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■拆遷維權有套路；高額補償有妙招
我國的法律規定，被拆遷戶有選擇拆遷補償方式的權利，那麼我們應當如何選擇才能保證自身利益的最大化呢？我律師團在此為您簡要對比一下兩種補償方式的優劣，以幫助您作出更好的選擇。
選房！
購買商品房在近20年以來都是一項十分穩定的投資，在很多一線城市往往僅需幾年的時間，房屋的市場價格就會翻番。選擇房屋置換，不僅居所有了保障，手裡還多了一筆穩定的資產，實屬一舉兩得。
安置房的劣勢在於，很多地方都喜歡先拆遷，後建房，有的被拆遷戶簽了安置協議後，遲遲見不到安置房的影子，居無定所。有的地方則是交房後不給辦理合法的房產證，或是將被拆遷人安置在小產權房、經適房當中，這種房子只能自住，無法在市場上交易。還有些被拆遷人雖然拿到了房子以及相關證件，但是房屋的建築質量堪憂，住起來存在安全隱患。
選錢！
基於貨幣的特性，選擇貨幣補償的被拆遷戶無需擔心房屋的交房期、質量、產權等問題，可以直接兌現，一定程度上省去了繁瑣的流程。而且合法拆遷的貨幣補償款數額也不小，被拆遷戶甚至可以基於這筆款項在適合自己的區域位置自行購買商品房，也可以用於其他各種各樣的用途，相對靈活。
選擇貨幣的劣勢在於，法律規定貨幣的補償價格由拆遷雙方選擇的評估機構進行評估，而實踐中被拆遷人選擇評估機構的權利往往被剝奪，導致拆遷方經常會找對自己有利的評估機構進行評估，補償價格明顯偏低。
我們的建議
分析完上述兩種情況的優劣，我律師團在此給出我們的看法和意見，除非您有急需用到大筆資金的地方，我們建議，優先考慮房子是否可行，如果房屋沒有達到自己的預期，再選擇貨幣補償也不遲。安置房請判斷以下幾點：
1、安置房屋是否已經建好2、如果已經建好，質量是否達標？3、安置房是否為小產權房或是經適房？4、安置房的位置是否對我來說比較便利？5、我所在的城市，該地段的房屋是否有升值空間？6、我是否有急於住房的需求？7、拆遷補償款的價格是否夠我在別處買個更好的房子？相信您自己問過自己這七個問題後，心中自然會有答案。
最後提醒一下：如果您最終選擇了房屋安置，一定要將違約責任明確的寫在安置協議上，防止拆遷方毀約，屆時無法舉證維權。如果您最終選擇了貨幣補償，一定要結合周邊房地產價格判斷補償數額是否合理，否則不要輕易的在協議上簽字。
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