03.04 房貸已經放款一年多了,現在銀行向自己索要首付款憑證,說是要看自己有沒有能力交首付,你覺得這合理嗎?為什麼?

用戶8545032811060


按正常來說,這是不合理的。銀行想看您有沒有能力交首付,沒問題,這是銀行的權利。但是時間不對,應該是在為您辦理首付之前就要看,而不是已經放貸一年多以後才想起來看。

銀行對貸款的審核越來越嚴格。尤其是房貸。國家政策一收緊,銀行立馬就嚴格起來。這樣的情況,應該是監管部門發現有些辦理房貸的人,首付款也是東拼西湊得來的,主要是貸款得來的,首付是貸款,或者是刷卡,其餘也是貸款,監管擔心會影響到貸款風險,事實上這的確是一種隱患。

於是銀行需要排查現有的存量貸款有沒有問題,這也就是為什麼會發生銀行一年以後才想起來檢查首付款有沒有問題的原因。

雖然銀行這麼做不太合理,可是我覺得,您要是能提供,還是儘量滿足一下銀行的要求。想來銀行能找到您,經辦貸款的人也是有苦衷的,如果拿不出來他們想要的東西,估計他們的貸後管理甚至當初發放貸款時的審核過程就會被認定為有問題。

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