03.03 農村如何解決土地分散問題?

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農村如何解決土地分散的問題?

由於我國農村的特殊性,農村人口多,農村土地承包給每家每戶,致使農村土地分散。隨著經濟發展,人們的生活水平提高,每人就那麼“一畝三分地”,已經不能維持家庭正常開支。所以土地分散已經成為制約農業發展的一個主要因素,特別是農村土地確權後,國家又明確表示二輪延保到期後,土地再延保三十不變。


現在國家鼓勵規模化、科學化、現代化農業種植模式,以促進農業發展,解放農民。那麼,農村如何解決土地分散的問題呢?宗元個人見解如下幾點:



一、土地流轉。

土地流轉是解決土地分散的主要辦法,政府或者村裡把各家各戶分散的土地流轉在一起,按照每畝土地每年多少錢,補償給農民承包者。



二、土地租賃。

土地租賃也是解決土地分散的辦法之一,和土地流轉差不多,但土地租賃是有時間限制的,土地的承包權不變,還是農戶的,只是暫時租賃給開發商或者種植大戶。



三、土地委託。

土地委託就是把土地經營權委託給種植大戶,農戶付出一部分資金給被委託人,收成全部歸農戶。

總之,農村土地分散,不利於農業發展,更限制了農業現代化的管理和種植模式。解決土地分散問題,也是國家鼓勵的事,鼓勵農民自願放棄土地承包權,國家給予一定的資金補償。


三農一姐


大家好,我是老趙雜說!

農村土地的分散有著諸多原因,最主要的原因是為了分地的公平性。一般土地依據抗旱抗澇,容不容易澆水等情況分為一級地,二級地,三級地,當然還有自留地!

以我家為例,家裡有個十多畝耕地,分佈在三個地方。如果說,種小麥,種玉米的時候感覺還沒什麼,但是想規模化種植的時候問題就出來了,這也是樓主所說的制約瓶頸。那麼有沒有好的解決辦法呢?

有,肯定是有的,那就是跟別人家置換!

這說著容易,做起來非常難!

農民很實在,你開口叫去幫忙,二話不說就去幫忙;農民也很小氣,因為一掀土,也會跟你吵的不可開交,沒有人願意在土地上吃虧。所以置換的時候要堅持一個原則:自己適當吃虧!本來就沒有絕對公平,也不會那麼巧,你這裡是一畝一分地,他那裡也是一畝一分地,不一定誰的地大一些,誰的地小一些。

我們家現在就把十多畝地全部集中在一起了,我爸就是通過置換完成的。有一塊地比別人家的要小不少,但是我家裡的地裡種了不少樹木,也值個千把塊錢,置換的時候就把地裡的一切也都給別人了。


當然,也不僅僅是你願意吃虧就能完成置換的,就像你在村裡承包土地一樣,均價300一畝,你給600一畝仍然有人不願意讓你承包,這個時候考驗的就是你的人際關係了,很幸運,我爸在我們村裡的人際關係是最好的,這也是能完成置換的主要原因!

當然,以上所說的僅僅限於你想把自己家裡的土地集中起來!如果你想大規模把土地流轉到你這的話,就很困難也很複雜了。

建議前期不要太大規模,先弄個50畝,看看問題點在哪,一點點去剖析,一戶戶去做工作,弄清每一戶的想法,針對性的解決。50畝的試點搞好了,再去擴大規模就容易了!


老趙雜說


土地分散是歷史原因造成的,現如今已經嚴重製約農業規模化的發展,為此,現在不少地區再推行“一戶一田”制新模式,不僅利於農民管理土地,減少成本;也有利於土地流轉,加快農村土地規模化進程。



下面,結合自己看到的一些觀點及方案簡單聊一下土地分散的產生原因及解決方案,以供參考:

一、土地分散的原因

由於在第二輪土地承包期開始時,由於一個村集體不同區域的土地會有肥沃和貧瘠之分,根據平等均等的方式,會將村集體土地按不同等級一定比例的劃分給各個農戶,再加上村裡的機動地平均分配,使得大部分村民都是三塊以上的土地,並分別於村莊的不同方位。

二、土地分散解決方式

1、推行村集體“一戶一田”制新模式。

一戶家庭,幾畝地分散現狀,不利於農業機械化和農業規模化發展,已經引起部分地區的重視。

為此,一些地方開始探索“一戶一田”新模式。具體做法:通過村民委員會集體決議,在大多數農民自願的情況下,由村集體收回農戶的土地,然後根據就近種植原則,按原來農戶擁有的土地資源按照“一戶一田”原則進行重新分配。

這樣的模式越來越得到擁護和普及,有利於有效管理土地,土地流轉及農業規模化發展。

2、通過小範圍農戶土地互換方式

根據《農村土地承包法》相關規定,對於同屬一個村集體的農戶之間,承包土地是可以互換的。

根據農戶臨近土地的原則,相互的互換承包地,也可以有些減少土地分散的現狀。



3、建立農村土地股份合作社

現在我們這邊就是這樣的情況,鎮里正在積極宣傳推行“農村土地股份合作社的模式”,通過農民自願將承包土地入股方式,到期後獲得相應的分紅。既可以解決土地分散,一些農民不願種地的情況,也有利於農業適度規模化的發展。




龍百曉生


農村土地分散是農村目前存在的土地管理的真實情況,國家為了保護農民的基本權益,村集體成員每人均分有一部分土地,而且各家各戶的土地面積都差不多,就導致了農村土地極其分散的情況。

想要把農村分散的土地集中起來,只有一個辦法:土地流轉。



但是實際操作的過程中卻困難重重,畢竟每個家庭的情況各不相同。想要滿足所有人的利益很難,如何去把分散的土地集中起來呢?



