸陽秦都站僅約13分鐘即可通達北客站，已開通的城際線更為無縫銜接國內外航班提供可能。遊刃有餘的內外交通網均為項目實現賦能。
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繁華商業 觸手可及
無縫坐擁主城繁華，新興商圈高成長性值得期待！
地鐵1號線三期同樣為萬科·金域華府提供了繁華的生活配套。僅以商業為例，藉由地鐵，項目0換乘直達灃西、三橋和鐘樓三大商圈，之後向南可前往小寨，向北可抵達市府。大型商業綜合體鱗次櫛比，主城繁華觸手可及。
圖 | 白馬河路灃西吾悅廣場預計2020年開業③
因位於咸陽腹地，萬科·金域華府自身配套亦十分醇熟。商業配套上，萬達廣場距項目僅約1.7公里；教育配套除了小區配建的品牌幼兒園，還有彩虹第二中學、咸陽高新一中等重點院校環伺；醫療配套則有陝西中醫藥大學附屬醫院（三甲）提供健康保障，而在項目約2.5公里範圍內，絲路公園和咸陽濱河公園則為業主提供休閒去處。
圖|萬科·金域華府交通配套圖
最後，高成長性同樣是一項不容忽視的區域優勢。如上文所述，雙鐵便捷交通+長期人口紅利是催生新商圈的絕佳土壤。如今秦都站交通換乘中心④已在建設中，約14.37萬方的換乘中心，約10萬方廣場景觀、約6.37萬方商業配套，新生商圈近在咫尺。
圖|秦都站交通換乘中心效果圖，預計今年完工④
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匠心產品！歷久彌新
當然，市場的認可也少不了自身實力。萬科·金域華府的表現同樣可圈可點，極具誠意。西安萬科首個全實景示範區 於此誕生，超4000方港式風情街區、斯特恩建築風格社區大堂、標誌性的勝利女神像以及四重疊水景觀均實景呈現，此外樣板間也同樣在實體樓展示。無論商街、園林亦或戶型、裝修，萬科匠鑄一脈相承。
圖|萬科·金域華府入口水景實景圖
圖|萬科·金域華府港式風情街實景圖
圖|萬科·金域華府戶型圖
圖|萬科·金域華府戶型圖
時至新年，萬科·金域華府也應時推出了五重歸家禮，與購房者共度新春——1月30日之前，全國萬科業主歸家咸陽，即
有機會憑車票/機票獲得萬科“專車”歸家禮遇；客戶到訪可憑歸家咸陽車票獲得額外電影票；集齊七字福還有機會贏得千元禮包……更多精彩福利可查看下圖，敬請期待！
圖|萬科·金域華府活動海報
AI君有話說
地鐵1號線三期貫通後，通勤無礙，配套煥新，更有雙城融合紅利。萬科·金域華府卡位地鐵口僅900米處，更有萬科品質和約1萬元/平的價格加持。無論對西安亦或是咸陽的購房者來講，現在入手萬科·金域華府都是不錯的選擇。目前項目還有部分房源在售，搭配春節福利，更有驚喜，推薦各位購房者諮詢蒞臨。
相關資料——
①備註：地鐵規劃出自西安地鐵發佈的關中城市群都市區城市軌道交通線網規劃第二次環評公示的《關中城市群都市區城市軌道交通線網規劃方案》。包含最全23條地鐵，後期可能隨批覆變更。
②備註：2020年1月7日西安市軌道交通集團官網公示了地鐵1號線三期（秦都站～森林公園）環境影響報告書中，明確了4個換乘站點。
③備註：灃西吾悅廣場2020年將滿鋪開業。源自2019年5月20日咸陽搜狐焦點站報道。
④備註：秦都高鐵交通樞紐換乘中心項目計劃於2020年底完成建設和安裝工程任務。源自2019年5月14日，咸陽城投官網報道。
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