昨天，我們為大家整理了2018年學區劃分表，就有很多粉絲在後臺問海涵：學區劃分之後的學區房身份是否有變化？我們所住的小區到底還是不是學區房？

2018年1月23日，西安市住房保障和房屋管理局發佈了《關於進一步規範商品房銷售廣告發布行為的通告》，規定開發商在商品房銷售時不能出現“學區房、學位房”等內容宣傳用語。因此，關於西安市學區房的“真實身份”我們也不得而知了。

2018年學區新的劃分表讓部分學區房身份“是”變“不是”，同時，有些房子也從以前的“不是”變“是”了。加之市面上有些開放商在“學區、學位”上的虛假宣傳，給廣大購房者對於“學區房、學位房”的辨別也造成了一定的困擾。

四海為家應廣大粉絲的要求，推出最新最全的學區房大集合系列，今天我們推出系列之——碑林區&灞橋區。

這些學區房都分佈在哪？

根據學區劃分，碑林區目前有35所小學，其中西師附小、理工大附小、西工院附小、交大附小、建大附小、西工大附小、西北大學附小這7所小學屬於大學校區家屬院區域，因此不作參考。此外，碑林區整個區域都在二環內，目前可售樓盤較少。

四海為家整理了目前碑林區可售項目中的學區房及其對應的小學，發現這28所小學中，只有6所小學學區內有可售項目：

灞橋區目前學區劃分範圍內有53所小學，相較於二環內碑林區而言，不僅學校較多，可售項目也多於碑林區。除洪慶片區和狄寨片區外，其餘片區均有可售房源。

灞橋區可售項目有19家。其中，古都希望中心小學對應的樓盤最多，學區內有三個項目，且都是大家近期比較關注的，分別是：綠城桂語江南、中南樾府和世園大公館。

綠城桂語江南丨項目是由中國房地產公司品牌價值TOP10綠城所打造，桂語江南項目位於世博大道與東三環交匯處，與世博園會場僅一路之隔。

坐擁區域最優質生態環境，地鐵3號線通達，同時更近鄰砂之船奧特萊斯等商業配套，內部打造洋房、高層兩大優質產品，以醉人的花香致敬生活的理想，改善型購房人群可關注。

中南樾府丨樓盤位於東三環和世博大道交會向東300米處。項目含11幢高層、15幢洋房，精裝修交付，其中高層全部是3梯4戶。

是滻灞生態區處於優勢地段生態宜居的改善產品。中南樾府自去年底首次開盤至今，始終是西安樓市廣受關注和好評的對象。

世園大公館丨項目位於世博大道與東三環交匯處向東800米處，世園會廣運門主入口處。屬於RBD商業區和滻灞商圈的輻射地段，佔地約420畝，總建面約100萬平，綠化率41%。項目分3期開發。項目與世園會僅一路之隔，生態宜居。

近期，我們還將推出以下系列：新城區&未央區、蓮湖區&雁塔區&長安區。為你揭開這些區域內學區房的真實“面紗”，敬請關注！

附：

2018年碑林區、灞橋區學區劃分表

碑林區

碑林區2018年義務教育學區劃分一覽表（小學）

碑林區2018年義務教育學區劃分一覽表（初中）

灞橋區