方法一:你村集體建立合資企業,採用保底加分紅的方式來滿足農民的需求。

農民在土地流轉的過程中不能承擔任何風險的,所以在簽訂土地流轉協議的過程中必須保證農民土地的基本收益至少不能比目前的土地收益低,才能實現土地的順利流轉。但是如果你經營得當,土地價值提升。最好能夠給在土地流轉金以外人的分紅,以減少土地流轉帶來的潛在糾,紛維持企業的正常發展運營。



方法二:自己承包少量土地進行實驗耕種,盈利後,帶領農民統一耕種,實現土地的整體利用。

俗話說無利不起早,農民只有在看到你掙錢的前提下才會和你共同一起開創事業。所以,你可以採用少量的方式進行前期的運作,農民看到你所做的事業產生的價值,到時候農民才會和你一起去共同進行種植和開發土地,最終實現土地的整體經營運作。

其實,道理很簡單。想要批量流轉土地,必須前期捨得付出,只要滿足了農民的利益,才能實現土地的整體流轉的。


GO鄉村佛系老曹


如何解決土地分散問題

首先,土地分散問題,在農村是大量存在的。農村分地,不是分同一個地方,有的分在山頭有的分在山尾。村民的土地不能集中在一起。但是土地分散問題很難解決。


如果有能力可以承包土地,集體種植生產,提高效率,減少成本。也可以與村民換地,但是沒有多少村民願意換的;也可以租村民土地,自己家地租出去,土地集合起來播種。總體來說很麻煩。並且農村土地沒有充分利用好,播種沒有合理安排,會出現荒地現象。

轉化農業園,隨著國家加大對農業的投入和對產業化的政策扶持,不少業主開始投入農村大規模的土地建設,在一些鄉鎮已經形成專業化、規模化的現代農業園。




綜上所說,土地問題還需要更多政策與改革,不是一朝一夕能解決的。


天秤珺


土地,對於農村來說就是命根子,根基所在,想發展好農村,首先要解決的問題就是土地規劃。

土地規劃在發展農村的道路上,是一個大難題,因為實際操作很難,土地分散太厲害,涉及方面過大等原因,土地分散集中發展,一直沒有很好的針對性方法。

在此我發表一下個人短見,希望能為農村發展貢獻一點自己的力量。

1.實行多階梯制政策,比如按城市劃分,一二三線城市為第一階梯這樣,按地域劃分,南方北方中西部這樣,按區域劃分,比如河南西面誰負責這樣,複式階梯劃分方式,有很好的針對性靈活多變很實用。2,確定方案後,權威機構出臺相應政策,保證公平公開公正,做到賞罰分明,算是給基層農民一個態度以及承諾。3.加大資源傾斜,劃出各個區域試點,專人跟進方案改革規劃。4.劃分區塊,整合村莊聚集地,高效利用土地價值,也便於解決土地分散。


以上是我個人觀點,雖然很粗糙空泛,但這也是我身為一個農民工的一腔熱血,真切的希望自己可以參與其中,為發展農村出一份自己的力氣,

看到家鄉越來越好,那樣我也會很驕傲。


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農村土地集體所有,村民擁有承包權,合作社扭轉種植。利益由村民保底畝平1千元和入股分紅利,不再享有種植補貼,補貼直接發給合作社。由村集體輔助合作社種植規模化,農民還是土地的主人,可以每年拿到畝平千元的保底扭轉費,還可以拿入股分紅利的錢,還可以參與合作社工作拿工資。如果農民再享受到免費醫保養老保拿退休金。那麼農民會很高興的。


求真務實反虛假


如何解決農村土地分攤問題,這個問題我來說明大家好,我就是農村的我們農村的地真的是很分散,因為每一件中的d都是不一樣,我前面給出來了一個解決方案。首先一定要用一圈兒地種地,大家都應該把地包出去,或者把地交給政府,然後政府統一分給分開給一家才種地,然後過年的時候這個地主給大家分紅,就像老一輩兒的人在樣子是一樣的。第二點就是一定要把地給那些能中的人去種,把那些會從題的人驅動,因為他們的種地之後長了兩空託賣的價錢更高,然後他們給的農民分紅也一定會更高。第三點就是我們一定要科學養殖,科學種地,我們都知道誰知盤中餐,粒粒皆辛苦!每天兩市都是非常不容易的,所以說我們一定要用科技的力量,用現代化21世紀的種植技術來耕地。解決分散問題的一個重要原因。


張作霖06342


農村的土地分散要想充分利用就應該土地確權後對沒有能力耕種的要動員土地流轉,實行種植大戶充分利用土地資源,減少荒地現象發生


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